수원지법 2024타경6457-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-11 · 경매접수
2. 24-06-13 · 경매개시결정
3. 24-08-29 · 배당요구종기
4. 26-08-14 · 5차 매각기일 · 최저가 19억 3887만 (24%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

7620.00㎡ (2305.0평)

제시외면적

없음

보증금

3억 8777만 (최저가의 20%)

청구금액

25억 9814만

담당계

5계 · 031-213-4500

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

동백동 382-17 · 자연녹지지역

당사자

채권자

주OOO OOOOOO 외 3

채무자

지OOOOOOOOOOO OOOO

소유자

쟈OOOO OOOO OOOOOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 동백동 소재 "향린동산(전원주택단지)" 남서측 인근에 위치 하며, 주위일대는 노인복지시설(실버타운 및 요양원), 근린생활시설, 단독주택, 소규모공 장 및 임야 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 남측 인근으로 "석성로" 및 "석성로521번길"이 통과하고, 인근에 버스정류장이 위치 하고 있어 교통여건은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호1 : 남서측 하향 완경사지를 평탄하게 조성한 사다리형 완경사의 공업나지 상태임. 기호2 : 남서측 하향 완경사지를 평탄하게 조성한 사다리형 완경사의 공업나지 상태임. 기호3 : 폭이 좁은 부정형 완경사의 "도로" 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호1 : 남서측으로 폭 약 5미터 내외의 포장도로에 접함. 기호2 : 북서측으로 폭 약 5미터 내외의 포장도로에 접함. 기호3 : 남서측으로 폭 약 5미터 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1 도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률), 임업용산지(보전산지)(산지관리법), 성장관리권역(수도권정비계획법) 기호2 도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률), 임업용산지(보전산지), 준보전산지(산지관리법), 성장관리권역 (수도권정비계 획법) 기호3 도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역, 상대보호구역(교육환경보호에관한법률), 가축 사육제한구역 (가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률), 임업용산지(보전산지), 준보전산지 (산지관리법), 성장관리권역 (수도권정비계획법)

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

기호2 토지상에 소유자 미상의 컨테이너가 다수개가 적치되어 있음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호1,2 토지는 공부상 지목 임야이나, 개발행위(공장시설)허가를 득하여 택지(공장용지) 조성공사가 상당히 진행되었으나, 평가시점 현재는 공사가 중단된 상태임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

* 개발행위(공장신설) 허가내역 (요약) (자료 : 담보 감정평가서 및 기흥구 도시개발과 전화탐문조사) - 기호2 (동백동 382-17) 허가일자 : 2016. 11. 03. 공장용지 : 3,372㎡, 제조시설 : 534.40㎡, 부대시설 : 105.60㎡ 평가시점 현재 건축허가는 취소된 상태임. - 기호3 (동백동 382-18) 허가일자 : 2016. 08. 11. 공장용지 : 3,643㎡, 제조시설 : 534.40㎡, 부대시설 : 105.60㎡ 평가시점 현재 건축허가는 취소된 상태임. * 기호1 토지 동측 인접 토지상에 고압선 철탑이 소재하며, 기호1,2 토지 북동측 인근 공중 으로 고압선이 통과하고 있으니 유의하시기 바랍니다. * 본건 토지에 대한 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 동백동 382-17 · 토지
• 목록 2 · 경기도 용인시 기흥구 동백동 382-18 · 토지
• 목록 3 · 경기도 용인시 기흥구 동백동 382-20 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

- 목록1.부동산의 현황은 잡목과 잡풀이 자라고 있고, 일부는 도로로 이용되어지고 있는 것으로 보임. - 목록2.부동산의 현황은 잡목과 잡풀이 자라고 있고, 일부는 공터로 컨테이너 2동이 천막에 싸여 있음(안내문 부착하여 두었음)

경기도 용인시 기흥구 동백동 382-17 · 3372㎡

경기도 용인시 기흥구 동백동 382-18 · 3643㎡

경기도 용인시 기흥구 동백동 382-20 · 615㎡

부동산표시목록

가등기권자

주OOO OOOO

가압류권자

김OO

공유자

주OOO OO

공유자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

기OOOO

교부권자

용OO

근저당권부질권자

주OOO OOOO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

주OOO OOO OOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

소유자

쟈OOOO OOOO OOOOOO

소유자

지OOOOO OOOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

압류권자

기OOOO

압류권자

김O

압류권자

용OO

지상권자

동OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채권자

주OOO OOOOOO(선정당사자)

채권자

주OOO OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOO(선정자)

채무자

지OOOOOOOOOOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-14 · 경기도 용인시 기흥구 동백동 382-17 · 임야 3372㎡
• 26-08-14 · 경기도 용인시 기흥구 동백동 382-17 · 임야 3372㎡
• 26-08-14 · 경기도 용인시 기흥구 동백동 382-18 · 임야 3643㎡
• 26-08-14 · 경기도 용인시 기흥구 동백동 382-18 · 임야 3643㎡
• 26-08-14 · 경기도 용인시 기흥구 동백동 382-20 · 임야 615㎡ (갑구9번 123분의 60 자스킨앤지 주식회사 농업회사법인 지분 전부 갑구10번 123분의 61 지에스에이치 농업회사법인 유한회사 지분 전부)
• 26-08-14 · 경기도 용인시 기흥구 동백동 382-20 · 임야 615㎡ (갑구9번 123분의 60 자스킨앤지 주식회사 농업회사법인 지분 전부 갑구10번 123분의 61 지에스에이치 농업회사법인 유한회사 지분 전부)

주변

학군

• 706m · 동백중학교 · 중학교
• 709m · 동막초등학교 · 초등학교
• 848m · 청덕초등학교 · 초등학교
• 970m · 동백고등학교 · 고등학교
• 1000m · 백현초등학교 · 초등학교
• 1174m · 청덕중학교 · 중학교
• 1274m · 청덕고등학교 · 고등학교
• 1279m · 동백초등학교 · 초등학교
• 1308m · 용인백현중학교 · 중학교
• 1445m · 용인백현고등학교 · 고등학교

버스

• 437m · 청덕아람공원.88CC · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 65

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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