수원지법 2024타경7863-1 우평라비엔파크

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-16 · 경매접수
2. 24-07-17 · 경매개시결정
3. 24-10-07 · 배당요구종기
4. 26-03-20 · 3차 매각기일 · 최저가 6174만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

4.08㎡ (1.2평)

건물면적

16.74㎡ (5.1평)

토지면적

4.08㎡ (1.2평)

제시외면적

없음

보증금

617만 (최저가의 10%)

청구금액

8616만

담당계

19계 · 031-213-4500

도로명주소

동탄감배산로

건물 · 대지권

건물

우평라비엔파크 · 16.74㎡ (5.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

오산동 982-2 · 4.08㎡ (1.2평)

호

12층

당사자

채권자

수OOO

채무자

고OO

소유자

고OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 오산동 소재 "여울초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 오피스텔, 아파트단지 등이 소재하는 바 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건 내 2층 233호로서 외벽 : 복합판넬 마감 등 창호 : 샷시 창호 등

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 난방설비, 주차장 설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 세장형의 토지로서, 상업용 및 업무용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 12m내외 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 중로3류(폭 12m-15m)(2014-10-01)(일반도로, 동탄2지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 내부구조도 및 이용상태 등은 집합건축물대장상 건축물현황도(표준적인상황)등을 기준으로 작성하였는 바 경매진행시 참고 바라며, 실제와 다소 상이할 수 있는 바 경매참여시 재확인 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 동탄감배산로 124-8, 2층233호 (오산동,우평라비엔파크) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

해당 부동산의 현황은 외

경기도 화성시 오산동 982-2 2층233호

부동산표시목록

교부권자

동OOOOO

교부권자

화OOOOOOO

채권자

수OOO

채무자겸소유자

고OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-20 · 경기도 화성시 동탄감배산로 124-8, 2층233호 (오산동,우평라비엔파크) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 업무시설(오피스텔 및 제1.2종근린생활시설) 지6층 1723.13㎡ 지5층 1703.33㎡ 지4층 1704.71㎡ 지3층 1704.71㎡ 지2층 1704.71㎡ 지1층 1704.71㎡ 1층 1325.27㎡ 2층 944.05㎡ 3층 944.05㎡ 4층 944.05㎡ 5층 944.05㎡ 6층 944.05㎡ 7층 944.05㎡ 8층 944.05㎡ 9층 944.05㎡ 10층 944.05㎡ 11층 944.05㎡ 12층 944.05㎡ 옥탑1층 94.9㎡ 철근콘크리트구조 16.74㎡

등기부등본

권리 9건 · 등기부 현황

주변

학군

• 301m · 여울초등학교
• 728m · 이산중학교 · 중학교
• 788m · 이산고등학교 · 고등학교
• 952m · 동탄초등학교 · 초등학교
• 1012m · 치동초등학교 · 초등학교
• 1057m · 청계 초등/중학교 · 중학교
• 1136m · 치동고등학교 · 고등학교
• 1170m · 반석초등학교 · 초등학교
• 1244m · 치동중학교 · 중학교
• 1269m · 반송고등학교 · 고등학교
• 1372m · 아인초등학교 · 초등학교
• 1466m · 동탄국제고등학교 · 고등학교

버스

• 212m · 반도5차.파라곤 · 6004, 71, H101
• 249m · 반도5차.파라곤 · 6004, 71, H101
• 252m · 디에트르퍼스티지 · 6004, 71, H101
• 296m · 디에트르퍼스티지 · 6004, 71, H101
• 343m · 반도5차 · 1000, 701A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2019-12-16, 수협은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 19-12-16 · 수협은행

배당

입찰가 (최저가)

6174만

매각비용

92만

배당 가능액

6081만

소유자 잔여

6081만

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