수원지법 2024타경3090-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-12 · 경매접수
2. 24-03-13 · 경매개시결정
3. 24-05-24 · 배당요구종기
4. 25-05-02 · 4차 매각기일 · 최저가 4억 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

35.82㎡ (10.8평)

건물면적

85.99㎡ (26.0평)

토지면적

35.82㎡ (10.8평)

제시외면적

없음

청구금액

4억 7637만

담당계

8계 · 031-213-4500

도로명주소

노들길

건물 · 대지권

건물

85.99㎡ (26.0평) · 1 · 상가

대지권

새솔동 0-1 · 35.82㎡ (10.8평)

호

1동 3층305호

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO) 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 새솔동 소재 "새솔동 행정복지센터" 남측 인근에 위치하며 부근으로 아파트, 단독주택 및 다가구주택, 상업용 및 업무용 빌딩, 학교, 관공서, 공원등이 소재하 며 제반 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

제반차량 출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하2층 - 지상5층 건물 내 3층 305호,306호로서, 외 벽 : 석재붙임. 내 벽 : 내부인테리어 마감. 창 호 : 알루미늄샷시 강화창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(1) 3층 305호 : 공부상 제1종근린생활시설(의원)이나 현황 "사무실"로 이용중임. 기호(2) 3층 306호 : 공부상 제1종근린생활시설(의원)이나 현황 "스튜디오"로 이용중임. (상호 : studio melon kr) (후면 "사진" 참고)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 급.배수설비, 소방설비, 승강기, 지하주차장설비 등임.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고평탄한 가장형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남서측으로 주차장 진출입 가능하며 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역(송산그린시티), 대로1류(폭 35m-40m)(대로1류)(접합), 중로 2류(폭 15m-20m)(중로2류)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 특수지역(송산그린시티 )<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 새솔동 소재 "새솔동 행정복지센터" 남측 인근에 위치하며 부근으로 아파트, 단독주택 및 다가구주택, 상업용 및 업무용 빌딩, 학교, 관공서, 공원등이 소재하 며 제반 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

제반차량 출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하2층 - 지상5층 건물 내 3층 305호,306호로서, 외 벽 : 석재붙임. 내 벽 : 내부인테리어 마감. 창 호 : 알루미늄샷시 강화창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1) 3층 305호 : 공부상 제1종근린생활시설(의원)이나 현황 "사무실"로 이용중임. 기호(2) 3층 306호 : 공부상 제1종근린생활시설(의원)이나 현황 "스튜디오"로 이용중임. (상호 : studio melon kr) (후면 "사진" 참고)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 급.배수설비, 소방설비, 승강기, 지하주차장설비 등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고평탄한 가장형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 주차장 진출입 가능하며 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역(송산그린시티), 대로1류(폭 35m-40m)(대로1류)(접합), 중로 2류(폭 15m-20m)(중로2류)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 특수지역(송산그린시티 )<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 노들길 6-18, 1동 3층305호 (새솔동,송산엔젤리움2) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 화성시 노들길 6-18, 1동 3층306호 (새솔동,송산엔젤리움2) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

화OO

근저당권자

엔OOOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

승계인

유OOOOOOOOOOO OOOO

임차인

차OO

채권자

유OOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-21 · 경기도 화성시 노들길 6-18, 1동 3층305호 (새솔동,송산엔젤리움2) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 제2종근린생활시설 및 교육연구시설 지2층 742.97㎡ 지1층 743.6㎡ 1층 596.15㎡ 2층 614.56㎡ 3층 614.56㎡ 4층 542.17㎡ 5층 408.15㎡ 옥탑1층 50.6㎡ 철근콘크리트구조 85.99㎡

주변

학군

• 511m · 송린중학교
• 515m · 송린초등학교
• 900m · 새솔초등학교
• 1198m · 새솔고등학교
• 1294m · 안산해솔중학교 · 중학교
• 1295m · 안산해솔초등학교 · 초등학교

버스

• 25m · 새솔동행정복지센터 · 123, 99-1
• 102m · 새솔동행정복지센터 · 123
• 249m · 금강팬테리움 · 123, 5609, 99-1
• 279m · 금강팬트리움 · 123, 5609
• 310m · 반도유보라 · 10, 13, 16, 3102, H130

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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