수원지법 2024타경8507-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-31 · 경매접수
2. 24-08-12 · 경매개시결정
3. 24-10-25 · 배당요구종기
4. 26-02-09 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 590만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

46.57㎡ (14.1평)

건물면적

84.95㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3059만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9634만

담당계

19계 · 031-213-4500

도로명주소

영통로27번길

건물 · 대지권

건물

84.95㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

반월동 870 · 제3종일반주거지역 · 46.57㎡ (14.1평)

호

18층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 반월동 소재 "동학초등학교" 동측에 위치하고 부근은 아파트단지, 단독주택 및 다세대주택, 상업용건물, 공장 및 창고 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 주위로 도로가 인접해 있고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트벽식조 스라브지붕 18층 건물내 13층 1301호로서, 외 벽: 몰탈위페인트마감, 내 벽: 벽지 및 타일마감, 창 호: 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실겸화장실, 드레스룸, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 난방설비, 승강기설비, 화재감지/경보설비, 소화전설비 등의 시설을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

외곽공도와 연계되는 단지내 도로상태 양호하며 주차장시설 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(반월취락(고려산업)), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한), 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의), 절대보호구역(화성오산교육지원청 문의), 비행안전제6구역(전술), 성장관리권역.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 영통로27번길 20, 408동 13층1301호 (반월동,신영통현대타운) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

해당 부동산의 현황은 외

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO(OOOO)

교부권자

동OOOOO

교부권자

화OO

교부권자

화OO OOO

교부권자

화OOOOOOO

근저당권부질권자

제OOOOOOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOO

근저당권자

흥OOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-09 · 경기도 화성시 영통로27번길 20, 408동 13층1301호 (반월동,신영통현대타운) · 철근콘크리트벽식조 스라브지붕 18층 아파트 1층 449.8664㎡ 2층 445.2664㎡ 3층 445.2664㎡ 4층 445.2664㎡ 5층 439.6664㎡ 6층 439.6664㎡ 7층 439.6664㎡ 8층 439.6664㎡ 9층 439.6664㎡ 10층 439.6664㎡ 11층 439.6664㎡ 12층 439.6664㎡ 13층 439.6664㎡ 14층 439.6664㎡ 15층 439.6664㎡ 16층 439.6664㎡ 17층 439.6664㎡ 18층 439.6664㎡ 지하1층 449.8664㎡ 철근콘크리트벽식조 84.9485㎡

등기부등본

권리 7건 · 등기부 현황

주변

학군

• 154m · 동학초등학교 · 초등학교
• 294m · 동학중학교 · 중학교
• 507m · 율목초등학교 · 초등학교
• 724m · 서천고등학교 · 고등학교
• 750m · 망포중학교 · 중학교
• 987m · 잠원초등학교 · 초등학교
• 1032m · 대선초등학교 · 초등학교
• 1046m · 태장초등학교 · 초등학교
• 1058m · 반월초등학교 · 초등학교
• 1072m · 반월고등학교 · 고등학교
• 1176m · 반월중학교 · 중학교
• 1276m · 망포고등학교 · 고등학교

버스

• 28m · 복지회관 · 20-2
• 105m · 신영통현대아파트1단지 · 20-2
• 280m · 신영통현대타운.두산위브 · 13-5, 15-1, 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 203, 34, 34-1, 5-2, 5-3, 62-1, 7-1, 7-1A, 720-1, 720-3, 721, 92-1, 98, 99, H1
• 306m · 신영통현대타운.두산위브 · 13-5, 15-1, 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 203, 34, 34-1, 5-2, 5-3, 62-1, 7-1, 7-1A, 720-1, 720-3, 721, 92-1, 98, 99
• 316m · 반월리큰고개 · 13-5, 15-1, 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 203, 34, 34-1, 5-2, 5-3, 62-1, 7-1, 7-1A, 720-1, 720-3, 721, 92-1, 98, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2016-11-24, 흥국생명보험주식회사)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 16-11-24 · 흥국생명보험주식회사

배당

입찰가 (최저가)

3억 590만

매각비용

458만

배당 가능액

3억 131만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다