수원지법 2024타경4154-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-03 · 경매접수
2. 24-04-04 · 경매개시결정
3. 24-06-14 · 배당요구종기
4. 26-07-24 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 5853만 (34%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

953.00㎡ (288.3평)

제시외면적

없음

보증금

1585만 (최저가의 10%)

청구금액

20억 7539만

담당계

14계 · 031-213-4500

도로명주소

한가울길

건물 · 대지권

건물

전

대지권

남양읍 820-1 · 자연녹지지역

당사자

채권자

평OOOOOOOO

채무자

양OO 외 1

소유자

양OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 남양읍 남양리 소재 " 우림아파트단지 " 남측 인근의 구룡지대에 위치 하며 주위는 야산, 농경지, 농가주택 등이 혼재하는 외 북측 인근에는 아파트단지,공동주택 및 근린생활시설 등이 위치하는 근교혼합지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고 화성시 남양동 중심지 및 화성시청 등과 근거리로 제반 교통여건은 보통정도임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

4필지 모두 부정형의 대체로 평탄한 축사(돈사) 및 그 부속토지로 이용하다 장기간(7년이상) 방치된 토지로서 토지 전체적으로 남측의 토지(대부분 야산상태)보다는 지대가 낮은 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1) 토지 동측으로 폭 약3∼4M 정도의 경사도로(콘크리트포장)와 접하며 그 외 토지는 기호(1) 토지를 이용하여 통행 가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)∼(4) 공히 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

--.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

--.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : ① 기호(1,2,4) 토지 건축허가내용 2건 ·건축구분 : 용도변경 ·허가번호 : 2015-건축과-용도변경허가-48 ·건축주 : 손연경 ·대지위치 : 경기도 화성시 남양읍 남양리 819외 1필지 ·대지면적 : 2,322㎡ ·건축물명 : 남양읍 남양리 819 제2종근린생활시설(손연경) ·주용도 : 제2종근린생활시설(제조업소) ·건축면적 : 668.8㎡ ·연면적 합계 : 668.8㎡ ·건폐율 : 28.8% ·용적율 : 28.8% ·동고유번호 : 1 / 동명칭 및 번호 : 나동/연면적(㎡):334.4 ·동고유번호 : 2 / 동명칭 및 번호 : 가동/연면적(㎡):334.4 ·건축구분 : 용도변경 ·허가번호 : 2015-건축과-용도변경허가-44 ·건축주 : 손연경 ·대지위치 : 경기도 화성시 남양읍 남양리 818외 2필지 ·대지면적 : 4,180㎡ ·건축물명 : 남양읍 남양리 818 동·식물관련시설(손연경) ·주용도 : 동·식물관련시설(제조업소) ·건축면적 : 1,417.2㎡ ·연면적 합계 : 1,417.2㎡ ·건폐율 : 33.9% ·용적율 : 33.9% ·동고유번호 : 1 / 동명칭 및 번호 : 아동/연면적(㎡):280 ② 상기 허가내용은 화성시청 허가민원과에 문의한 바 기준시점 현재까지 유효한 것으로 조사되나 이해관계인은 상기 허가의 실효, 연장, 승계 등에 관하여 재확인 등 응찰에 유의 바랍니다.

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

- 별지목록 5 시설은 폐사상태임. 별지목록 1, 2, 4 지상에는 건물의

경기도 화성시 남양읍 남양리 819 · 2413㎡

경기도 화성시 남양읍 남양리 820 · 981㎡

경기도 화성시 남양읍 남양리 820-1 · 953㎡

경기도 화성시 남양읍 남양리 822 · 1792㎡

경기도 화성시 남양읍 남양리 818

경기도 화성시 남양읍 남양리 819

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

가압류권자

태OOOOOOO

교부권자

화OO

지상권자

평OOOOOOOO

채권자

평OOOOOOOO

채무자겸소유자

양OO

채무자겸소유자

양OOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-24 · 경기도 화성시 남양읍 남양리 820-1 · 전 953㎡

주변

학군

• 1305m · 남양초등학교 · 초등학교

버스

• 317m · 남양6리.남양1리 · 1000, 1004, 1004-1, 330, 400, H404
• 363m · 남양6리.남양1리 · 1000, 1004, 1004-1, 330, 400, H404
• 381m · 우림아파트 · 1000, 1002, 1004, 1004-1, 330, 400, H404
• 408m · 우림아파트 · 1000, 1002, 1004, 1004-1, 330, 400, H404

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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