수원지법 2024타경2936-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-08 · 경매접수
2. 24-03-22 · 경매개시결정
3. 25-06-20 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 3855만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1958.00㎡ (592.3평)

제시외면적

없음

보증금

4385만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 912만

담당계

17계 · 031-213-4500

도로명주소

경수대로

건물 · 대지권

건물

전

대지권

장안면 687-182

당사자

채권자

반OOOOOOO

채무자

조OO

소유자

에OOOOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 장안면 석포리 소재 "석포5리 마을회관" 남서측 인근에 위치하며 부근은 중소규모의 공장, 창고, 근생시설, 농경지, 농가주택 등이 소재한 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통의 편의성은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

- 연번 #1,3,4 공히 자체 등고평탄한 토지로서 현황 공장신설 승인허가지 상태임. - 연번 #2 서측 상향완경사지(일부 급경사지임.)로서 전기타(묵전)상태임. - 연번 #5-9 공히 서측 상향완경사 내지는 자체 등고평탄한 토지로서 현황 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

- 연번 #1,3,4 공히 노폭 약 8미터내외의 도로(연번 #5-9)에 접하며 도로상태는 보통시됨. - 연번 #2 현황 맹지상태임. - 연번 #5-9 노폭 약8미터내외의 현황도로임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

- 연번 #1 - 석포리 687-182 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업관리) 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. - 연번 #2 - 석포리 687-182 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업관리), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 영농여건불리농지임. - 연번 #3 - 석포리 687-26 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업관리) 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. - 연번 #4 - 석포리 687-175 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업관리) 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. - 연번 #5 - 석포리 712-24 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업관리) 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. - 연번 #6 - 석포리 687-147 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업관리) 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. - 연번 #7 - 석포리 687-186 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업관리) 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. - 연번 #8 - 석포리 687-187 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업관리) 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. - 연번 #9 - 석포리 687-190 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업관리) 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

연번 #1,3,4는 공부상 지목이 임야 내지 전이나 현황 공장신설승인허가지인 나지상태임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 장안면 석포리 687-182 · 토지
• 목록 2 · 경기도 화성시 장안면 석포리 687-99 · 토지
• 목록 3 · 경기도 화성시 장안면 석포리 687-26 · 토지
• 목록 4 · 경기도 화성시 장안면 석포리 687-175 · 토지
• 목록 5 · 경기도 화성시 장안면 석포리 712-24 · 토지
• 목록 6 · 경기도 화성시 장안면 석포리 687-147 · 토지
• 목록 7 · 경기도 화성시 장안면 석포리 687-186 · 토지
• 목록 8 · 경기도 화성시 장안면 석포리 687-187 · 토지
• 목록 9 · 경기도 화성시 장안면 석포리 687-190 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

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점유

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점유

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0

점유

0

- 별지목록 5,6,7,8,9 도로로 공부의 내용과 일치함.

부동산표시목록

가등기권자

배OO

가압류권자

에OOOOOOO OOOO

가압류권자

이OO

가압류권자

이OOOOO OOOO

가압류권자

장OO

공유자

강OO

공유자

고OO

공유자

다OOOOO OOOO

공유자

류OO

공유자

백OO

공유자

조OO

공유자

주OOO OO

공유자

주OOO OOOOOO

교부권자

화OO

교부권자

화OOOO

배당요구권자

배OO

소유자

에OOOOO OOOO

압류권자

화OO

압류권자

화OOOO

지상권자

반OOOOOOO

채권자

반OOOOOOO

채무자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-06-20 · 경기도 화성시 장안면 석포리 687-99 · 전 565㎡
• 25-06-20 · 경기도 화성시 장안면 석포리 687-26 · 전 231㎡
• 25-06-20 · 경기도 화성시 장안면 석포리 687-175 · 전 618㎡
• 25-06-20 · 경기도 화성시 장안면 석포리 712-24 · 도로 276㎡ (갑구8번 2760분의 847 에스엠디개발 주식회사 지분 전부)
• 25-06-20 · 경기도 화성시 장안면 석포리 687-147 · 도로 341㎡ (갑구1번 3410분의 1022 에스엠디개발 주식회사 지분 전부)
• 25-06-20 · 경기도 화성시 장안면 석포리 687-186 · 도로 910㎡ (갑구1번 9100분의 2885 에스엠디개발 주식회사 지분 전부)
• 25-06-20 · 경기도 화성시 장안면 석포리 687-187 · 도로 53㎡ (갑구1번 530분의 160 에스엠디개발 주식회사 지분 전부)
• 25-06-20 · 경기도 화성시 장안면 석포리 687-190 · 도로 165㎡ (갑구1번 1650분의 526 에스엠디개발 주식회사 지분 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 164m · 석포5리마을회관 · 8, H120B
• 166m · 석포5리마을회관앞 · 8, H120B
• 313m · 석포5리.방농장 · 8, H120B
• 320m · 석포5리 · 8, H120B
• 443m · 석포산업단지 · 8, H120B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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