수원지법 2024타경6396-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-10 · 경매접수
2. 24-06-11 · 경매개시결정
3. 24-08-23 · 배당요구종기
4. 26-01-09 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 8522만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

91.93㎡ (27.8평)

건물면적

70.44㎡ (21.3평)

토지면적

91.93㎡ (27.8평)

제시외면적

없음

보증금

1852만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4931만

담당계

2계 · 031-213-4500

도로명주소

은행나무로

건물 · 대지권

건물

70.44㎡ (21.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

향남읍 475-56 · 자연녹지지역 · 91.93㎡ (27.8평)

호

4층

당사자

채권자

수OOO 외 1

채무자

염OO

소유자

염OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 향남음 소재 "향남고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

인접도로를 이용하여 차량출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 위치하여 제반교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 4층 중 401호 로서 외벽 : 돌붙임 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 하이샤시창호임

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급·배수시설, 개별난방설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 완경사의 사다리형 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북서측으로 노폭 약 4M 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 성장관리계획구역(일반관리) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 향남음 소재 "향남고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인접도로를 이용하여 차량출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 위치하여 제반교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 4층 중 401호 로서 외벽 : 돌붙임 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 하이샤시창호임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수시설, 개별난방설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 완경사의 사다리형 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 노폭 약 4M 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 성장관리계획구역(일반관리) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 향남읍 은행나무로 652-40, 1동 4층401호 (케렌시아힐) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

부동산 목록 상은 1동으로 되어 있으나, 현장은 101동으로

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

의OO

교부권자

화OO

교부권자

화OO OOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

의OO

전세권자

박OO

채권자

수OOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO)

채무자겸소유자

염OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-09 · 경기도 화성시 향남읍 은행나무로 652-40, 1동 4층401호 (케렌시아힐) · 철근콘크리트구조 경사지붕 4층 공동주택(다세대주택) 1층 164.9㎡ 2층 164.9㎡ 3층 164.9㎡ 4층 164.9㎡ 지1층 122.85㎡ 철근콘크리트구조 70.4437㎡

주변

학군

• 879m · 화원초등학교 · 초등학교
• 1459m · 향남초등학교 · 초등학교

버스

• 148m · 향남2교차로 · 21, 22, 67, H121, H122
• 185m · 하길1리 · 67
• 187m · 향남2교차로 · 21, 22, 67, H121, H122
• 231m · 하길1리 · 67
• 316m · 양석골 · 21, 22, H121, H122

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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