수원지법 2024타경3144-1 까사90

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-12 · 경매접수
2. 24-03-14 · 경매개시결정
3. 24-06-04 · 배당요구종기
4. 25-09-10 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2190만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

65.57㎡ (19.8평)

제시외면적

없음

보증금

2219만 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

11계 · 031-213-4500

도로명주소

구성로64번길

건물 · 대지권

건물

까사90 · 65.57㎡ (19.8평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

언남동 64

호

10층

당사자

채권자

송OO 외 2

채무자

주OOO OOOOOO(OOOOOOOO OOOOOOO)

소유자

주OOO OOOOOO(OOOOOOOO OOOOOOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 언남동 소재 "언남초등학교" 북서측 인근에 위치하고, 주위는 오피스텔, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건이 속한 건물까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 지하1, 지상10층건 내 2층 204호, 205호로서(사용승인일: 2018.06.26.), 외벽: 인조석붙임 등 마감 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 창호: 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

집합건축물대장상 각 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 보안설비, 기계식 주차설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형인 2필 1단의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북동측 및 남서측의 소로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

1) 384-2번지: 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 2) 384-6번지: 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임. 2) 내부이용상황은 건축물대장 및 건축물현황도면, 탐문조사 등을 참고하였으며, 설비내용은 동유형 건물의 일반적인 설비상황을 기준으로 하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 구성로64번길 25, 2층204호 (언남동,까사90) · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 용인시 기흥구 구성로64번길 25, 2층205호 (언남동,까사90) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

본건 부동산의 현황은 외

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

김OOOO

교부권자

삼OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

용OO

근저당권자

주OOOOOOOO

배당요구권자

송OO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

압류권자

용OO

압류권자

용OO OOO

임차권자

송OO

임차인

송OO

임차인

이OO

임차인

한OO

채권자

송OO

채권자

이OO

채권자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOO(OOOOOOOO OOOOOOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-10 · 경기도 용인시 기흥구 구성로64번길 25, 2층204호 (언남동,까사90) · 철근콘크리트구조 평지붕 지상 10층 공동주택(도시형생활주택-아파트) 지1층 205.32㎡ 1층 54.87㎡ 2층 694.52㎡ 3층 579.98㎡ 4층 579.98㎡ 5층 579.98㎡ 6층 579.98㎡ 7층 579.98㎡ 8층 579.98㎡ 9층 579.98㎡ 10층 579.98㎡ 옥탑1층 52.64㎡(연면적 제외) 철큰콘크리트구조 65.57㎡

주변

학군

• 282m · 구성초등학교 · 초등학교
• 430m · 신릉중학교 · 중학교
• 450m · 신릉초등학교 · 초등학교
• 512m · 언남초등학교 · 초등학교
• 535m · 마성초등학교 · 초등학교
• 599m · 구성고등학교 · 고등학교
• 724m · 구성중학교 · 중학교
• 855m · 교동초등학교
• 1144m · 마북초등학교 · 초등학교
• 1196m · 언동중학교 · 중학교
• 1223m · 관곡초등학교 · 초등학교
• 1256m · 구갈중학교 · 중학교

버스

• 128m · 구성동행정복지센터.삼성래미안2차 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 670, 68
• 179m · 구성동행정복지센터.삼성래미안2차 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 670, 68
• 191m · 구성초등학교.구성지구대 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 670, 68, N1
• 248m · 구성초등학교.구성농협 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 670, 68
• 309m · 동부센트레빌.동일하이빌1차 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 670, 68

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다