수원지법 2024타경3649-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-21 · 경매접수
2. 24-03-28 · 경매개시결정
3. 25-05-12 · 2차 매각기일 · 최저가 8억 2600만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

19.32㎡ (5.8평)

토지면적

19.32㎡ (5.8평)

제시외면적

없음

보증금

8260만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 3331만

담당계

15계 · 031-213-4500

도로명주소

동탄감배산로

건물 · 대지권

건물

철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

오산동 143 · 19.32㎡ (5.8평)

호

102동 39층3901호

당사자

채권자

두OOOOOOOOOOO(OOOO OOOOOOOO) 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 오산동 소재 "여울초등학교" 북측 인근에 위치하며 부근으로는 아파트 ,상업시설 및 업무시설, 학교, 관공서, 근린생활시설, 공원등이 소재하며 주거지로서의 제반 주위환경은 보통인 편임

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 SRT역(동탄역)이 소재하여 대중 교통 이용편의는 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 49층건 아파트 중 39층 3901호로서, 외 벽 : 몰탈 위 페인트 및 일부 돌붙임. 내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감 창 호 : 알루미늄 샷시 및 하이샷시 시스템창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.(후면 "내부구조도" 참고)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 개별난방설비, 승강기, 소방설비, 지하주차장설비, 공동현관보안설비 등임.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고 평탄한 부정형 토지로서 주상용 건부지로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측,동측의 정문.후문을 이용하여 단지 진출입 가능하며 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 대로3류(폭 25m-30m)(2014-10-01 )(일반도로 , 동탄2지구)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(일반도로, 동탄2지구)(저촉), 중로1류 (폭 20m-25m)(2014-10-01)(일반도로, 동탄2지구)(접합),중로2류(폭 15m-20m)(2014-10-01)(일 반도로 , 동탄2지구)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,도로구역<도로법>,성장 관리권역<수도권정비계획법>,택지개발지구<택지개발촉진법>

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 동탄감배산로 143, 102동 39층3901호 (오산동,동탄역유림노르웨이숲) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

해당 부동산의 현황은 외

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

수OOOO

교부권자

화OOOOOOO

근저당권자

두OOOOOOOOOOO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOO OOOO)

근저당권자

윤OO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

경OOOOOOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

승계인

두OOOOOOOOOOO

임차인

윤OO

저당권부질권자

고OOOOOOOOO

저당권부질권자

안OO

채권자

두OOOOOOOOOOO(OOOO OOOOOOOO)

채권자

송OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 472m · 여울초등학교
• 852m · 치동초등학교 · 초등학교
• 922m · 이산중학교 · 중학교
• 935m · 이산고등학교 · 고등학교
• 970m · 치동고등학교 · 고등학교
• 1074m · 치동중학교 · 중학교
• 1104m · 반석초등학교 · 초등학교
• 1179m · 동탄초등학교 · 초등학교
• 1220m · 반송고등학교 · 고등학교
• 1220m · 청계 초등/중학교 · 중학교
• 1225m · 예당고등학교 · 고등학교
• 1253m · 예당중학교 · 중학교

버스

• 283m · 반도유보라.삼정그린코아 · H100
• 335m · 동탄여울공원 · H100
• 358m · 디에트르퍼스티지 · 6004, 71, H101
• 360m · 동탄여울공원 · H100
• 402m · 디에트르퍼스티지 · 6004, 71, H101

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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