수원지법 2024타경5904-3 힐스테이트동탄

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-28 · 경매접수
2. 24-05-29 · 경매개시결정
3. 24-08-16 · 배당요구종기
4. 25-09-26 · 4차 매각기일 · 최저가 4억 2091만 (49%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

53.73㎡ (16.3평)

제시외면적

없음

보증금

4209만 (최저가의 10%)

청구금액

24억 9932만

담당계

3계 · 031-213-4500

도로명주소

동탄순환대로19길

건물 · 대지권

건물

힐스테이트동탄 · 53.73㎡ (16.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

목동 491

호

1층

당사자

채권자

별OOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

주OOO OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 목동 소재 "한율초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 공원, 학교 등이 소재하는바 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호1) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층건내 지1층 101호로서 외벽 : 석재마감 등, 내벽 : 인테리어 마감 등, 창호 : 샷시 창호임. 기호2) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층건내 지1층 102호로서 외벽 : 석재마감 등, 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 샷시 창호임. 기호3) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층건내 지1층 103호로서 외벽 : 석재마감 등, 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호1) 근린생활시설로 이용중임. 기호2) 근린생활시설(공실)로 이용중임. 기호3) 근린생활시설(공실)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

공용 위생설비, 급배수설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

남하향의 완경사지를 조성한 사다리형 토지로서, 아파트 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 북측 및 북서측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 중로1류(폭 20m-25m)(중(집)1-48)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(중(집)1-49)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(솔샘유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(솔샘유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건 기호1)-기호3) 공부상 "지1층"으로 등재되어 있으나, 남측 도로변에서는 "현황 1층"임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 동탄순환대로19길 59, 402동 지1층101호 (목동,힐스테이트동탄) · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 화성시 동탄순환대로19길 59, 402동 지1층102호 (목동,힐스테이트동탄) · 집합건물
• 목록 3 · 경기도 화성시 동탄순환대로19길 59, 402동 지1층103호 (목동,힐스테이트동탄) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

0

점유

1

아파트 단지 내 대로변과 연

부동산표시목록

교부권자

동OOOOO

교부권자

화OOOOOOO

승계인

농OOOOOOOOOOO

압류권자

화OOOOOOO

임차인

나OO

임차인

리OOO OOOO(OOO)

채권자

별OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-27 · 경기도 화성시 동탄순환대로19길 59, 402동 지1층103호 (목동,힐스테이트동탄) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 근린생활시설 지1층 1995.487㎡ 지1층 793.041㎡ 철근콘크리트구조 53.7285㎡

주변

학군

• 259m · 한율초등학교 · 초등학교
• 556m · 창의고등학교 · 고등학교
• 599m · 동탄목동초등학교 · 초등학교
• 674m · 동탄목동중학교 · 중학교
• 815m · 왕배초등학교 · 초등학교
• 924m · 현민초등학교
• 1178m · 청목초등학교 · 초등학교
• 1233m · 예솔초등학교 · 초등학교
• 1428m · 청림초등학교 · 초등학교
• 1492m · 화성신동초등학교

버스

• 242m · 힐스테이트동탄 · 208
• 259m · 힐스테이트.호반5차 · 15-1, 5-2, 5-3, 6002, 6002(예약), 6002(예약)화성, 6011, 67, 701A, 8202, 99, G6009, G6009(예약), G6009(예약)화성, H102, H2, M4137, M4137(예약), M4137(예약)화성, M4448, M4448(예약), M4448(예약)화성, P9302(퇴근), P9302(퇴근)화성, 서울01퇴근
• 263m · 힐스테이트동탄 · 208
• 360m · 한신더휴 · 15-1, 5-2, 5-3, 6002, 6002(예약), 6002(예약)화성, 6011, 67, 701A, 99, G6009, G6009(예약), G6009(예약)화성, H102, H2, M4137, M4137(예약), M4137(예약)화성, M4448, M4448(예약), M4448(예약)화성, P9302(출근), P9302(출근)화성, 서울01출근
• 425m · 창의고 · 116-5, 5-2, 5-3, 6002, 6002(예약), 6002(예약)화성, 6011, 73, 8202, G6009, G6009(예약), G6009(예약)화성, H102, H2, M4137, M4137(예약), M4137(예약)화성, M4448, M4448(예약), M4448(예약)화성, P9302(퇴근), P9302(퇴근)화성

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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