경매 · 상가
수원지법 2024타경7931-1 그린주차빌딩
경기도 화성시 동탄공원로1길 12-7, 1층109호 (반송동,그린주차빌딩)
매각기일 (D-29) · 기일예정 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 경기도 화성시 동탄공원로1길 12-7, 1층109호 (반송동,그린주차빌딩)
- 감정가
- 4억 1000만
- 최저가
- 1억 4063만 (감정가의 34%)
- 면적
- 건물 123.26㎡ (37.3평)
- 평당가
- 최저가 기준 377만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 1억 4063만 (34%) · 기일예정
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 54.33㎡ (16.4평)
- 건물면적
- 123.26㎡ (37.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1406만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4억 7595만
- 담당계
- 19계 · 031-213-4500
- 도로명주소
- 동탄공원로1길
건물 · 대지권
- 건물
- 그린주차빌딩 · 123.26㎡ (37.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가
- 대지권
- 반송동 66-1 · 54.33㎡ (16.4평)
- 호
- 3층
당사자
- 채권자
- 남OOOOOOOO
- 채무자
- 장OO
- 소유자
- 장OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-27 (D-29) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 화성시 반송동 소재 "동탄고등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건 건물 주차장으로 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 3층 건물 내 제1층 제109호외 1개호로서, (사용승인일 : 2008.07.31.) 외벽 : 돌붙임 등 마감 내벽 : 인테리어 및 페인트 등 마감 창호 : 페어글라스(1층) 창임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 공부상 주용도는 기호(가) 일반음식점(현황 "공간(상호)-인테리어"), 기호(나) 주차장임. (후첨 ‘호별배치도 및 내부구조도’ 참조)
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비 및 급배수설비, 주차장설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등을 갖추었음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 인접필지와 등고 평탄한 정방형의 토지로서, 건부지(자동차관련시설 및 근린생활시설 등)로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 서측 폭 약 10미터, 남측 및 북측으로 폭 약 8미터 내외의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(동탄(1)지구), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 주차장, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1)임대관계 미상임. 2)기타 -
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-08-19 | sd | 2024.08.21 도달 |
| 24-08-19 | sd | 2024.08.21 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 화성시 동탄공원로1길 12-7, 1층109호 (반송동,그린주차빌딩) · 집합건물
- 목록 2 · 경기도 화성시 동탄공원로1길 12-7, 2층201호 (반송동,그린주차빌딩) · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
- 점유
- 1
해당 부동산의 현황은 외
경기도 화성시 반송동 66-1 1층109호
경기도 화성시 반송동 66-1 2층201호
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 109호 54.0000㎡ | 5,000,000 | 2016.03.31-2017.03.30 |
부동산표시목록
- 공유자
- 김OO
- 공유자
- 이OO
- 공유자
- 임OO
- 공유자
- 장OO
- 공유자
- 최OO
- 승계인
- 농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)
- 임차인
- 이OO
- 임차인
- 이OO(OOOOOO)
- 채권자
- 남OOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 장OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-27 · 경기도 화성시 동탄공원로1길 12-7, 1층109호 (반송동,그린주차빌딩) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 3층 자동차관련시설 및 제1,2종 근린생활시설 1층 1165.12㎡(제2종근린생활시설) 2층 1165.12㎡(주차장) 3층 1165.12㎡(주차장) 철근콘크리트구조54.00㎡
