수원지법 2024타경6112-1 동탄케이밸리

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-03 · 경매접수
2. 24-06-04 · 경매개시결정
3. 24-08-16 · 배당요구종기
4. 26-06-19 · 9차 매각기일 · 최저가 2842만 (6%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

38.08㎡ (11.5평)

제시외면적

없음

보증금

284만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4080만

담당계

14계 · 031-213-4500

도로명주소

동탄첨단산업1로

건물 · 대지권

건물

동탄케이밸리 · 38.08㎡ (11.5평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

영천동 832-1

호

9층

당사자

채권자

더OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO)

채무자

이OO 외 1

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

경기도 화성시 영천동 소재 "치동중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 업무시설, 오피스텔, 지식산업센터 등이 혼재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

2018년 01월 10일 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층/지상9층 건물 내 제1층 제126호로서, 외벽: 석재붙임 및 커튼월 마감 등, 내벽: 몰탈위 페인트 등, 창호: 알루미늄샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

지원시설(제2종근린생활시설(일반음식점))로서 현황 공실이며, 자세한 사항은 후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조바람.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 시스템에이컨, 승강기설비, 소방설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 20m 내외, 북측으로 노폭 약 15m 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 중로1류(폭 20m-25m)(일반도로, 동탄2지구)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(중(집)3-128)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 동탄첨단산업1로 14, 1층126호 (영천동,동탄케이밸리) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

해당부동산은 다른 호실과 벽체 구분없이 식

경기도 화성시 영천동 832-1 1층126호

부동산표시목록

교부권자

화OOOOOOO

채권자

더OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO)

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

이OOO OOOOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

등기부등본

권리 7건 · 등기부 현황

주변

학군

• 180m · 치동중학교 · 중학교
• 288m · 치동고등학교 · 고등학교
• 412m · 치동초등학교 · 초등학교
• 1004m · 예당고등학교 · 고등학교
• 1100m · 예당중학교 · 중학교
• 1190m · 다원중학교 · 중학교
• 1267m · 영천초등학교 · 초등학교
• 1327m · 예원초등학교 · 초등학교
• 1410m · 예당초등학교 · 초등학교

버스

• 83m · 한미약품.푸르지오 · 116-2, 116-5, 15-1, 200, 203, 205, 5-2, 5-3, 6001, 6001(예약), 6001(예약)화성, 6003, 6004, 6008, 65, 708, 710, 712, 7200, 721, 73, 9, 99, H1
• 122m · 푸르지오.한미약품 · 116-2, 116-5, 15-1, 200, 203, 205, 5-2, 5-3, 6001, 6001(예약), 6001(예약)화성, 6003, 6004, 6008, 65, 708, 710, 712, 7200, 721, 73, 9, 99, H1
• 141m · 동탄첨단산업지구 · 116-3, 94
• 267m · 치동초등학교 · 6004, H102
• 293m · 치동초등학교 · 6004, H102

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2018-01-24, 주식회사국민은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 18-01-24 · 주식회사국민은행

배당

입찰가 (최저가)

2842만

매각비용

42만

배당 가능액

2799만

소유자 잔여

2799만

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