수원지법 2024타경7771-1 스타프라자

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-12 · 경매접수
2. 24-07-15 · 경매개시결정
3. 24-09-30 · 배당요구종기
4. 26-04-21 · 6차 매각기일 · 최저가 1344만 (17%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

3.65㎡ (1.1평)

건물면적

18.59㎡ (5.6평)

토지면적

3.65㎡ (1.1평)

제시외면적

없음

보증금

268만 (최저가의 20%)

청구금액

4222만

담당계

5계 · 031-213-4500

도로명주소

메타폴리스로

건물 · 대지권

건물

스타프라자 · 18.59㎡ (5.6평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

반송동 92-7 · 3.65㎡ (1.1평)

호

12층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

망 OOOO OOO OOO

소유자

망 OOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 반송동 소재 "동탄복합문화센터" 북서측 인근에 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층/지상12층 건물로서 외벽 : 석재 붙임 마감 등 내벽 : 벽지 붙임, 일부 타일 붙임 등 창호 : 새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(가)는 도시형생활주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지 대비 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 폭 약 35미터 내외, 남측으로 폭 약 25미터 내외, 서측으로 폭 약 20미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 지구단위계획구역(동탄(1)지구), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 메타폴리스로 53, 9층927호 (반송동,스타프라자) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

해당 부동산의 현황은 외

경기도 화성시 반송동 92-7 9층927호

부동산표시목록

근저당권자

주OOOOOOO

임차인

노OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-20 · 경기도 화성시 메타폴리스로 53, 9층927호 (반송동,스타프라자) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 제1,2종근린생활시설,업무시설,교육연구시설,종교시설,공동주택 지하1층 1654.430㎡ 지하2층 1649.750㎡ 지하3층 1640.320㎡ 1층 1210.220㎡ 2층 1307.460㎡ 3층 1307.460㎡ 4층 1307.460㎡ 5층 1307.460㎡ 6층 1307.460㎡ 7층 1307.460㎡ 8층 1307.460㎡ 9층 1307.460㎡ 10층 1307.460㎡ 11층 981.480㎡ 12층 756.390㎡ 철근콘크리트구조 18.5946㎡

등기부등본

권리 13건 · 등기부 현황

주변

학군

• 620m · 솔빛초등학교 · 초등학교
• 695m · 솔빛중학교 · 중학교
• 707m · 석우중학교 · 중학교
• 729m · 학동초등학교 · 초등학교
• 834m · 예당중학교 · 중학교
• 921m · 예당고등학교 · 고등학교
• 930m · 예당초등학교 · 초등학교
• 1014m · 예원초등학교 · 초등학교
• 1049m · 반석초등학교 · 초등학교
• 1141m · 반송고등학교 · 고등학교
• 1162m · 동탄고등학교 · 고등학교
• 1312m · 반송초등학교 · 초등학교

버스

• 39m · 화성미디어센터 · 65, H101
• 89m · 화성미디어센터 · 65, H101
• 220m · 동탄복합문화센터 · 24, H101
• 222m · 복합문화센터 · 1000, 13-5, 208, 701A, 712, 92-1
• 241m · 롯데캐슬.복합문화센터 · 1000, 13-5, 208, 701A, 712, 92-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2014-05-22, 주식회사우리은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 14-05-22 · 주식회사우리은행

배당

입찰가 (최저가)

1344만

매각비용

20만

배당 가능액

1324만

소유자 잔여

1324만

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