수원지법 2024타경3359-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-18 · 경매접수
2. 24-03-19 · 경매개시결정
3. 24-05-30 · 배당요구종기
4. 26-08-31 · 3차 매각기일 · 최저가 5978만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

62.50㎡ (18.9평)

건물면적

52.36㎡ (15.8평)

제시외면적

없음

보증금

597만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1748만

담당계

9계 · 031-213-4500

도로명주소

궁평항로

건물 · 대지권

건물

52.36㎡ (15.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

서신면 438-1 · 62.50㎡ (18.9평)

호

4층

당사자

채권자

수OOOOOOO 외 1

채무자

송OO

소유자

(수OO)OOOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 서신면 매화리 소재 "서신면 행정복지센터" 남서측 인근에 위치하고, 주위는 다세대주택, 농경지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건이 속한 건물까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건 내 401호, 402호로서(사용승인일: 2017.07.27.), 외벽: 치장벽돌 마감 내벽: 벽지 및 타일 등 창호: 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

집합건축물대장상 각 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형인 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북동측으로 세로(가)에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리계획구역(산업관리), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임. 2) 내부이용상황은 건축물대장 및 건축물현황도면, 탐문조사 등을 참고하였으며, 설비내용은 동유형 건물의 일반적인 설비상황을 기준으로 하였음. 3) 본건은 현장조사 당시 출입문에 표시된 호수(401호, 402호)와 건축물현황도에 기재된 호수가 좌우 뒤바뀌어 있는 상태이므로 유의바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 서신면 궁평항로 1681, 1동 4층401호 · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 화성시 서신면 궁평항로 1681, 1동 4층402호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

해당 부동산의 현황은 외

경기도 화성시 서신면 매화리 438-1 1동 4층401호

경기도 화성시 서신면 매화리 438-1 1동 4층402호

부동산표시목록

교부권자

경OOOO

교부권자

구OOOO

교부권자

김OOOO

교부권자

대OOOO

교부권자

동OOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

예OOOO

교부권자

용OOOO

소유자

(수OO)OOOO OOOOO

승계인

케OOOOOOOOOOOOOOOO

임차인

이OO

채권자

수OOOOOOO

채권자

케OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOOOOOO)

채무자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-31 · 경기도 화성시 서신면 궁평항로 1681, 1동 4층401호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 4층 공동주택 1층 122.05㎡ 2층 122.05㎡ 3층 122.05㎡ 4층 122.05㎡ 철근콘크리트구조 52.355㎡

등기부등본

권리 18건 · 등기부 현황

주변

학군

• 576m · 서신초등학교 · 초등학교
• 789m · 서신중학교 · 중학교

버스

• 96m · 사곶입구 · 400
• 156m · 서신면행정복지센터 · 400
• 160m · 서신면행정복지센터 · 400
• 328m · 영지 · 400
• 374m · 서신사거리 · 400

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2019-01-23, 수지신용협동조합)

→ 최선순위설정일자(2019.01.23 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2019-01-23)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 19-01-23 · 수지신용협동조합

배당

입찰가 (최저가)

5978만

매각비용

89만

배당 가능액

5888만

소유자 잔여

5888만

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