수원지법 2024타경3694-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-21 · 경매접수
2. 24-03-22 · 경매개시결정
3. 24-06-04 · 배당요구종기
4. 25-02-12 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1700만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2170만 (최저가의 10%)

청구금액

7046만

담당계

1계 · 031-213-4500

도로명주소

10용사로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 84.97㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

병점동 10-1 · 제2종일반주거지역

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO 외 1

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 병점동 소재 "송화초등학교" 남동측 인근에 위치하며 부근으로 아파트 아파트, 학교, 중.소규모의 공장 및 창고, 근린생활시설, 농경지등이 소재하며 주거지로서의 제반 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은 보통인 편임

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 평슬라브지붕 15층건 아파트 중 9층 902호로서, 외 벽 : 몰탈 위 페인트 및 돌붙임. 내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임. 창 호 : 알루미늄샷시 및 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.(후면 "내부구조도" 참고)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 급.배수설비, 개별난방설비, 승강기, 소방설비, 지하주차장설비, 공동 현관 보안설비등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북서측 하향 완경사지를 평지 조성한 4필 일단의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측의 정문으로 주차장 진출입 가능하며 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2018-01-05)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(2017-12- 18)(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(화성오산교육지원 청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>,비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법 >,성장관리권역<수도권정비계획법>,철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법> 기호(2) 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(2018- 01-05)(접합),중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(2017-12- 18)(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(화성오산교육지원 청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>,비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법 >,성장관리권역<수도권정비계획법>,철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법> 기호(3) 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(2018-01-05)(저촉) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(2015-08- 25)(능동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-12-18)(화성오산교육지 원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역< 수도권정비계획법>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법> 기호(4) 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(2018- 01-05)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(2017-12- 18)(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(화성오산교육지원 청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>,비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법 >,성장관리권역<수도권정비계획법>,철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 10용사로 221, 101동 9층902호 (능동,병점성호아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

화OOOOOOO

근저당권부질권자

메OOOOO OOOO

근저당권자

나OOOOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO

압류권자

동OOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채권자

한OOOOOOOO OOOOOO OOOO OOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-12 · 경기도 화성시 10용사로 221, 101동 9층902호 (능동,병점성호아파트) · 철근콘크리트벽식구조 평슬라브 지붕 15층 공동주택 지1층 1,147.75㎡ 1층 1,180.90㎡ 2층 1,175.86㎡ 3층 1,175.86㎡ 4층 1,175.86㎡ 5층 1,175.86㎡ 6층 1,175.86㎡ 7층 1,175.86㎡ 8층 1,175.86㎡ 9층 1,175.86㎡ 10층 1,175.86㎡ 11층 1,175.86㎡ 12층 1,175.86㎡ 13층 1,175.86㎡ 14층 1,116.225㎡ 15층 1,116.225㎡ 철근콘크리트벽식구조 84.965㎡

주변

학군

• 221m · 송화초등학교 · 초등학교
• 390m · 화성벌말초등학교 · 초등학교
• 655m · 구봉초등학교 · 초등학교
• 702m · 태안초등학교 · 초등학교
• 899m · 양산초등학교 · 초등학교
• 1015m · 새봄초등학교 · 초등학교
• 1094m · 병점중학교 · 중학교
• 1131m · 태안초등학교 · 초등학교
• 1256m · 푸른초등학교 · 초등학교
• 1357m · 안화중학교 · 중학교
• 1367m · 푸른중학교 · 중학교
• 1409m · 안화고등학교 · 고등학교

버스

• 55m · 성호아파트 · 1000, 1551, 1551B, 201, 206, 701A, 708, 712, H100, H2
• 148m · 성호아파트 · 1000, 1551, 1551B, 201, 206, 701A, 708, 712, H100, H2
• 153m · 송화초교.양우내안애 · 201, 206, 300-1, 701A, 708, 712
• 211m · 우남퍼스트빌3차아파트 · 34, 34-1
• 255m · 우남퍼스트빌3차아파트 · 34, 34-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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