수원지법 2024타경8811-1 그린힐반도유보라아이비파크10

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-07 · 경매접수
2. 24-08-08 · 경매개시결정
3. 24-10-21 · 배당요구종기
4. 25-04-11 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 9890만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

46.35㎡ (14.0평)

토지면적

46.35㎡ (14.0평)

제시외면적

없음

보증금

2989만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9063만

담당계

17계 · 031-213-4500

도로명주소

동탄순환대로12길

건물 · 대지권

건물

그린힐반도유보라아이비파크10 · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

산척동 53 · 46.35㎡ (14.0평)

호

3643동 17층1703호

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

김O

소유자

김O

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 산척동 소재 "세정초등학교·세정중학교" 동측 인근에 위치하는 그린힐 반도유보라 아이비파크 10 3643동 17층 1703호 단위세대로서 인근은 아파트 단지, 학교, 임야 및 아파트 상가가 소재하는 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 내 제17층 제1703호 단위세대로서, 외벽: 몰탈위페인팅, 석재타일붙임, 내벽 및 천정: 벽지 및 타일마감, 창호: 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(방3, 주방겸거실, 욕실겸화장실2)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수, 옥내 소화전, 승강기, 화재탐지설비, 열병합 발전에 의한 지역난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 등고평탄한 부정형 토지로서 아파트 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

아파트 단지 남측으로 중로에 접하며 단지내 도로가 조성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 소로1류(폭 10m-12m)(2014-10-01)(보행자전용도로, 동탄2지구)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(동탄2지구)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(일반도로, 동탄2지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-11-19)(경기도 화성오산교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2020-11-19)(경기도화성오산교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계: 현장조사시 이해관계인 부재로 인하여 상세한 임대내역은 미상임. (2) 기타: 아파트 내부구조는 건축물대장 도면, 인근 유사 사례 등을 참고하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 동탄순환대로12길 85, 3643동 17층1703호 (산척동,그린힐반도유보라아이비파크10) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

해당 부동산의 현황은 외

부동산표시목록

교부권자

화OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOO

승계인

케OOOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채권자

케OOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOO OOOO)

채무자겸소유자

김O

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 185m · 세정초등학교 · 초등학교
• 306m · 화성세정중학교 · 중학교
• 857m · 화성신동초등학교
• 880m · 화성신동중학교
• 1201m · 신동고등학교
• 1295m · 다올초등학교
• 1418m · 정현초등학교 · 초등학교

버스

• 109m · 반도10차 · 18, 200, 721, H102
• 308m · 세정초.하우스디 · 18, 200, 721, H102
• 334m · 세정초남측 · 18, H102
• 346m · 세정초.하우스디 · 18, H102
• 364m · 세정초남측 · 18, 200, 721, H102

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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