수원지법 2024타경9661-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-28 · 경매접수
2. 24-08-30 · 경매개시결정
3. 24-11-19 · 배당요구종기
4. 26-02-02 · 5차 매각기일 · 최저가 6098만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

38.68㎡ (11.7평)

건물면적

54.08㎡ (16.4평)

토지면적

38.68㎡ (11.7평)

제시외면적

없음

보증금

609만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8675만

담당계

11계 · 031-213-4500

도로명주소

동탄순환대로29길

건물 · 대지권

건물

54.08㎡ (16.4평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

영천동 675-2 · 준주거지역 · 38.68㎡ (11.7평)

호

2층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO) 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 영천동 소재 "영천초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 등 제반주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반대중교통의 여건은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 기타지붕 지하2층 지상3층 건내 제2층 제201호로서, (사용승인일자 : 2016.06.28) 외벽 : 석재붙임 마감 등. 창호 : 샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 근린생활시설로 기준시점 현재 공실상태임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비, 소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북동측으로 로폭 약 15미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 중로3류(폭 12m-15m) (2014-10-01)(중(집)3-51)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대 보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리 권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 동탄순환대로29길 54, 2층201호 (영천동,앤더클래식) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

- 해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

아OOOO

교부권자

화OO OOO

교부권자

화OOOOOOO

근저당권자

무OOOOOOOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOOOOOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOO OOOO)

압류권자

동OOOOO

임차인

이OO

임차인

주OOO OO(OOO)

채권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-02 · 경기도 화성시 동탄순환대로29길 54, 2층201호 (영천동,앤더클래식) · 철근콘크리트구조 기타지붕 지하2층 지상3층 제2종근린생활시설 지2층 575.028㎡ 지2층 123.355㎡ 지1층 404.586㎡ 지1층 357.519㎡ 1층 505.758㎡ 2층 448.805㎡ 3층 414.45㎡ 철근콘크리트구조 54.075㎡

등기부등본

권리 18건 · 등기부 현황

주변

학군

• 344m · 영천초등학교 · 초등학교
• 430m · 동탄중앙고등학교 · 고등학교
• 483m · 아인초등학교 · 초등학교
• 580m · 한백고등학교 · 고등학교
• 582m · 한백중학교 · 중학교
• 636m · 동탄중학교 · 중학교
• 675m · 동탄중앙초등학교 · 초등학교
• 702m · 한백초등학교 · 초등학교
• 716m · 다원중학교 · 중학교
• 793m · 청계 초등/중학교 · 중학교
• 805m · 무봉초등학교 · 초등학교
• 913m · 다원초등학교 · 초등학교

버스

• 134m · 영천유치원.시범예미지 · 116-2, 18, 24, 6002-1, 67, 708, 721
• 163m · 시범예미지.영천유치원 · 116-2, 18, 24, 6002-1, 67, 708, 721, 8202
• 264m · 경남.반도1차 · 116-2, 18, 24, 6002-1, 67, 708, 721, G6010
• 281m · 반도1차.경남 · 116-2, 18, 24, 6002-1, 67, 708, 721, G6010
• 289m · 영천초.계룡 · 116-2, 18, 24, 6002-1, 67, 708, 721

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2018-12-21, 주식회사하나은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 18-12-21 · 주식회사하나은행

배당

입찰가 (최저가)

6098만

매각비용

91만

배당 가능액

6007만

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