수원지법 2024타경10340-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-10 · 경매접수
2. 24-09-11 · 경매개시결정
3. 24-12-03 · 배당요구종기
4. 26-01-27 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 8135만 (34%) · 정지

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

631.56㎡ (191.0평)

토지면적

661.00㎡ (200.0평)

제시외면적

27.84

보증금

3813만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 3295만

담당계

18계 · 031-213-4500

도로명주소

고시길

건물 · 대지권

건물

631.56㎡ (191.0평) · 연와조 · 다가구주택

대지권

봉담읍 1-58 · 자연녹지지역

호

3층

당사자

채권자

한OOOOO OOOO

채무자

주OOOOOOOOO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

경기도 화성시 봉담읍 와우리 소재 "수원대학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다가구주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통 이용 편의도는 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1) 인접지 대비 대체로 등고 평탄한 세장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 기호(3) 지목 및 현황 도로임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1) 북서측에서 남서측으로 이어지는 노폭 약 5-6미터 내외의 포장도로와 각각 접함. 기호(3) 지목 및 현황 도로임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2) 공히 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

후면 "건물 감정평가요항표" 참조.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

1996년 05월 21일 사용승인된 연와조 스라브지붕 3층건 으로서, 외벽 : 벽돌 쌓기 마감 등, 창호 : 하이새시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

지상1층 : 주택 5세대로 이용 중임. 지상2층 : 주택 9세대로 이용 중임. 지상3층 : 주택 9세대로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급·배수설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별첨 “지적 및 건물개황도, 사진용지”와 같이 부합물 및 종물 ㉠-㉢이 소재하고 있음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

대상물건의 지상1층 용도는 일반건축물대장상 "주택(1세대)"로 기재되어 있으나, 현황 "주택(5세대)"로 이용 중으로 확인되는 바, 경매진행 및 입찰참여시 재확인 바람.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 봉담읍 수기리 1-58 · 토지
• 목록 2 · 경기도 화성시 봉담읍 고시길 31-19 · 건물
• 목록 3 · 경기도 화성시 봉담읍 수기리 1-104 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

17

점유

1

해당 부동산의 현황은 외

부동산표시목록

가처분권자

주OOOOOOOO

소유자

윤OO

임차인

GOO OOOOOOOO

임차인

POOO OOOOOOO

임차인

POOO OOOOOOOO

임차인

YOO OOOOOO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

송OO

임차인

오OO

임차인

이OO

임차인

임OO

임차인

정O

임차인

조OO

임차인

황OO

채권자

한OOOOO OOOO

채무자

주OOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-14 · 경기도 화성시 봉담읍 수기리 1-58 · 대 659㎡
• 25-11-14 · 경기도 화성시 봉담읍 고시길 31-19 · 연와조 스라브지붕 3층 다가구주택 1층 199.80㎡ 2층 201.96㎡ 3층 201.96㎡
• 25-11-14 · 경기도 화성시 봉담읍 수기리 1-104 · 도로 2㎡

주변

학군

• 630m · 수원대학교 · 대학교
• 1321m · 홍익대학교 화성캠퍼스 · 대학교
• 1324m · 홍익디자인고등학교 · 고등학교

버스

• 317m · 그린피아호텔 · 206, 207, 210, 211, 220, 720-2
• 443m · 안녕3통입구 · 206, 207, 210, 211, 220, 720-2
• 472m · 안녕4통입구 · 206, 207, 210, 211, 220, 720-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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