수원지법 2024타경3960-1

사건 개요

매각대상

건물만 매각

건물면적

566.29㎡ (171.3평)

제시외면적

38.89

보증금

284만 (최저가의 10%)

담당계

6계 · 031-213-4500

도로명주소

상미로50번길

건물 · 대지권

건물

566.29㎡ (171.3평) · 철근콘크리트조,연와조 · 다가구주택

대지권

신갈동 426-49

호

3층,지층,1층,2층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

1995년 10월 25일 사용승인된 철근콘크리트조 및 연와조 슬래브지붕 3층건 으로서, 외벽 : 벽돌 쌓기 등, 창호 : 알미늄새시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 다가구주택(15가구)으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급·배수설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별첨 “지적 및 건물개황도, 사진용지”와 같이 부합물 및 종물 ㉠-㉣이 소재하고 있음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

등기부현황

인수 권리 3건: 소유권이전담보가등 기, 전세권설정, 주택임차권등기 · 소멸 권리 6건 · ⚠ 주의사항: 인수 권리 존재, [MEDIUM] 배당요구미확인: 선순위 전세권(1999-04-08)의 배당요구 여부가 개인정보 마스킹으로 미확인 — 배당요구 시 소멸(말소기준), 미신청 시 인수. 매각물건명세서/문건내역을 직접 확인하세요.

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약1건

기본정보

물건종별

다가구주택

소재지

경기도 용인시 기흥구 상미로50번길 8

감정가

3억 4551만

최저가

2845만 (8%)

건물면적

566.29㎡ (171.3평)

기일

26-11-09

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기부채권총액 2억 5800만임차권등기(등기부 기준) 없음

말소기준권리압류 · 03-01-21

배당

입찰가 (최저가)

2845만

매각비용

42만

배당 가능액

2802만