수원지법 2024타경7672-1 1동

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-09 · 경매접수
2. 24-07-10 · 경매개시결정
3. 25-09-16 · 4차 매각기일 · 최저가 3억 4745만 (34%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.37㎡ (11.9평)

제시외면적

없음

보증금

3474만 (최저가의 10%)

청구금액

5754만

담당계

2계 · 031-213-4500

도로명주소

동탄장지천5길

건물 · 대지권

건물

1동 · 39.37㎡ (11.9평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

장지동 955-1

호

3층

당사자

채권자

인OOOOOOOOOOOO 외 1

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 장지동 소재 "호연초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지를 배후로 하는 상가지대가 형성되어 있는 지역으로, 인근지역은 대단위 아파트 단지ㆍ근린상가ㆍ노선상가지대ㆍ일반 주택 및 상가지대ㆍ각급학교 등이 혼재하는 동탄2신도 시임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건은 제반 차량 출입 자유로운 상태로, 인근 국도 및 지방도의 배치상태 등 차량의 이용 편은 대체로 양호한 상태이며, 인근 버스정류장의 위치 및 버스노선 등 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 2018.11.23. 사용승인을 득한 철근콘크리트구조(라멘조) 철근콘크리트(라멘조)지붕 지하3층/지상5층건내 1층 106호로서, 외벽 : 외장타일붙임, 강화유리 등 마감

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 근린생활시설(현황 공실) 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건은 급ㆍ배수 등 위생설비, 소방설비, 승강기설비 등 공용설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건이 소재하는 토지는 대체로 가장형의 인접지와 등고 평탄한 근린생활시설 건부지로 이 용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건이 소재하는 건물은 북서측 동탄대로ㆍ북동측 동탄대로2길ㆍ남동측 동탄장지천5길 등이 개설되어 있으며, 이 도로는 남측 경기동로와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 광로3류(폭 40m-50m)(동탄2지구) (접함), 중로1류(폭 20m-25m)(2014-10-01)(일반도로, 동탄2지구)(접함), 중로3류(폭 12m- 15m)(2014-10-01)(일반도로, 동탄2지구)(접함), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택 지개발촉진법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 동탄장지천5길 30-9, 1층106호 (장지동,1동) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

화OOOOOOO

근저당권자

인OOOOOOOOOOOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

압류권자

동OOOOO

채권자

인OOOOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-16 · 경기도 화성시 동탄장지천5길 30-9, 1층106호 (장지동,1동) · 철근콘크리트구조(라멘조) (철근)콘크리트(라멘조)지붕 지하 3층,지상 5층 제1종근린생활시설 및 제2종근린생활시설 지3층 329.7㎡ 지2층 666.77㎡ 지1층 661.79㎡ 1층 457.43㎡ 2층 456.53㎡ 3층 456.53㎡ 4층 456.53㎡ 5층 457.43㎡ 철근콘크리트구조 39.37㎡

주변

학군

• 375m · 호연초등학교 · 초등학교
• 501m · 서연중학교 · 중학교
• 527m · 고등학교 · 고등학교
• 529m · 호연고등학교
• 578m · 중학교 · 중학교
• 622m · 이솔초등학교 · 초등학교
• 648m · 서연고등학교 · 고등학교
• 814m · 서연초등학교 · 초등학교
• 892m · 화남초등학교 · 초등학교
• 979m · 이솔고등학교 · 고등학교
• 1480m · 청림중학교 · 중학교
• 1488m · 다온초등학교 · 초등학교

버스

• 126m · 호수자이파밀리에 · 18, 203, 24, 24-1, 24-2, 73, 9, H2
• 139m · 호수자이파밀리에.아이원 · 116-3, 116-5, 15-1, 45, 5-2, 5-3, 6001, 6001(예약), 6001(예약)화성, 6002, 6002(예약), 6002(예약)화성, 6003, 6008, 6011, 65, 67, 7-1A, 701A, 708, 7200, 8202, 8840화성, G6009, G6009(예약), G6009(예약)화성, G6010, H1, H100, M4130, M4130(예약), M4130(예약)화성, M4434, M4434(예약), M4434(예약)화성, P9302(출근), P9302(출근)화성
• 161m · 아이원.호수자이파밀리에 · 116-3, 116-5, 15-1, 45, 5-2, 5-3, 6001, 6001(예약), 6001(예약)화성, 6002, 6002(예약), 6002(예약)화성, 6003, 6008, 6011, 65, 67, 7-1A, 701A, 708, 7200, 8840화성, G6009, G6009(예약), G6009(예약)화성, G6010, H1, H100, M4130, M4130(예약), M4130(예약)화성, M4434, M4434(예약), M4434(예약)화성, P9302(퇴근), P9302(퇴근)화성
• 219m · 기점진입전(미정차) · 203, 6001, 6001(예약), 6001(예약)화성, 6002, 6002(예약), 6002(예약)화성, 6003, 6008
• 226m · 장지지하차도 · 116-3, 45, H1, H100, H101, H102, H2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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