- 26-10-27 · 경기도 화성시 동탄공원로1길 12-7, 2층201호 (반송동,그린주차빌딩) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 3층 자동차관련시설 및 제1,2종 근린생활시설 1층 1165.12㎡(제2종근린생활시설) 2층 1165.12㎡(주차장) 3층 1165.12㎡(주차장) 철근콘크리트구조1096.67㎡ (갑구 9번 252502분의 7973 장길현 지분 전부, 갑구 35번 252502분의 7973 장길현 지분 전부)
등기부등본
권리 87건 · 등기부 현황
주변
학군
- 174m · 동탄고등학교 · 고등학교
- 320m · 푸른중학교 · 중학교
- 432m · 푸른초등학교 · 초등학교
- 584m · 학동초등학교 · 초등학교
- 758m · 한마음초등학교 · 초등학교
- 1067m · 능동중학교 · 중학교
- 1090m · 석우중학교 · 중학교
- 1189m · 능동초등학교 · 초등학교
- 1248m · 삼미초등학교 · 초등학교
- 1271m · 능동고등학교 · 고등학교
- 1302m · 솔빛중학교 · 중학교
- 1362m · 솔빛초등학교 · 초등학교
버스
- 153m · 동탄고.동탄청소년문화의집 · 1551, 1551B, 720-3, 8501, 8501(예약), 8501(예약)화성, 8502
- 179m · 동탄고등학교 · 1551, 1551B, 720-3, 8501, 8501(예약), 8501(예약)화성, 8502
- 190m · 우림필유 · 1551
- 219m · 모아포스코아파트 · 1551B, 720-3
- 258m · 모아미래도 · 1551
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 갑구3번이정희지분 전부근저당권설정 (2008-08-07, 남인천농업협동조합)
→ 최선순위설정일자(2008.08.07 근저당권)와 일치하는 을구 갑구3번이정희지분 전부근저당권설정 (접수일 2008-08-07)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 9건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 갑구3번이정희지분 전부근저당권설정 · 08-08-07 · 남인천농업협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 08-08-07 | 소유권보존 | 주식회사그린산업개발 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 08-08-07 | 소유권일부이전 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3 | 08-08-07 | 1번주식회사그린산 업개발지분1262.51 분의1111.1 중 일부(1262.51분의10 4.04)이전 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4 | 08-08-07 | 1번주식회사그린산 업개발지분1262.51 분의1007.06 중 일부(1262.51분의76 .9)이전 | — | 부담이 아님 | |
| 갑5 | 08-08-07 | 1번주식회사그린산 업개발지분1262.51 분의930.16 중 일부(1262.51분의79 .73)이전 | — | 부담이 아님 | |
| 갑6 | 08-08-07 | 1번주식회사그린산 업개발지분1262.51 분의850.43 중 일부(1262.51분의79 .73)이전 | — | 부담이 아님 | |
| 갑7 | 08-08-07 | 1번주식회사그린산 업개발지분1262.51 분의770.7 중 일부(1262.51분의79 .73)이전 | — | 부담이 아님 | |
| 갑8 | 08-08-07 | 1번주식회사그린산 업개발지분1262.51 분의690.97 중 일부(1262.51분의79 .73)이전 | — | 부담이 아님 | |
| 갑9 | 08-08-07 | 1번주식회사그린산 업개발지분1262.51 분의611.24 중 일부(1262.51분의79 .73)이전 | — | 부담이 아님 | |
| 갑10 | 08-08-07 | 1번주식회사그린산 업개발지분1262.51 분의531.51 중 일부(1262.51분의13 5.42)이전 | — | 부담이 아님 | |
| 갑11 | 08-08-07 | 1번주식회사그린산 업개발지분1262.51 분의396.09 중 일부(1262.51분의10 4.04)이전 | — | 부담이 아님 | |
| 갑6-1 | 09-08-25 | 6번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑12 | 09-10-07 | 1번주식회사그린산 업개발지분,7번김승 권지분가압류 | 서울보증보험주식회사 | 8억 6730만 | 말소 |
| 갑13 | 09-11-02 | 2번임철규지분전부 이전 | 1억 1500만 | 부담이 아님 | |
| 갑14 | 09-12-21 | 6번이재균지분전부 이전 | 6000만 | 부담이 아님 | |
| 갑15 | 09-12-28 | 12번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑16 | 10-07-09 | 4번홍현주지분임의 경매개시결정 | 남인천농업협동조합 | — | 말소 |
| 갑17 | 10-07-09 | 5번홍현희지분임의 경매개시결정 | 남인천농업협동조합 | — | 말소 |
| 갑18 | 10-08-26 | 4번홍현주지분가압 류 | 주식회사국민은행 | 3484만 | 소멸 |
| 갑19 | 11-11-11 | 13번이미선지분임의 경매개시결정 | 남인천농업협동조합 | — | 말소 |
| 갑20 | 12-02-15 | 1번주식회사그린산 업개발지분1262.51 분의292.05 중 일부(252502분의313 26)이전청구권가등 기 | — | 말소 | |
