수원지법 2024타경3373-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-18 · 경매접수
2. 24-03-19 · 경매개시결정
3. 26-01-13 · 3차 매각기일 · 최저가 6억 3408만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

건물전체

건물면적

380.72㎡ (115.2평)

제시외면적

23.00

보증금

6340만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1131만

담당계

12계 · 031-213-4500

도로명주소

흥덕4로30번길

건물 · 대지권

건물

380.72㎡ (115.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

영덕동 1124-7

호

4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

수OOOOOOO 외 2

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 용인시 기흥구 영덕동 소재 "흥덕택지개발지구" 내에 위치하며 부근에는 아파트,나대지,다가구주택,단독주택 학교 근린생활시설 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량 이용이 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 수단은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접도로와 등고 평탄한 세장형의 토지로 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 북측으로 폭 약 12-15미터 도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제1종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 중로3류(폭 12m-15m)(집산도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(숲리라유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

별첨 지적개황도 참고

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건중 일부호수는 임대중인것으로 조사되었으나 이해관계인 부재로 상세한 내용은 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 콘크리트지붕 4층건 다가구주택으로서, 외벽 : 치장벽돌쌓기 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 창호 : 하이사시 이중창임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

다가구주택으로 이용중임. 1층 : 주차장 및 계단실 2층 : 공부상 다가구주택(1가구)이나 현황 4가구 3층 : 공부상 다가구주택(1가구)이나 헌황 4가구 4층 : 공부상 다가구주택(1가구)이나 현황 6가구(복층구조)

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 급 배수설비,개별난방설비,도시가스설비 등임

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별첨 지적개황도 참고

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

귀 제시목록상 건물용도는 단독주택으로 되어 있으나 실제는 다가구주택임.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건중 일부호수는 임대중인것으로 조사되었으나 이해관계인 부재로 상세한 내용은 미상임.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 용인시 기흥구 영덕동 소재 "흥덕택지개발지구" 내에 위치하며 부근에는 아파트,나대지,다가구주택,단독주택 학교 근린생활시설 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 이용이 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 수단은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접도로와 등고 평탄한 세장형의 토지로 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 폭 약 12-15미터 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제1종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 중로3류(폭 12m-15m)(집산도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(숲리라유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 지적개황도 참고

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건중 일부호수는 임대중인것으로 조사되었으나 이해관계인 부재로 상세한 내용은 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 콘크리트지붕 4층건 다가구주택으로서, 외벽 : 치장벽돌쌓기 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 창호 : 하이사시 이중창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

다가구주택으로 이용중임. 1층 : 주차장 및 계단실 2층 : 공부상 다가구주택(1가구)이나 현황 4가구 3층 : 공부상 다가구주택(1가구)이나 헌황 4가구 4층 : 공부상 다가구주택(1가구)이나 현황 6가구(복층구조)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 급 배수설비,개별난방설비,도시가스설비 등임

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 지적개황도 참고

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

귀 제시목록상 건물용도는 단독주택으로 되어 있으나 실제는 다가구주택임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건중 일부호수는 임대중인것으로 조사되었으나 이해관계인 부재로 상세한 내용은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 영덕동 1124-7 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 용인시 기흥구 흥덕4로30번길 67-1 · 건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

임차인(별지)점유 · 1

- 목록1.대지는 목록2.건물의 부지로 사용되는 것으로 보임. - 목록2.건물은 공부(4층

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOO

가압류권자

우OOOOOO OOOO

교부권자

기OOOO

교부권자

용OO

교부권자

용OOOOOOOO

근저당권부질권자

제OOOOOOOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

우OOOOOO OOOO

승계인

주OOO OOOOOOO

압류권자

기OOOO

압류권자

용OO OOO

압류권자

용OOOOOOOO

임차권자

우OO

임차인

COO OOOOOOOOO

임차인

LO OOOOOO

임차인

SOOOOOOOO OOOOO

임차인

강OOOO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

손OO

임차인

우OO

임차인

이OO

임차인

장OO

임차인

최OO

임차인

홍OO

전세권자

주OOO OOOOOO

지상권자

수OOOOOOO

채권자

수OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채권자

주OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-13 · 경기도 용인시 기흥구 흥덕4로30번길 67-1 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 단독주택 1층 13.5㎡ 2층 114.74㎡ 3층 114.74㎡ 4층 114.74㎡

주변

학군

• 539m · 청곡초등학교 · 초등학교
• 661m · 월드어린이집
• 666m · 초롱유치원
• 732m · 석현초등학교 · 초등학교
• 1175m · 흥덕중학교 · 중학교
• 1300m · 샘말초등학교 · 초등학교
• 1345m · 황곡초등학교 · 초등학교
• 1355m · 신갈초등학교 · 초등학교
• 1363m · 황곡초등학교

버스

• 179m · 잔다리마을.힉스유타워 · 10, 10-5, 1112, 1112(예약), 1112(예약)수원, 27, 37, 5100, 66, 66-4
• 228m · 잔다리마을.힉스유타워 · 10, 10-5, 1112, 1112(예약), 1112(예약)수원, 27, 37, 5100, 66, 66-4
• 279m · 흥덕13단지.경남아너스빌.이영미술관 · 5006, 5006(예약), 5006(예약)용인, 5007, 55, P9243(출근), P9243(출근)광주, P9243(퇴근)광주, Y55
• 301m · 흥덕13단지.경남아너스빌.이영미술관 · 10-2, 5006, 5006(예약), 5007, 55, P9243(퇴근), Y55
• 378m · 흥덕단독주택지앞 · 10-2, 5006, 5006(예약), 5006(예약)용인, 5007, 55, P9243(출근), P9243(출근)광주, Y55

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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