수원지법 2024타경7139-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-24 · 경매접수
2. 24-06-26 · 경매개시결정
3. 26-01-20 · 2차 매각기일 · 최저가 17억 9691만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

882.26㎡ (266.9평)

토지면적

181.00㎡ (54.8평)

제시외면적

27.10

보증금

1억 7969만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 9206만

담당계

6계 · 031-213-4500

도로명주소

신구로

건물 · 대지권

건물

882.26㎡ (266.9평) · 철근콘크리트조 · 대지

대지권

신갈동 64-4

호

9층

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOO OOOOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

채OO OOOO OOOOO OOO OOO 외 2

소유자

채OO OOOO OOOOO OOO OOO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 신갈동 소재 "신갈초등학교" 남동측에 위치하고 부근은 주상용 및 상업용건물, 단독주택 및 다세대주택, 아파트 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 주위로 도로가 인접해 있고 서측으로 경부고속도로가 지나며 인근에 버스정류장 및 지하철역(기흥역-수인분당선)이 소재하는 등 대중교통 사정은 양호함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

정방형 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역, 성장관리권역.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 1-9층 건물로서, 외 벽: 석재마감, 내 벽: 벽지 및 타일마감, 창 호: 샷시창임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

1층: 계단실/복도로 이용중임. 2-8층: 생활숙박시설로 이용중임. 9층: 계단실/물탱크실로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도"에 표시한 바와 같이 1동(기호㉠)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 신갈동 64-4 · 토지
• 목록 2 · 경기도 용인시 기흥구 신구로 6-5 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

현황은 1층 엘리베이터 옆 세대 표시가 없는 출입문(폐문부

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

용OO

배당요구권자

항OO

승계인

농OOOOOOOOOOO

임차권자

강OO

임차권자

황OO

임차인

YOO OOOOOOO

임차인

강OO

임차인

구OO

임차인

김OO

임차인

심OO

임차인

오OO

임차인

원OO

임차인

이OO

임차인

전OO

임차인

함OO

임차인

황OO

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOO OOOOOOOOOOOOO)

채권자

서OOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

채OO OOOO OOOOO OOO OOO

채무자겸소유자

최OO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-20 · 경기도 용인시 기흥구 신갈동 64-4 · 대 181㎡
• 26-01-20 · 경기도 용인시 기흥구 신구로 6-5 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 9층 숙박시설(생활숙박시설) 1층 21.34㎡ 2층 117.1㎡ 3층 117.1㎡ 4층 117.1㎡ 5층 117.1㎡ 6층 117.1㎡ 7층 117.1㎡ 8층 89.96㎡ 9층 41.26㎡

주변

학군

• 318m · 신갈초등학교 · 초등학교
• 343m · 신갈고등학교 · 고등학교
• 532m · 구갈초등학교 · 초등학교
• 692m · 용인시 기흥 평생학습관
• 735m · 상갈중학교 · 중학교
• 842m · 신갈중학교 · 중학교
• 905m · 루터대학교 · 대학교
• 999m · 상갈초등학교 · 초등학교
• 1056m · 기흥고등학교 · 고등학교
• 1065m · 보라초등학교 · 초등학교
• 1095m · 한얼초등학교 · 초등학교
• 1166m · 관곡초등학교 · 초등학교

버스

• 131m · 상갈파출소 · 94
• 167m · 롯데캐슬스카이.이안두드림.백남준아트센터 · 10, 5000, 5000(예약), 5001(예약), 5001(예약)용인, 5001A, 5001B, 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 5005, 5005(거점), 5005(거점)용인, 5005(예약), 5005(예약)용인, 55, 5600, 5600(예약), 5600(예약)용인, 66, 66-4, 9241, 99, Y55
• 182m · 롯데캐슬스카이.이안두드림.백남준아트센터 · 10, 5000, 5000(예약), 5001(예약), 5001(예약)용인, 5001A, 5001B, 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 5005, 5005(거점), 5005(거점)용인, 5005(예약), 5005(예약)용인, 55, 5600, 5600(급행하행), 5600(급행하행)용인, 5600(예약), 5600(예약)용인, 66, 66-4, 9241, 99, Y55
• 335m · 신갈고.백남준아트센터 · 94
• 387m · 한성2차.풍림아파트 · 820, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다