수원지법 2024타경4451-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-17 · 경매접수
2. 24-05-09 · 경매개시결정
3. 24-07-23 · 배당요구종기
4. 25-04-28 · 2차 매각기일 · 최저가 5320만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

20.97㎡ (6.3평)

토지면적

20.97㎡ (6.3평)

제시외면적

없음

보증금

532만 (최저가의 10%)

담당계

6계 · 031-213-4500

도로명주소

역골로

건물 · 대지권

건물

철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

남양읍 2075-9 · 일반상업지역 · 20.97㎡ (6.3평)

호

5층511호

당사자

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 남양읍 남양리 소재 "신백중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설, 오피스텔, 아파트, 주상용부동산 등이 혼재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

2015년 12월 11일에 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하3층, 지상7층 건물 내 제5층 제511호로서, 외벽 : 석재붙임 및 드라이비트 마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일붙임 마감 등, 창호 : 알루미늄샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용중이며, 자세한 사항은 후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조바람.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스난방설비, 승강기설비, 소방설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단의 가장형 토지로서, 오피스텔 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 북서측으로 노폭 약 15m 내외 포장도로와 접해 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

-기호(1): 일반상업지역, 지구단위계획구역(남양지구), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. -기호(2): 일반상업지역, 지구단위계획구역(남양지구), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. -기호(3): 일반상업지역, 지구단위계획구역(남양지구), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 남양읍 남양리 2075-9 남양도시인오피스텔 5층511호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

해당 부동산의 현황은 외

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

용OO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

화OO

교부권자

화OOOOOOO

근저당권자

화OOOOOOOOOO

상대방겸소유자

임OO

신청인

채OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차권자

김OO

임차인

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 326m · 신백중학교
• 510m · 대양초등학교 · 초등학교
• 713m · 남양고등학교 · 고등학교
• 720m · 동양초등학교 · 초등학교
• 844m · 남양중학교 · 중학교
• 1027m · 화성의과학대학교 · 대학교
• 1410m · 신남초등학교
• 1413m · 남양초등학교 · 초등학교

버스

• 151m · 남양뉴타운.상가단지 · 1002, 1008, 123, 310, 400A, 65, 999, H100, H106, H404, H404-1
• 186m · 남양뉴타운.현대2차 · 1002, 1008, 123, 310, 400A, 65, 999, H100, H106, H404, H404-1
• 217m · 화성시청후문 · 1002, 123, H100, H120B, H160, H404, H404-1
• 251m · 화성시청후문 · 1002화성
• 266m · 남양뉴타운.양우내안애 · 1002, 1008, 123, 310, 400A, 5101, 65, 999, G1003, H100, H106, H404, H404-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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