수원지법 2024타경9500-1 더퍼스트타워투

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-26 · 경매접수
2. 24-08-27 · 경매개시결정
3. 25-09-16 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 976만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.80㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

1097만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4647만

담당계

2계 · 031-213-4500

도로명주소

동탄기흥로

건물 · 대지권

건물

더퍼스트타워투 · 49.80㎡ (15.1평) · 철근콘크리트구조 · 공장

대지권

영천동 835-1

호

20층

당사자

채권자

오OOOOOOO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 영천동 소재 " 기흥동탄I.C " 남서측 인근, "동탄2택지개발지구 "내 에 위치하며, 주위는 공장 및 업무지대로서 근린생활시설, 지식산업센터 및 오피스텔 등으 로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 빌딩까지 제반 차량의 접근이 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사 정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 중 11층 1109호로서 외벽 : 복합판넬 붙임 마감. 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 창호 : 페어그라스창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공장(지식산업센터)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재경보설비, 화재탐지설비 방송솔비 등을 갖추 었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며, " 공장(지식산업센터, 창고), 근린생 활시설, 업무시설(사무소)건부지 " 로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 대로, 남측 및 동측으로 중로와 삼면이 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역(동탄2지구) , 지구단위계획구역(화성동탄(2)) , 대로2류(폭 30m-35m)(대(주) 2-21)(접합) , 대로3류(폭 25m-30m)(일반도로, 동탄2지구)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m) (중(집)3-126)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(중(집)3-135)(접합), 가축사육제한구역(전 부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역<도로법>, 성장관리권역<수도 권정비계획법>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 동탄기흥로 614, 11층1109호 (영천동,더퍼스트타워투) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

해당 부동산의 현황은 외

부동산표시목록

채권자

오OOOOOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-16 · 경기도 화성시 동탄기흥로 614, 11층1109호 (영천동,더퍼스트타워투) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 공장(지식산업센터, 창고), 근린생활시설, 업무시설(사무소) 지3층 7766.529㎡ 지2층 7953.9012㎡ 지1층 7585.7499㎡ 1층 4147.5333㎡ 2층 3671.8729㎡ 3층 2706.233㎡ 4층 2706.8906㎡ 5층 1664.8758㎡ 6층 1649.3233㎡ 7층 1649.3233㎡ 8층 1649.3233㎡ 9층 1649.3233㎡ 10층 1649.3233㎡ 11층 1649.3233㎡ 12층 1649.3233㎡ 13층 1649.3233㎡ 14층 1649.3233㎡ 15층 1649.3233㎡ 16층 1649.3233㎡ 17층 1649.3233㎡ 18층 1659.1233㎡ 19층 1659.1233㎡ 20층 1641.1545㎡ 철근콘크리트구조 49.8㎡

주변

학군

• 761m · 치동중학교 · 중학교
• 862m · 치동고등학교 · 고등학교
• 979m · 치동초등학교 · 초등학교
• 1003m · 다원중학교 · 중학교
• 1335m · 영천초등학교 · 초등학교
• 1341m · 늘봄초등학교 · 초등학교
• 1432m · 다원초등학교 · 초등학교
• 1495m · 예당고등학교 · 고등학교

버스

• 49m · 영천1동 · 116-3, 94
• 78m · 영천1동 · 116-3, 94
• 250m · 기흥동탄IC(미정차) · 1309고양, 1311, 1311B, 1312고양, 4305, 4401, 4402, 5104, 5200, 5300, 5401, 5401(예약), 5401(예약)평택, 6600, 6801, 6802, 8153-1고양, 8153고양, 8200, 8201, 8204, 8301, 8303, M5438, M5532
• 256m · 기흥동탄IC(미정차) · 1309고양, 1311, 1311B, 1312고양, 4305, 4401, 4402, 5104, 5200, 5300, 5401, 5401(예약), 5401(예약)평택, 6600, 6801, 6802, 8153-1고양, 8153고양, 8200, 8201, 8204, 8301, 8303, M5438, M5532
• 288m · 동탄자동차검사소 · 94

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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