수원지법 2024타경9371-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-23 · 경매접수
2. 24-10-22 · 경매개시결정
3. 25-01-07 · 배당요구종기
4. 26-04-29 · 3차 매각기일 · 최저가 5억 9536만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

364.86㎡ (110.4평)

토지면적

1114.01㎡ (337.0평)

제시외면적

170.60

보증금

5953만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 6073만

담당계

20계 · 031-213-4500

건물 · 대지권

건물

364.86㎡ (110.4평) · 샌드위치판넬 · 공장

대지권

팔탄면 396-19 · 계획관리지역

호

1층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

망 OOOO OOOOO OOO 외 4

소유자

망 OOOO OOOOO OOO 외 4

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 팔탄면 율암리 "화성팔탄 3공단" 내에 위치하며, 주위는 소규모 공장, 근린생활시설 등으로 형성된 소규모 공장지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1): 사다리형 평지로 공업기타 건부지, 기호(3): 부정형 평지로 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

북동측(본건 기호(3))으로 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

공히 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 기타 없음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(2): 철골조 기타지붕(샌드위치판넬) 단층 건물로서, 벽 체 : 판넬붙임 등, 창 호 : 샷시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

분뇨 및 쓰레기 처리시설임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

기호(1) 지상에 후첨 ‘건물개황도’와 같이 미등기의 기호 ㉠-㉤이 소재함.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 팔탄면 율암리 396-13 · 토지
• 목록 2 · 경기도 화성시 팔탄면 시청로766번길 11-18 (1동) · 건물
• 목록 3 · 경기도 화성시 팔탄면 율암리 396-19 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

점유

1

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임. 다만, 위 지상에 제시외 시설물(천막조 지

경기도 화성시 팔탄면 율암리 396-13 · 977㎡

경기도 화성시 팔탄면 율암리 396-13

경기도 화성시 팔탄면 율암리 396-19 · 3426㎡

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가처분권자

신OOOOO

공유자

김OO

공유자

민OO

공유자

박OO

공유자

백OO

공유자

신OO

공유자

우OO

공유자

유OO

공유자

윤OO

공유자

이OO

공유자

전OO

공유자

주OOOOOOOO

공유자

지OO

공유자

한OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

화OO

교부권자

화OOOO

교부권자

화OOOOOOO

근저당권자

농OOOOOOO

근저당권자

신OOOOO

배당요구권자

현OOO OOOO

임차인

주OOO OOOOOOO(OOO)

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOOOO OOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOOOOOOOO OOO

채무자겸소유자

박OO

채무자겸소유자

송OO

채무자겸소유자

파OO O OOOO OOOOOOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-29 · 경기도 화성시 팔탄면 율암리 396-13 · 대 977㎡
• 26-04-29 · 경기도 화성시 팔탄면 시청로766번길 11-18 (1동) · 철골조 기타지붕(샌드위치판넬) 분뇨및쓰레기처리시설 1층 194.26㎡
• 26-04-29 · 경기도 화성시 팔탄면 율암리 396-19 · 도로 3426㎡ (갑구 146-1번 송수암 지분 38,259분의 1,530 지분 전부)

등기부등본

권리 19건 · 등기부 현황

주변

학군

• 932m · 팔탄초등학교 대방분교장

버스

• 446m · 율암삼거리 · H120A
• 484m · 율암삼거리 · H120A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-06-18, 농협은행주식회사)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 7건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-06-18 · 농협은행주식회사

배당

입찰가 (최저가)

5억 9536만

매각비용

893만

배당 가능액

5억 8643만

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