수원지법 2024타경8774-1 삼거마을삼성래미안1차아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-06 · 경매접수
2. 24-08-07 · 경매개시결정
3. 24-10-25 · 배당요구종기
4. 26-08-14 · 2차 매각기일 · 최저가 7억 7000만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

78.62㎡ (23.8평)

건물면적

118.48㎡ (35.8평)

제시외면적

없음

보증금

7700만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 4138만

담당계

5계 · 031-213-4500

도로명주소

용구대로2394번길

건물 · 대지권

건물

삼거마을삼성래미안1차아파트 · 118.48㎡ (35.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

마북동 629 · 78.62㎡ (23.8평)

호

20층

당사자

채권자

농OOO OOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 마북동 소재 "마성초등학교" 북서측에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설, 각급학교 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 수인분당선·GTX-A "구성역"이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 평지붕 및 경량철골경사지붕 지상20층 건 내 제10층 제1003호로서, (사용승인일 : 2002.12.31.) 외벽 : 모르타르위 페인팅 및 일부 돌붙임 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등. 창호 : 섀시창호.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 열병합에 의한 지역난방설비, 승강기설비, 옥내소화전 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

남서측 하향 완경사지대에 평탄화한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지내 도로를 통하여 외곽공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 용구대로2394번길 27, 116동 10층1003호 (마북동,삼거마을삼성래미안1차아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

해당 부동산의 현황은 외

경기도 용인시 기흥구 마북동 629 116동 10층1003호

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOOOOO

가압류권자

하OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

기OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

용OO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOOOOOO)

근저당권자

이OO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

농OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOOO

압류권자

기OOOO

채권자

농OOO OOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOO OOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-14 · 경기도 용인시 기흥구 용구대로2394번길 27, 116동 10층1003호 (마북동,삼거마을삼성래미안1차아파트) · 철근콘크리트조 평지붕 및 경량철골경사지붕 20층 아파트 1층 630.592㎡ 2층 619.802㎡ 3층 611.778㎡ 4층 611.778㎡ 5층 604.540㎡ 6층 604.540㎡ 7층 604.540㎡ 8층 604.540㎡ 9층 604.540㎡ 10층 604.540㎡ 11층 604.540㎡ 12층 604.540㎡ 13층 604.540㎡ 14층 604.540㎡ 15층 604.540㎡ 16층 604.540㎡ 17층 469.169㎡ 18층 469.169㎡ 19층 302.270㎡ 20층 302.270㎡ 철근콘크리트조 118.484㎡

등기부등본

권리 32건 · 등기부 현황

주변

학군

• 230m · 마성초등학교 · 초등학교
• 239m · 구성중학교 · 중학교
• 342m · 구성고등학교 · 고등학교
• 397m · 마북초등학교 · 초등학교
• 481m · 구성초등학교 · 초등학교
• 947m · 교동초등학교
• 1051m · 신릉초등학교 · 초등학교
• 1093m · 보정초등학교
• 1097m · 신릉중학교 · 중학교
• 1270m · 언남초등학교 · 초등학교

버스

• 310m · 마북3통마을회관 · 116-3, 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 27, 68, 77, 820
• 330m · 마북3통마을회관 · 116-3, 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 27, 68, 77, 820, N1
• 348m · 구성2교 · 670, 690, N1
• 416m · e편한세상구성역 · 670, 68, N1
• 431m · 연원마을LG.벽산아파트.구성역 · 116-3, 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 27, 68, 77, 8165용인, 820, N1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2019-06-25, 농협은행주식회사)

→ 최선순위설정일자(2019.06.25 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2019-06-25)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 16건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 19-06-25 · 농협은행주식회사

배당

입찰가 (최저가)

7억 7000만

매각비용

1155만

배당 가능액

7억 5845만

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