| 갑21 | 12-04-23 | 20번가등기말소 | — | 말소 | |
| 갑22 | 12-08-23 | 13번이미선지분전부 이전 | — | 부담이 아님 | |
| 갑23 | 12-08-23 | 19번임의경매개시결 정 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑24 | 12-11-19 | 14번이정미지분임의 경매개시결정 | 남인천농업협동조합 | — | 말소 |
| 갑25 | 12-12-13 | 4번홍현주지분압류 | — | 말소 | |
| 갑26 | 13-01-10 | 4번홍현주지분전부, 5번홍현희지분전부 이전 | — | 부담이 아님 | |
| 갑27 | 13-01-10 | 16번임의경매개시결 정, 17번임의경매개시결 정, 18번가압류, 25번압류 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑22-1 | 13-07-30 | 22번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑28 | 13-08-12 | 7번김승권지분임의 경매개시결정 | 남인천농업협동조합 | — | 말소 |
| 갑30 | 14-06-11 | 7번김승권지분전부 이전 | — | 부담이 아님 | |
| 갑31 | 14-06-11 | 24번임의경매개시결 정, 28번임의경매개시결 정 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑29 | 14-06-11 | 14번이정미지분전부 이전 | — | 부담이 아님 | |
| 갑11-1 | 14-10-28 | 11번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑32 | 15-12-10 | 1번주식회사그린산 업개발지분1262.51 분의292.05 중 일부(1262.51분의15 6.63)이전 | — | 부담이 아님 | |
| 갑33 | 16-09-20 | 26번김애숙지분전부 이전 | — | 부담이 아님 | |
| 갑1-1 | 17-07-28 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑34 | 17-07-28 | 1번주식회사그린산 업지분전부이전 | — | 부담이 아님 | |
| 갑35 | 17-12-05 | 9번한혜옥지분전부 이전 | 3200만 | 부담이 아님 | |
| 갑10-1 | 19-04-29 | 10번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑36 | 22-07-22 | 22번김태경지분전부 이전 | — | 부담이 아님 | |
| 갑37 | 24-03-18 | 32번임철규지분전부 이전 | — | 부담이 아님 | |
| 갑38 | 24-08-12 | 9번장길현지분,35번 장길현지분임의경매 개시결정 | 남인천농업협동조합 | — | 소멸 |
| 을11-1 | 11번근저당권경정 | — | 말소 | ||
| 을5-3 | 5번근저당권공동담 보소멸 | — | 말소 | ||
| 을1 | 08-08-07 | 갑구2번임철규지분 전부근저당권설정 | 남인천농업협동조합 | 6억 8600만 | 말소 |
| 을2 | 08-08-07 | 갑구3번이정희지분 전부근저당권설정 | 남인천농업협동조합 | 5억 6000만 | 말소기준 |
| 을3 | 08-08-07 | 갑구4번홍현주지분 전부근저당권설정 | 남인천농업협동조합 | 5억 3200만 | 말소 |
| 을4 | 08-08-07 | 갑구5번홍현희지분 전부근저당권설정 | 남인천농업협동조합 | 6억 1600만 | 말소 |
| 을5 | 08-08-07 | 갑구6번이재균지분 전부근저당권설정 | 남인천농업협동조합 | 6억 1600만 | 말소 |
| 을6 | 08-08-07 | 갑구7번김승권지분 전부근저당권설정 | 남인천농업협동조합 | 6억 1600만 | 말소 |
| 을7 | 08-08-07 | 갑구8번최은순지분 전부근저당권설정 | 남인천농업협동조합 | 6억 1600만 | 말소 |
| 을8 | 08-08-07 | 갑구9번장길현지분 전부및 한혜옥지분전부근저 당권설정 | 남인천농업협동조합 | 6억 1600만 | 소멸 |
| 을9 | 08-08-07 | 갑구10번김영자지분 전부근저당권설정 | 남인천농업협동조합 | 6억 8600만 | 말소 |
| 을10 | 08-08-07 | 갑구11번이숙희지분 전부근저당권설정 | 남인천농업협동조합 | 5억 6000만 | 말소 |
| 을11 | 08-08-28 | 갑구1번주식회사그 린산업개발지분전부 근저당권설정 | 남인천농업협동조합 | 6억 8600만 | 말소 |
| 을5-1 | 09-08-25 | 5번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을5-2 | 09-08-25 | 5번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을1-1 | 09-11-02 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을1-2 | 09-11-02 | 1번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을12 | 11-12-09 | 7번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을13 | 12-08-23 | 1번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을14 | 12-08-23 | 갑구22번김종학지분 전부근저당권설정 | 중소기업은행 | 2억 1600만 | 소멸 |
