수원지법 2024타경8163-1 기흥아이씨티밸리에스케이브이원

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-23 · 경매접수
2. 24-07-24 · 경매개시결정
3. 24-07-24 · 배당요구종기
4. 25-08-12 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 1090만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

119.70㎡ (36.2평)

제시외면적

없음

보증금

4109만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 5183만

담당계

16계 · 031-213-4500

도로명주소

기흥로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 기흥아이씨티밸리에스케이브이원 · 119.70㎡ (36.2평) · 철근콘크리트구조 · 공장

대지권

구갈동 681

호

6층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOOO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

경기도 용인시 기흥구 구갈동 소재 수인분당선 및 에버라인 "기흥역" 북동측 인근에 위치하고, 부근은 아파트단지, 지식산업센터, 근린생활시설, 근린공원, 각급학교 등이 혼재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 수인분당선 및 에버라인 "기흥역"이 소재하는등 제반교통조건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하6층/지상29층 건 내 제22층 제2210호로서, (사용승인일 : 2021.06.02) 외 벽 : 강화유리 및 석재 마감. 내 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등으로 탐문조사됨. 창 호 : 섀시창호.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

지식산업센터("FUTURE ASSET FINANCIAL")로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러설비, 소화전설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

등고평탄한 부정형 토지로서 공장(지식산업센터), 근린생활시설, 문화및집회시설(영화관) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 왕복4차선의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 본건에 대한 현장조사시 폐문부재로 인하여 귀 제시목록 및 탐문조사 등을 통하여 개략적으로 도시하였으니, 경매진행시 참고 바라며 경매응찰시 내부 및 이용관리상태 등을 재확인 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 기흥로 58, 비동 22층2210호 (구갈동,기흥아이씨티밸리에스케이브이원) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

해당 부동산의 현황은 외

부동산표시목록

가압류권자

하OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

기OOOO

교부권자

용OO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

압류권자

용OO OOO

임차인

주OOO OOOOOOOO(OOO)

채권자

유OOOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-12 · 경기도 용인시 기흥구 기흥로 58, 비동 22층2210호 (구갈동,기흥아이씨티밸리에스케이브이원) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 6층 지상 29층 공장(지식산업센터) 근린생활시설 문화및집회시설(영화관) 지6층 8378.32㎡ 지5층 7547.15㎡ 지4층 9831.13㎡ 지3층 9506.22㎡ 지2층 8089.04㎡ 지1층 6205.83㎡ 1층 3234.22㎡ 2층 2588.01㎡ 3층 1904.42㎡ 4층 1904.42㎡ 5층 1904.42㎡ 6층 1904.42㎡ 7층 1904.42㎡ 8층 1904.42㎡ 9층 1383.55㎡ 10층 1332.57㎡ 11층 1674.42㎡ 12층 1674.42㎡ 13층 1674.42㎡ 14층 1674.42㎡ 15층 1383.19㎡ 16층 380.3㎡ 17층 1674.42㎡ 18층 1674.42㎡ 19층 1674.42㎡ 20층 1674.42㎡ 21층 1674.42㎡ 22층 1674.42㎡ 23층 1674.42㎡ 24층 1674.42㎡ 25층 1674.42㎡ 26층 1674.42㎡ 27층 1674.42㎡ 28층 1674.42㎡ 29층 1674.42㎡ 철근콘크리트구조 119.7㎡

주변

학군

• 465m · 관곡초등학교 · 초등학교
• 612m · 구갈초등학교 · 초등학교
• 805m · 용인시 기흥 평생학습관
• 829m · 신갈중학교 · 중학교
• 831m · 기흥고등학교 · 고등학교
• 875m · 산양초등학교 · 초등학교
• 929m · 구갈중학교 · 중학교
• 1064m · 언남초등학교 · 초등학교
• 1064m · 신릉중학교 · 중학교
• 1097m · 신릉초등학교 · 초등학교
• 1141m · 한얼초등학교 · 초등학교
• 1143m · 성지초등학교 · 초등학교

버스

• 250m · 세종그랑시아.한성1차아파트 · 690, 8165용인, N1
• 286m · 세종그랑시아.한성1차아파트 · 690, 8165용인
• 306m · 기흥구청 · 690, N1
• 339m · 기흥구청 · 99
• 438m · 기흥역1번출구 · 690, N1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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