수원지법 2024타경3472-3

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-19 · 경매접수
2. 24-03-20 · 경매개시결정
3. 25-12-16 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 8823만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

40.05㎡ (12.1평)

제시외면적

없음

보증금

1882만 (최저가의 10%)

청구금액

16억 5474만

담당계

18계 · 031-213-4500

도로명주소

동탄순환대로

건물 · 대지권

건물

40.05㎡ (12.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

산척동 263

호

7층

당사자

채권자

안OOOOOOO

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 산척동 소재 "정현초등학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 각종 근린생활시설, 주상용 건물 및 대단위 아파트단지 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량진출입이 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 7층 건물 내 1층 제124호-126호로서, 외벽 : 복합판넬 및 강화유리 마감 등, 내벽 : 몰탈위페인팅 마감 등, 창호 : 알루미늄 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호 가) : 외부 목측상 근린생활시설(상호:너의 피아노)로 이용중임. 일련번호 나),다) : 외부 목측상 근린생활시설(상호:우리끼리 키즈카페)로 이용중이며, 벽체구분 없이 일체로 이용중인 것으로 탐문되는 바, 입찰시 유의 및 재조사 바람.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 정방형 토지로서 근린생활시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 35미터 내외 도로, 북측으로 노폭 약30미터 내외 도로 및 남측으로 약 12미터 내외 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 근린상업지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 대로1류(폭 35m-40m) (동탄2지구)(접합), 대로2류(폭 30m-35m)(2014-10-01)(일반도로, 동탄2지구)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2014-10-01)(일반도로, 동탄2지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 동탄순환대로 263, 1층124호 (산척동,풍산리치안타워) · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 화성시 동탄순환대로 263, 1층125호 (산척동,풍산리치안타워) · 집합건물
• 목록 3 · 경기도 화성시 동탄순환대로 263, 1층126호 (산척동,풍산리치안타워) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

2

점유

1

점유

1

125호와 126호는 벽체구분

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOOOOO

교부권자

경OOOOOO

교부권자

화OOOOOOO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

황OO

채권자

안OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김OOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-16 · 경기도 화성시 동탄순환대로 263, 1층126호 (산척동,풍산리치안타워) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 7층 제1.2종근린생활시설.판매시설.교육연구시설 1층 1620.43㎡ 2층 1760.71㎡ 3층 1406.83㎡ 4층 1399.63㎡ 5층 1399.63㎡ 6층 1399.63㎡ 7층 1399.63㎡ 지1층 2441.27㎡ 지2층 2444.76㎡ 지3층 2326.87㎡ 철근콘크리트구조 40.05㎡

주변

학군

• 474m · 정현초등학교 · 초등학교
• 641m · 청림중학교 · 중학교
• 681m · 정현고등학교 · 고등학교
• 702m · 화성세정중학교 · 중학교
• 734m · 청림초등학교 · 초등학교
• 825m · 세정초등학교 · 초등학교
• 828m · 이솔고등학교 · 고등학교
• 1035m · 창의고등학교 · 고등학교
• 1092m · 왕배초등학교 · 초등학교
• 1106m · 화성신동초등학교
• 1170m · 이솔초등학교 · 초등학교
• 1195m · 화성나래학교

버스

• 120m · 레이크파크뷰 · 116-5, 18, 200, 5-2, 5-3, 60, 6002, 6002(예약), 6002(예약)화성, 6011, 701A, 721, G6009, G6009(예약), G6009(예약)화성, H102, H2, M4137, M4137(예약), M4137(예약)화성, M4448, M4448(예약), M4448(예약)화성, P9302(퇴근), P9302(퇴근)화성
• 128m · 레이크파크뷰.서희스타힐스 · 18, 200, 60, 67, 721, 73
• 139m · 레이크파크뷰 · 116-5, 18, 200, 5-2, 5-3, 60, 6002, 6002(예약), 6002(예약)화성, 6011, 701A, 721, G6009, G6009(예약), G6009(예약)화성, H102, H2, M4137, M4137(예약), M4137(예약)화성, M4448, M4448(예약), M4448(예약)화성, P9302(출근), P9302(출근)화성
• 140m · 서희스타힐스.레이크파크뷰 · 18, 200, 60, 67, 721, 73
• 250m · 서희스타힐스.단독주택 · 116-5, 5-2, 5-3, 6002, 6002(예약), 6002(예약)화성, 67, 701A, 73, 8202, H102, H2, P9302(퇴근), P9302(퇴근)화성

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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