수원지법 2024타경6273-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-05 · 경매접수
2. 24-06-07 · 경매개시결정
3. 25-09-05 · 5차 매각기일 · 최저가 3억 2312만 (23%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

258.50㎡ (78.2평)

토지면적

11405.00㎡ (3450.0평)

제시외면적

258.50

보증금

3231만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 203만

담당계

13계 · 031-213-4500

도로명주소

경수대로

건물 · 대지권

건물

258.50㎡ (78.2평) · 임야

대지권

서신면 18 · 보전관리지역

당사자

채권자

수OOOOOOO

채무자

오OO

소유자

손OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 서신면 제부리 소재 "제부도문화복지센터" 북측 인근에 위치하며 주 위는 단독주택, 팬션, 음식점, 점포, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건은 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스 정류장이 소재하나 운행 여건으로 보아 대중교 통 사정은 불편함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

남하향 완경사의 토지로서 대부분은 소나무, 참나무 및 잡목이 자생한 자연림이고, 일부는 교회 및 교회의 부속 건부지로 이용, 일부는 "묘지"임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건은 임야도상 맹지이고, 현황은 남측 소재 폭 약3m 내외의 관습상 도로(사유지)를 이용 하여 출입함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

자연환경보전지역, 관광ㆍ휴양개발진흥지구(2023-03-28), 지구단위계획구역(2023-03-28), 경관녹지(2016-11-24)(저촉) 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 연안육 역<연안관리법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 지상에 후첨 "건물개황도"와 같은 소유자 미상의 제시외 건물 기호㉠-㉥ 및 연고 미상 의 분묘 5기가 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건 공부상 지목은 "임야"이나, 현황 일부는 제시외 건부지 및 "분묘"임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 토지의 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 서신면 제부리 산18 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

- 해당 부동산의 일부에는 카페로 사용되는 건조물과 여러 시설물이 설치되어 있고, 건조중인 시설물도 있음. - 해당 부동산의 일부는 자연림 상태의 임야로, 수종 불

부동산표시목록

교부권자

화OO

근저당권자

수OOOOOOO

소유자

손OO

지상권자

수OOOOOOO

채권자

수OOOOOOO

채무자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-07-22 · 경기도 화성시 서신면 제부리 산18 · 임야 11405㎡

주변

학군

• 153m · 서신초등학교 제부분교장

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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