경매 · 단독주택
수원지법 2024타경7818-1 동백라폴리움1단지
경기도 용인시 기흥구 동백1로 42, 107동 1호 (중동,동백라폴리움1단지)
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 단독주택
- 소재지
- 경기도 용인시 기흥구 동백1로 42, 107동 1호 (중동,동백라폴리움1단지)
- 감정가
- 17억 7000만
- 최저가
- 8억 6730만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 276.29㎡ (83.6평) · 토지 536.29㎡ (162.2평)
- 평당가
- 최저가 기준 1천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 8억 6730만 (49%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 536.29㎡ (162.2평)
- 건물면적
- 276.29㎡ (83.6평)
- 토지면적
- 536.29㎡ (162.2평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 8673만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 9억 1920만
- 담당계
- 7계 · 031-213-4500
- 도로명주소
- 동백1로
건물 · 대지권
- 건물
- 동백라폴리움1단지 · 276.29㎡ (83.6평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택
- 대지권
- 중동 1006 · 보전녹지지역 · 536.29㎡ (162.2평)
- 호
- 2층,1층,지층
당사자
- 채권자
- 유OOO OOOOOOOOO
- 채무자
- 백OO
- 소유자
- 최OO 외 1
상세
법원 서류 · 매각기일 26-05-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 용인시 기흥구 중동 "초당초등학교" 북동측 인근에 소재하며 주위는 단독주택, 아파트, 타운하우스, 전원주택 및 임야등이 혼재함.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 노선버스 정류장 및 남서측으로 초당역(에버라인)이 소재함.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 단독주택 중 107동 1호로서 외벽 : 치장벽돌 및 복합판넬 마감등 창호 : 샷시 창호등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 단독주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급·배수설비, 난방설비 및 주차장등이 구비되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 대체로 사다리형의 완경사지로서 단독주택 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연계됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(특수도로(보행자전용도로))(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>,택지개발지구<택지개발촉진법>
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임. 기 타 : ① 본건은 집합건축물대장(전유부)에 "위반건축물"로 기재되어 있음. ② 기흥구청 관할 부서에 문의한 결과 1층 약 17㎡(경량철골조)가 불법증측임을 확인함. ③ 불법증축 부분의 위치는 후첨 "내부구조도" 및 "사진용지" 참조
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-05-28 | sd | |
| 24-07-30 | sd | 2024.08.01 도달 |
| 24-07-30 | sd | 2024.08.01 도달 |
| 24-07-30 | sd | 2024.08.01 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 동백1로 42, 107동 1호 (중동,동백라폴리움1단지) · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
해당 부동산의 현황은 외
경기도 용인시 기흥구 중동 1006 107동 1호
부동산표시목록
- 가압류권자
- 경OOOOOOO
- 가압류권자
- 근OOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 기OOOO
- 교부권자
- 분OOOO
- 교부권자
- 용OO
- 근저당권부질권자
- 김OO
- 근저당권부질권자
- 영OO OOOOOOOO
- 근저당권부질권자
- 윤OO
- 근저당권부질권자
- 이OO
- 근저당권부질권자
- 주OOO OOOOOO
- 근저당권부질권자
- 최OO
- 근저당권부질권자
- 합OOO OOOOOO
- 배당요구권자
- 근OOOOO
- 소유자
- 최OO
- 압류권자
- 기OOOO
- 압류권자
- 분OOOO
- 압류권자
- 용OO OOO
- 채권자
- 유OOO OOOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 백OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-05-11 · 경기도 용인시 기흥구 동백1로 42, 107동 1호 (중동,동백라폴리움1단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 단독주택 지층 154.4㎡ 1층 160.14㎡ 2층 86.15㎡ 철근콘크리트구조 지층 30.00㎡ 1층 160.14㎡ 2층 86.15㎡
등기부등본
권리 52건 · 등기부 현황
주변
학군
- 191m · 초당초등학교 · 초등학교
- 358m · 초당중학교 · 중학교
- 635m · 석성초등학교 · 초등학교
- 734m · 초당고등학교 · 고등학교
버스
- 222m · 초당중학교.삼부르네상스아파트 · 5000, 5000(예약), 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 65, 66-4
- 245m · 초당초등학교.현진에버빌 · 5000, 5000(예약), 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 65, 66-4
- 299m · 초당초등학교.현진에버빌 · 5000, 5003A, 5003B, 65, 66-4
- 396m · 초당역(미정차) · 390
- 418m · 동백경남아너스빌 · 5000, 5000(예약), 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 65, 66-4
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2015-06-05, 주식회사하나은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 17건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 15-06-05 · 주식회사하나은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 09-07-23 | 소유권보존 | 보람건영주식회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 09-07-23 | 소유권이전 신탁 | 주식회사한국토지신탁 | — | 말소 |
| 갑3 | 11-01-12 | 소유권이전 2번 신탁등기말소 | 삼성중공업주식회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 13-10-23 | 소유권이전 | 김○○ | 13억 5000만 | 부담이 아님 |
