수원지법 2024타경3489-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-19 · 경매접수
2. 24-03-20 · 경매개시결정
3. 24-05-31 · 배당요구종기
4. 25-02-12 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 1450만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

66.40㎡ (20.1평)

건물면적

103.30㎡ (31.2평)

토지면적

66.40㎡ (20.1평)

제시외면적

없음

보증금

5145만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1233만

담당계

1계 · 031-213-4500

도로명주소

메타폴리스로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 103.30㎡ (31.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

반송동 22 · 제3종일반주거지역 · 66.40㎡ (20.1평)

호

20층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 화성시 반송동 소재 "화성금곡초등학교" 북동측 인근에 위치하는 동탄시범다은마을 메타역 롯데캐슬 제301동 제10층 제1003호로서, 주변은 아파트 대단지 및 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 제반 입지여건은 대체로 무난시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통수단이용은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건내 10층 1003호 로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 및 석재붙임 마감 외벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 창호 : 샷시 이중창호 마감 등으로 관리상태는 대체로 무난시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 거실, 주방 식당, 욕실2, 드레스룸, 발코니, 현관 등)로 이용중입니다. - 이는 이해관계인의 부재로 인하여 본건 집합건축물대장 현황도면, 외부관찰 등을 참조한 것으로 현황과 다소 다를 수 있사오니 경매진행시 참조하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스, 소화전설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 등고평탄한 가장형 토지로서 아파트 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건 단지 북측 및 동측으로 노폭 약 25미터 내외의 아스팔트 포장도로를 통하여 출입하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(동탄(1)지구), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 메타폴리스로 22, 301동 10층1003호 (반송동,동탄시범다은마을 메타역 롯데캐슬) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

근저당권부질권자

오OOOOOOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-12 · 경기도 화성시 메타폴리스로 22, 301동 10층1003호 (반송동,동탄시범다은마을 메타역 롯데캐슬) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 아파트 지1층 186.8517㎡ 1층 397.7075㎡ 2층 478.4764㎡ 3층 478.4764㎡ 4층 478.4764㎡ 5층 478.4764㎡ 6층 478.4764㎡ 7층 478.4764㎡ 8층 478.4764㎡ 9층 478.4764㎡ 10층 478.4764㎡ 11층 478.4764㎡ 12층 478.4764㎡ 13층 478.4764㎡ 14층 478.4764㎡ 15층 478.4764㎡ 16층 478.4764㎡ 17층 478.4764㎡ 18층 478.4764㎡ 19층 478.4764㎡ 20층 478.4764㎡ 철근콘크리트구조 103.295㎡

주변

학군

• 540m · 솔빛중학교 · 중학교
• 542m · 솔빛초등학교 · 초등학교
• 637m · 학동초등학교 · 초등학교
• 865m · 석우중학교 · 중학교
• 933m · 동탄고등학교 · 고등학교
• 1057m · 반석초등학교 · 초등학교
• 1078m · 반송초등학교 · 초등학교
• 1110m · 반송고등학교 · 고등학교
• 1153m · 반송중학교 · 중학교
• 1179m · 푸른중학교 · 중학교
• 1194m · 예당중학교 · 중학교
• 1225m · 예당초등학교 · 초등학교

버스

• 133m · 롯데캐슬.복합문화센터 · 1000, 13-5, 208, 701A, 712, 92-1
• 147m · 복합문화센터 · 1000, 13-5, 208, 701A, 712, 92-1
• 152m · 포스코정문앞 · 712
• 177m · 동탄홈플러스.다은마을삼성래미안 · 1000, 24, 65, 701A
• 179m · 서해그랑블아파트 · 712

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다