경매 · 다세대주택
수원지법 2024타경6785-1
경기도 용인시 기흥구 고매로 60-1, 2동 2층202호 (고매동,매화향기가)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 경기도 용인시 기흥구 고매로 60-1, 2동 2층202호 (고매동,매화향기가)
- 감정가
- 1억 4800만
- 최저가
- 1억 360만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 39.61㎡ (12.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 865만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 1억 360만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 28.78㎡ (8.7평)
- 건물면적
- 39.61㎡ (12.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1036만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 8709만
- 담당계
- 19계 · 031-213-4500
- 도로명주소
- 고매로
건물 · 대지권
- 건물
- 39.61㎡ (12.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 고매동 352-72 · 제1종일반주거지역 · 28.78㎡ (8.7평)
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 유OOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOO OOOO) 외 1
- 채무자
- 류OO
- 소유자
- 류OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-02-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 용인시 기흥구 공세동 소재 "기흥동행정복지센터" 남측 인근에 위치하며, 주 위는 아파트, 다세대주택, 소규모공장, 창고시설, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역으로 주위환경 및 제반조건은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까치 차량의 진출입 및 주정차가 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 5층 건물 내 제2층 제202호로서, 외 벽: 치장벽돌 쌓기 마감 등, 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창 회: 샷시창호 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 도시형생활주택[단지형다세대](방2, 욕실, 거실, 주방/식당, 발코니 등)로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 사다리형 토지로 "도시형생활주택 건부지"로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 북동측으로 왕복 4차선 포장도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제1종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역, 성장관리권역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-03-12 | sd | 2026.03.16 도달 |
| 26-03-12 | sd | 2026.03.16 도달 |
| 26-03-12 | sd | 2026.03.17 도달 |
| 26-03-12 | sd | 2026.03.17 도달 |
| 26-03-12 | sd | 2026.03.13 도달 |
| 26-03-12 | sd | 2026.03.13 도달 |
| 26-03-12 | sd | 2026.03.17 도달 |
| 26-03-12 | sd | 2026.03.17 도달 |
| 26-03-12 | sd | 2026.03.17 도달 |
| 26-03-12 | sd | 2026.03.17 도달 |
| 26-03-12 | sd | 2026.03.16 도달 |
| 26-03-12 | sd | 2026.03.17 도달 |
| 26-03-12 | sd | 2026.03.17 도달 |
| 26-03-12 | sd | 2026.03.18 도달 |
| 26-03-12 | sd | 2026.03.17 도달 |
| 26-03-12 | sd | 2026.03.16 도달 |
| 26-03-03 | sd | 2026.03.09 도달 |
| 26-03-03 | sd | 2026.03.09 도달 |
| 25-03-25 | sd | 2025.04.09 도달 |
| 25-02-26 | sd | 2025.03.12 폐문부재 |
| 25-01-03 | sd | 2025.01.16 기타 |
| 24-11-07 | sd | 2024.11.24 폐문부재 |
| 24-10-10 | sd | 2024.10.24 폐문부재 |
| 24-08-04 | sd | |
| 24-06-24 | sd | 2024.06.27 수취인불명 |
| 24-06-24 | sd | 2024.06.27 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 고매로 60-1, 2동 2층202호 (고매동,매화향기가) · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
해당 부동산의 현황은 외
부동산표시목록
- 가압류권자
- 경OOOOOOO
- 가압류권자
- 신OOO OOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOOOOO
- 가압류권자
- 한OOOO OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 기OOOO
- 교부권자
- 용OO
- 배당요구권자
- 롯OOOO OOOO
- 배당요구권자
- 신OOO OOOO
- 배당요구권자
- 주OOOOOOOOOO
- 승계인
- 유OOOOOOOOOOOOOOO
- 임차인
- 전OO
- 채권자
- 유OOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOO OOOO)
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 류OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-02-09 · 경기도 용인시 기흥구 고매로 60-1, 2동 2층202호 (고매동,매화향기가) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택(도시형생활주택) 1층 66.73㎡ 2층 108.63㎡ 3층 108.63㎡ 4층 108.63㎡ 5층 108.63㎡ 철근콘크리트구조39.61㎡
등기부등본
권리 15건 · 등기부 현황
주변
학군
- 553m · 기흥초등학교 · 초등학교
- 922m · 공세초등학교 · 초등학교
버스
- 134m · 고매2교(미정차) · G6010
- 186m · 고매2교(미정차) · G6010
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2016-09-26, 주식회사신한은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 5건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 16-09-26 · 주식회사신한은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 16-05-19 | 소유권보존 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 16-09-26 | 소유권이전 | 류○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2-1 | 18-05-25 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3 | 23-11-07 | 가압류 | 신한카드 주식회사 | 891만 | 소멸 |
| 갑4 | 23-12-08 | 가압류 | 경기신용보증재단 | 4249만 | 소멸 |
| 갑5 | 23-12-19 | 가압류 | 한국캐피탈 주식회사 | 3270만 | 소멸 |
| 갑6 | 24-06-18 | 가압류 | 주식회사 신한은행 | 967만 | 소멸 |
| 갑7 | 24-06-20 | 임의경매개시결정 | 주식회사 신한은행 | — | 소멸 |
| 을3-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을3-2 | 3번근저당권공동담 보소멸 | — | 말소 | ||
| 을1 | 16-05-30 | 근저당권설정 | 경인북부수산업협동조합 | 20억 1500만 | 말소 |
| 을2 | 16-09-26 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 16-09-26 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 1억 2000만 | 말소기준 |
| 을4 | 18-05-25 | 근저당권설정 | 한국캐피탈주식회사 | 1680만 | 말소 |
| 을5 | 22-05-30 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 360만
- 매각비용
- 155만
- 배당 가능액
- 1억 204만
- 소유자 잔여
- 824만
앱에서 보는 것
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경기도 용인시 기흥구 진행 물건
- 수원지법 2024타경89407-1 · 아파트 · 마북동2.9억 (34%) · 26-10-30
- 수원지법 2025타경401-1 · 오피스텔 · 구갈동5900만 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2025타경54798-1 · 아파트 · 마북동10.6억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경77459-1 · 지식산업센터 · 농서동6.6억 (34%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경1317-1 · 오피스텔 · 중동1.7억 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경1317-10 · 오피스텔 · 중동8610만 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경1317-11 · 오피스텔 · 중동1.7억 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경1317-12 · 오피스텔 · 중동1.7억 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경1317-13 · 오피스텔 · 중동8610만 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경1317-14 · 오피스텔 · 중동8610만 (70%) · 26-11-02
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