수원지법 2024타경2899-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-08 · 경매접수
2. 24-03-11 · 경매개시결정
3. 25-09-08 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 3132만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

33.71㎡ (10.2평)

제시외면적

없음

보증금

1313만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2036만

담당계

14계 · 031-213-4500

도로명주소

동탄기흥로

건물 · 대지권

건물

33.71㎡ (10.2평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

영천동 839-2

호

3층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO) 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 영천동 소재 "한미약품연구센터" 북동측 인근에 위치하며 주위는 근린생활 시설, 공장(지식산업센터), 업무시설(오피스텔) 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량 진출입 용이하며 인근으로 버스정류장이 소재하여 광역적 도로접근성 및 대중교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건 내 제13층 제1311호(기호1), 제13층 제1312호(기호2)로서, 외벽: 강화유리 마감 등 내벽: 몰탈 위 페인트 마감 등 창호: 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호1,2는 각호 공장(지식산업센터)로 후첨 "사진용지"와 같이 호별 출입구는 구분되어 있으나 내부는 벽체 구분없이 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 냉난방설비, 엘리베이터, 화물용 엘리베이터, 화재탐지설비, 소화전설비, 주차장설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

평탄한 사다리형지로 근린생활시설, 업무시설, 지식산업센터 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 부지 북측, 남측, 동측으로 왕복 2차선의 포장도로에 각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 중로3류(폭 12m-15m)(중(집)3-126)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(중(집)3-129)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역<도로법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

기호1,2는 후첨 "사진용지"와 같이 내부 벽체구분없이 일괄하여 이용중(현황 공실)임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 동탄기흥로 560, 13층1311호 (영천동,동익미라벨타워) · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 화성시 동탄기흥로 560, 13층1312호 (영천동,동익미라벨타워) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

두 개 호실이 벽체

부동산표시목록

가압류권자

토OOO OOOO

가압류권자

하OOOOOOO

교부권자

분OOOO

교부권자

성OO OOO

교부권자

화OOOOOOO

배당요구권자

동OOOOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

배당요구권자

현OOO OOOO

승계인

유OOOOOOOOOOO OOOO

채권자

유OOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-08 · 경기도 화성시 동탄기흥로 560, 13층1312호 (영천동,동익미라벨타워) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상15층 지식산업센터 업무시설 근린생활시설 지3층 724.14㎡ 지3층 330.21㎡ 지3층 316.36㎡ 지2층 3208.90㎡ 지2층 998.35㎡ 지2층 380.29㎡ 지2층 372.84㎡ 지1층 2502.24㎡ 지1층 1734.97㎡ 지1층 654.51㎡ 1층 1117.67㎡ 1층 1380.66㎡ 1층 680.02㎡ 2층 1108.35㎡ 2층 281.52㎡ 2층 758.56㎡ 2층 501.24㎡ 3층 1129.44㎡ 3층 1176.03㎡ 3층 377.13㎡ 4층 799.51㎡ 4층 1221.74㎡ 4층 374.14㎡ 5층 298.31㎡ 5층 1088.57㎡ 5층 383.32㎡ 6층 926.22㎡ 6층 409.78㎡ 7층 926.22㎡ 7층 409.78㎡ 8층 926.22㎡ 8층 409.78㎡ 9층 940.05㎡ 9층 395.95㎡ 10층 940.05㎡ 10층 395.95㎡ 11층 940.05㎡ 11층 395.95㎡ 12층 940.05㎡ 12층 395.95㎡ 13층 940.05㎡ 13층 395.95㎡ 14층 940.05㎡ 14층 395.95㎡ 15층 926.22㎡ 15층 409.78㎡ 철근콘크리트구조 33.71㎡

주변

학군

• 345m · 치동중학교 · 중학교
• 435m · 치동고등학교 · 고등학교
• 545m · 치동초등학교 · 초등학교
• 948m · 다원중학교 · 중학교
• 1095m · 영천초등학교 · 초등학교
• 1260m · 예당고등학교 · 고등학교
• 1357m · 예당중학교 · 중학교
• 1491m · 청계 초등/중학교 · 중학교
• 1491m · 다원초등학교 · 초등학교

버스

• 103m · 동탄첨단산업지구 · 116-3, 94
• 281m · 한미약품.푸르지오 · 116-2, 116-5, 15-1, 200, 203, 205, 5-2, 5-3, 6001, 6001(예약), 6001(예약)화성, 6003, 6004, 6008, 65, 708, 710, 712, 7200, 721, 73, 9, 99, H1
• 289m · 푸르지오.한미약품 · 116-2, 116-5, 15-1, 200, 203, 205, 5-2, 5-3, 6001, 6001(예약), 6001(예약)화성, 6003, 6004, 6008, 65, 708, 710, 712, 7200, 721, 73, 9, 99, H1
• 357m · 치동초등학교 · 6004, H102
• 364m · 치동초등학교 · 6004, H102

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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