수원지법 2024타경4604-14

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-18 · 경매접수
2. 24-05-02 · 경매개시결정
3. 24-07-17 · 배당요구종기
4. 25-12-22 · 2차 매각기일 · 최저가 8050만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

36.99㎡ (11.2평)

건물면적

44.46㎡ (13.4평)

제시외면적

없음

보증금

805만 (최저가의 10%)

청구금액

19억 7716만

담당계

17계 · 031-213-4500

도로명주소

시청로

건물 · 대지권

건물

44.46㎡ (13.4평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

남양읍 2002 · 제2종일반주거지역 · 36.99㎡ (11.2평)

호

4층

당사자

채권자

엠OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

주OOO OOOOO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 남양읍 남양리 소재 " 화성시청 " 남동측 인근에 위치하고 주변은 아파트단지, 근린상가 등이 소재하는등 제반 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 빌딩까지 차량진입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 보 통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트박공지붕 4층 중 지1층 101-1호외 19개호로서 외벽 : 타일 붙임 마감 등. 내벽 : 몰탈위 페인트 미감, 벽지 및 샤시 마감, 내부 인테리어 마감 등. 창호 : 샷시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 근린생활시설로 이용중임. (자세한 사항은 후면 " 내부구조도 " 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 급.배수설비, 소화전설비 등이 구비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 및 도로대비 등고 평탄한 사다리형의 평탄한 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 필지 남서측으로 중로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(대광1), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법 률>, 절대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 시도지정문화재 구역(외곽경계로부터 300미터이내의 지역 도협의)<문화재보호법>, 성장관리권역<수도권정비 계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

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• 목록 18 · 경기도 화성시 남양읍 시청로 219, 상가1동 3층305호 (대광파인밸리) · 집합건물
• 목록 19 · 경기도 화성시 남양읍 시청로 219, 상가1동 3층306호 (대광파인밸리) · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 화성시 남양읍 시청로 219, 상가1동 지1층102-2호 (대광파인밸리) · 집합건물
• 목록 20 · 경기도 화성시 남양읍 시청로 219, 상가1동 4층402호 (대광파인밸리) · 집합건물
• 목록 3 · 경기도 화성시 남양읍 시청로 219, 상가1동 지1층103-3호 (대광파인밸리) · 집합건물
• 목록 4 · 경기도 화성시 남양읍 시청로 219, 상가1동 1층102호 (대광파인밸리) · 집합건물
• 목록 5 · 경기도 화성시 남양읍 시청로 219, 상가1동 1층104호 (대광파인밸리) · 집합건물
• 목록 6 · 경기도 화성시 남양읍 시청로 219, 상가1동 1층106호 (대광파인밸리) · 집합건물
• 목록 7 · 경기도 화성시 남양읍 시청로 219, 상가1동 1층107호 (대광파인밸리) · 집합건물
• 목록 8 · 경기도 화성시 남양읍 시청로 219, 상가1동 1층108호 (대광파인밸리) · 집합건물
• 목록 9 · 경기도 화성시 남양읍 시청로 219, 상가1동 1층109호 (대광파인밸리) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

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0

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1

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3

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3

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1

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것

경기도 화성시 남양읍 남양리 2002 상가1동 지1층101-1호

경기도 화성시 남양읍 남양리 2002 상가1동 지1층102-2호

경기도 화성시 남양읍 남양리 2002 상가1동 지1층103-3호

경기도 화성시 남양읍 남양리 2002 상가1동 1층102호

경기도 화성시 남양읍 남양리 2002 상가1동 1층104호

경기도 화성시 남양읍 남양리 2002 상가1동 1층106호

경기도 화성시 남양읍 남양리 2002 상가1동 1층107호

경기도 화성시 남양읍 남양리 2002 상가1동 1층108호

경기도 화성시 남양읍 남양리 2002 상가1동 1층109호

경기도 화성시 남양읍 남양리 2002 상가1동 2층202호

경기도 화성시 남양읍 남양리 2002 상가1동 2층203호

경기도 화성시 남양읍 남양리 2002 상가1동 2층204호

경기도 화성시 남양읍 남양리 2002 상가1동 2층205호

경기도 화성시 남양읍 남양리 2002 상가1동 2층206호

경기도 화성시 남양읍 남양리 2002 상가1동 3층301호

경기도 화성시 남양읍 남양리 2002 상가1동 3층302호

경기도 화성시 남양읍 남양리 2002 상가1동 3층304호

경기도 화성시 남양읍 남양리 2002 상가1동 3층305호

경기도 화성시 남양읍 남양리 2002 상가1동 3층306호

경기도 화성시 남양읍 남양리 2002 상가1동 4층402호

부동산표시목록

가등기권자

송OO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOO

교부권자

화OO

근저당권자

유OO (OOOO OOOOOOOO)

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

남OO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

임차권자

유OO

임차인

김OO

임차인

방OO

임차인

배OO

임차인

서OO

임차인

양OO

임차인

에OOOOOOOOOOO(OOO)

임차인

유OO

임차인

이OO

임차인

정OO

임차인

조OO

임차인

주OOO OO

임차인

주OOO OO(OOO)

임차인

주OOO OOOO(OOO)

임차인

주OOO OOOOO(OOO)

임차인

주OOO OOOOOOO(OOO)

전세권자

남OOOOOOO

채권자

엠OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

채권자

울OOOOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-22 · 경기도 화성시 남양읍 시청로 219, 상가1동 2층206호 (대광파인밸리) · 철근콘크리트조 철근콘크리트박공지붕 1종,2종 근린생활시설 4층 1층 495.69㎡ 2층 493.17㎡ 3층 493.17㎡ 4층 493.17㎡ 지하1층 495.69㎡ 철근콘크리트조 44.460㎡

주변

학군

• 939m · 화성의과학대학교 · 대학교
• 1056m · 신백중학교
• 1294m · 대양초등학교 · 초등학교
• 1495m · 신남초등학교

버스

• 20m · 대광아파트 · 1008, 310, G1003, H120B, H160
• 55m · 대광아파트 · 1008, 310, G1003, H120B, H160
• 270m · 공군부대입구 · 1008, 310, H120B, H160
• 336m · 공군부대입구 · 1008, 310, H120B, H160
• 355m · 롤링힐스 · H120B, H160

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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