| 을15 | 12-10-19 | 10번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을16 | 13-01-10 | 3번근저당권설정, 4번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을17 | 13-01-10 | 갑구26번김애숙지분 전부근저당권설정 | 중소기업은행 | 3억 3240만 | 말소 |
| 을18 | 14-06-11 | 5번근저당권설정, 6번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을19 | 14-06-11 | 갑구29번장형근지분 전부및 이순덕지분전부및 갑구30번장형근지분 전부및 이순덕지분전부근저 당권설정 | 중소기업은행 | 2억 7960만 | 말소 |
| 을20 | 14-10-28 | 갑구11번이숙희지분 전부근저당권설정 | 중소기업은행 | 1억 2000만 | 말소 |
| 을21 | 15-02-04 | 갑구10번김영자지분 전부근저당권설정 | 군포농업협동조합 | 5억 1600만 | 말소 |
| 을22 | 15-02-05 | 9번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을23 | 15-12-10 | 11번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을24 | 15-12-10 | 갑구32번임철규지분 전부근저당권설정 | 도드람양돈협동조합 | 5억 7600만 | 말소 |
| 을25 | 16-09-20 | 갑구33번김주범지분 전부및 김성희지분전부근저 당권설정 | 수원화성오산축산업협동조합 | 3억 840만 | 소멸 |
| 을26 | 16-09-21 | 17번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을27 | 16-11-02 | 19번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을28 | 17-07-28 | 갑구34번최병진지분 전부근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 1억 800만 | 소멸 |
| 을29 | 19-04-30 | 21번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을30 | 19-04-30 | 갑구10번김영자지분 전부근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 5억 1600만 | 소멸 |
| 을14-1 | 22-08-31 | 14번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을31 | 23-02-14 | 20번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을32 | 24-03-13 | 24번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을33 | 24-03-18 | 갑구37번임고운지분 전부근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 3억 9000만 | 소멸 |
| 을8-1 | 24-08-02 | 8번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을8-2 | 24-08-02 | 8번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을8-3 | 24-08-02 | 8번근저당권경정 | — | 말소 | |
| 을8-4 | 25-09-30 | 8번근저당권이전 | 농업협동조합자산관리회사 | — | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 4063만
- 매각비용
- 210만
- 배당 가능액
- 1억 3852만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 화성시 진행 물건
- 수원지법 2022타경3751-1 · 상가 · 산척동14.5억 (24%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경13783-1 · 상가 · 영천동1.4억 (17%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경13783-2 · 상가 · 영천동1.3억 (17%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경79653-1 · 상가 · 새솔동6.2억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경79653-2 · 상가 · 새솔동5.7억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경98043-1 · 상가 · 새솔동6.2억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경98043-2 · 상가 · 새솔동6.2억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경102096-1 · 답 · 정남면7218만 (24%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경104306-1 · 오피스텔 · 오산동5522만 (34%) · 26-10-30
- 수원지법 2025타경51454-1 · 다세대주택 · 서신면1억 (100%) · 26-10-30
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