수원지법 2024타경8453-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-29 · 경매접수
2. 24-07-30 · 경매개시결정
3. 24-10-14 · 배당요구종기
4. 26-04-22 · 2차 매각기일 · 최저가 15억 3300만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지지분/건물전체

건물면적

622.71㎡ (188.4평)

토지면적

3658.59㎡ (1106.7평)

제시외면적

없음

보증금

1억 5330만 (최저가의 10%)

청구금액

15억 3356만

담당계

2계 · 031-213-4500

도로명주소

서근내길

건물 · 대지권

건물

622.71㎡ (188.4평) · 일반철골구조 · 공장

대지권

팔탄면 103-75

호

1층

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO) 외 2

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 팔탄면 서근리 "서근보건진료소" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공장, 창고시설 등이 혼재하는 지역으로서, 주위환경은 대체로 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

공히 대체로 부정형의 토지로서, 도로 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 기호 (3)-(14) 도로 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호3) 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업관리) 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 기호4) 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업관리) 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 기호5) 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업관리) 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 기호6) 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업관리) 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 기호7) 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업관리) 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 기호8) 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업관리) 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 기호9) 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업관리) 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 기호10) 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업관리) 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 기호11) 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업관리) 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 기호12) 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업관리) 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 기호13) 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업관리) 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 기호14) 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업관리) 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 팔탄면 서근리 63-1 · 토지
• 목록 10 · 경기도 화성시 팔탄면 서근리 103-31 · 토지
• 목록 11 · 경기도 화성시 팔탄면 서근리 103-37 · 토지
• 목록 12 · 경기도 화성시 팔탄면 서근리 103-44 · 토지
• 목록 13 · 경기도 화성시 팔탄면 서근리 103-52 · 토지
• 목록 14 · 경기도 화성시 팔탄면 서근리 103-75 · 토지
• 목록 2 · 경기도 화성시 팔탄면 서근내길 80-1 (1동) · 건물
• 목록 3 · 경기도 화성시 팔탄면 서근리 62-4 · 토지
• 목록 4 · 경기도 화성시 팔탄면 서근리 63-3 · 토지
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• 목록 6 · 경기도 화성시 팔탄면 서근리 63-8 · 토지
• 목록 7 · 경기도 화성시 팔탄면 서근리 67-7 · 토지
• 목록 8 · 경기도 화성시 팔탄면 서근리 67-16 · 토지
• 목록 9 · 경기도 화성시 팔탄면 서근리 67-25 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

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0

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0

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0

해당 부동산의 현황은 외

경기도 화성시 팔탄면 서근리 62-4 · 356㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 있음

경기도 화성시 팔탄면 서근리 63-3 · 130㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 있음

경기도 화성시 팔탄면 서근리 63-6 · 119㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 있음

경기도 화성시 팔탄면 서근리 63-8 · 63㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 있음

경기도 화성시 팔탄면 서근리 67-7 · 181㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 있음

경기도 화성시 팔탄면 서근리 67-16 · 91㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 있음

경기도 화성시 팔탄면 서근리 67-25 · 87㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 있음

경기도 화성시 팔탄면 서근리 103-31 · 1329㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 있음

경기도 화성시 팔탄면 서근리 103-37 · 438㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 있음

경기도 화성시 팔탄면 서근리 103-44 · 469㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 있음

경기도 화성시 팔탄면 서근리 103-52 · 92㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 있음

경기도 화성시 팔탄면 서근리 103-75 · 149㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 있음

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

주OOO OO

가압류권자

주OOO OOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

공유자

강OO

공유자

곽OO

공유자

김OO

공유자

노OO

공유자

박OO

공유자

송OO

공유자

신OO

공유자

이OO

공유자

전OO

공유자

정OO

공유자

주OOOOOO

공유자

주OOOOOOOO

공유자

주OOOOOOOOO

공유자

주OOOOOOOOOOO

공유자

주OOOOOOOOOOOOO

공유자

최OO

공유자

하OO

공유자

허OO

공유자

홍OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

화OO

근저당권자

김OO

배당요구권자

경OOOOOOO

배당요구권자

근OOOOO OOOO

배당요구권자

류OO

배당요구권자

주OOO OOOOO

배당요구권자

주OOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

승계인

농OOOOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

화OOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채권자

안OOOOOOO

채권자

주OOO OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-22 · 경기도 화성시 팔탄면 서근리 63-1 · 공장용지 2147㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 있음
• 26-04-22 · 경기도 화성시 팔탄면 서근리 103-31 · 도로 1329㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 있음 (갑구 43번 1329의 35 최선경 지분 전부)
• 26-04-22 · 경기도 화성시 팔탄면 서근리 103-37 · 도로 438㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 있음 (갑구 28번 876분의 6 최선경 지분 전부)
• 26-04-22 · 경기도 화성시 팔탄면 서근리 103-44 · 도로 469㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 있음 (갑구 22번 469분의 1 최선경 지분 전부)
• 26-04-22 · 경기도 화성시 팔탄면 서근리 103-52 · 도로 92㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 있음 (갑구 26번 92분의 3 최선경 지분 전부)
• 26-04-22 · 경기도 화성시 팔탄면 서근리 103-75 · 도로 149㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 있음 (갑구 9번 464880분의 160960 최선경 지분 전부)
• 26-04-22 · 경기도 화성시 팔탄면 서근내길 80-1 (1동) · 일반철골구조 기타지붕 1층 공장 1층 622.71㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 있음
• 26-04-22 · 경기도 화성시 팔탄면 서근리 62-4 · 도로 356㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 있음 (갑구 29번 712분의 14 최선경 지분 전부)
• 26-04-22 · 경기도 화성시 팔탄면 서근리 63-3 · 도로 130㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 있음 (갑구 29번 260분의 6 최선경 지분 전부)
• 26-04-22 · 경기도 화성시 팔탄면 서근리 63-6 · 도로 119㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 있음 (갑구 9번 119분의 34 최선경 지분 전부)
• 26-04-22 · 경기도 화성시 팔탄면 서근리 63-8 · 도로 63㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 있음 (갑구 7번 42분의 20 최선경 지분 전부)
• 26-04-22 · 경기도 화성시 팔탄면 서근리 67-7 · 도로 181㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 있음 (갑구 26번 362분의 6 최선경 지분 전부)
• 26-04-22 · 경기도 화성시 팔탄면 서근리 67-16 · 도로 91㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 있음 (갑구 10번 91분의 23 최선경 지분 전부)
• 26-04-22 · 경기도 화성시 팔탄면 서근리 67-25 · 도로 87㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 있음 (갑구 10번 5602800분의 1545600 최선경 지분 전부)

등기부등본

권리 19건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 259m · 석포삼거리 · 6, 8, H120B
• 456m · 석포1리입구 · 8, H120B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-01-18, 안양농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 12건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-01-18 · 안양농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

15억 3300만

매각비용

2299만

배당 가능액

15억 1000만

소유자 잔여

11억 8299만

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