| 갑4-1 | 14-01-02 | 4번등기명의인표시 경정 | — | 부담이 아님 | |
| 갑5 | 15-06-05 | 소유권이전 | 지분 2분의 1 백영학 | 13억 5000만 | 부담이 아님 |
| 갑6 | 17-11-24 | 5번백영학지분압류 | — | 말소 | |
| 갑7 | 17-11-30 | 6번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑8 | 18-12-21 | 5번백영학지분압류 | — | 말소 | |
| 갑9 | 19-01-10 | 5번최진용지분압류 | — | 말소 | |
| 갑10 | 19-05-27 | 5번최진용지분압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑11 | 19-08-19 | 10번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑12 | 19-12-12 | 8번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑13 | 20-03-05 | 9번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑14 | 22-01-18 | 5번백영학지분압류 | — | 말소 | |
| 갑15 | 22-11-17 | 5번최진용지분가압 류 | 경기신용보증재단 | 1558만 | 소멸 |
| 갑16 | 22-12-19 | 5번최진용지분압류 | — | 소멸 | |
| 갑17 | 23-02-27 | 14번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑5-1 | 23-10-19 | 5번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑5-2 | 23-10-19 | 5번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑18 | 24-01-09 | 5번최진용지분가압 류 | 근로복지공단 | 700만 | 소멸 |
| 갑19 | 24-01-17 | 5번최진용지분압류 | — | 소멸 | |
| 갑20 | 24-04-17 | 5번최진용지분압류 | — | 소멸 | |
| 갑21 | 24-07-23 | 임의경매개시결정 | 유한회사 임팩트자산관리대부 | — | 소멸 |
| 갑22 | 25-04-24 | 5번최진용지분압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 갑23 | 25-09-17 | 5번백영학지분압류 | — | 소멸 | |
| 갑24 | 26-01-09 | 5번최진용지분압류 | — | 소멸 | |
| 을1 | 13-10-23 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 6억 | 말소 |
| 을2 | 14-01-02 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 3억 | 말소 |
| 을3 | 14-10-23 | 근저당권설정 | 주식회사한국외환은행 | 4억 6800만 | 말소 |
| 을4 | 14-10-24 | 근저당권설정 | 주식회사한국외환은행 | 7억 2000만 | 말소 |
| 을5 | 14-10-24 | 1번근저당권설정, 2번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 15-06-05 | 3번근저당권설정, 4번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 15-06-05 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 10억 200만 | 말소기준 |
| 을7-1 | 15-11-06 | 7번근저당권이전 | 주식회사하나은행 | — | 소멸 |
| 을7-2 | 23-10-20 | 7번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을7-3 | 23-10-20 | 7번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을7-4 | 23-10-20 | 7번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을7-5 | 23-10-20 | 7번근저당권이전 | 유한회사임팩트자산관리대부 | — | 소멸 |
| 을7-6 | 23-10-20 | 7번근저당권부채권 질권설정 | 10억 200만 | 소멸 | |
| 을8 | 23-10-20 | 근저당권설정 | 유한회사임팩트자산관리대부 | 2억 3000만 | 소멸 |
| 을7-7 | 23-11-06 | (2)7번근저당권부채 권질권설정 | 1억 | 말소 | |
| 을7-8 | 23-12-28 | 7번근저당권부채권 질권설정 | 1억 | 말소 | |
| 을7-9 | 24-07-31 | 7번근저당권부채권 질권설정 | 1억 | 말소 | |
| 을9 | 25-08-04 | 7-7번(1)질권등기말 소 | — | 부담이 아님 | |
| 을10 | 25-08-04 | 7-7번(2)질권등기말 소 | — | 부담이 아님 | |
| 을11 | 25-08-04 | 7-8번질권등기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 을12 | 25-08-04 | 7-9번질권등기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 을7-10 | 25-08-04 | 7번근저당권부채권 질권설정 | 2억 | 소멸 | |
| 을7-11 | 25-09-04 | 7번근저당권부채권 질권설정 | 1억 | 소멸 | |
| 을8-1 | 25-09-04 | 8번근저당권부채권 질권설정 | 1억 | 소멸 | |
| 을8-2 | 25-09-17 | 8번근저당권부채권 질권설정 | 1억 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 8억 6730만
- 매각비용
- 1300만
- 배당 가능액
- 8억 5429만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 용인시 기흥구 진행 물건
- 수원지법 2024타경89407-1 · 아파트 · 마북동2.9억 (34%) · 26-10-30
- 수원지법 2025타경401-1 · 오피스텔 · 구갈동5900만 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2025타경54798-1 · 아파트 · 마북동10.6억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경77459-1 · 지식산업센터 · 농서동6.6억 (34%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경1317-1 · 오피스텔 · 중동1.7억 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경1317-10 · 오피스텔 · 중동8610만 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경1317-11 · 오피스텔 · 중동1.7억 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경1317-12 · 오피스텔 · 중동1.7억 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경1317-13 · 오피스텔 · 중동8610만 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경1317-14 · 오피스텔 · 중동8610만 (70%) · 26-11-02
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