수원지법 2024타경9951-1 향남시범살구꽃마을풍림아이원

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-04 · 경매접수
2. 24-09-06 · 경매개시결정
3. 25-09-08 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4640만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.86㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2464만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3190만

담당계

14계 · 031-213-4500

도로명주소

행정동로

건물 · 대지권

건물

향남시범살구꽃마을풍림아이원 · 84.86㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

향남읍 480 · 자연녹지지역

호

17층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO

채무자

망 OOOO OOO OOO

소유자

망 OOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 향남읍 행정리 소재 " 향남중학교 " 북동측 인근에 위치하며 인근 으로는 대규모 아파트단지, 각급학교, 공원 등이 소재하며 주위환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지까지 차량접근이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보 통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층중 7층 704호로서 외벽 : 몰탈위 페인트 및 일부 돌붙임 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감. 창호 : 하이새시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(후첨 내부구조도 참조)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 개별난방설비, 소방설비, 승강기설비, 공동현관보안설비 지하주차장설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고 평탄한 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측의 정문을 이용하여 단지 진출입 가능하며 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,지구단위계획구역(향남1지구),소로2류(폭 8m-10m)(접합),중로1류(폭 20m -25m)(접합), 가사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구 역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(화성오산교육지원 청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>,성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 향남읍 행정동로 64, 1409동 7층704호 (향남시범살구꽃마을풍림아이원) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

해당 부동산의 현황은 외

부동산표시목록

교부권자

화OO

근저당권자

주OOOOOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-08 · 경기도 화성시 향남읍 행정동로 64, 1409동 7층704호 (향남시범살구꽃마을풍림아이원) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 아파트 1층 270.8484㎡ 2층 451.0372㎡ 3층 451.0372㎡ 4층 451.0372㎡ 5층 451.0372㎡ 6층 451.0372㎡ 7층 451.0372㎡ 8층 451.0372㎡ 9층 451.0372㎡ 10층 451.0372㎡ 11층 225.5186㎡ 12층 225.5186㎡ 13층 225.5186㎡ 14층 225.5186㎡ 15층 225.5186㎡ 16층 225.5186㎡ 17층 225.5186㎡ 철근콘크리트구조 84.8578㎡

주변

학군

• 277m · 향남고등학교 · 고등학교
• 527m · 행정초등학교 · 초등학교
• 575m · 도이초등학교 · 초등학교
• 582m · 도이초등학교 · 초등학교
• 1047m · 발안중학교 · 중학교
• 1056m · 운동장
• 1247m · 발안바이오고등학교 · 고등학교

버스

• 218m · 향남중고등학교 · 340-1, 35, H13-5
• 231m · 화성파크드림.한일베라체 · 340-1, H13-5
• 231m · 한일베라체.화성파크드림 · 340-1, 35, H13-5
• 287m · 백토리상공회의소 · 111, H13-7, H161
• 307m · 한국아델리움.풍림아이원 · 111, H13-7, H161

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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