수원지법 2024타경10357-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-11 · 경매접수
2. 24-09-13 · 경매개시결정
3. 24-11-29 · 배당요구종기
4. 26-04-17 · 4차 매각기일 · 최저가 4억 3442만 (34%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3282.84㎡ (993.1평)

제시외면적

없음

보증금

4344만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8000만

담당계

1계 · 031-213-4500

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

우정읍 788-17 · 자연녹지지역

당사자

채권자

군OOOOOOO 외 1

채무자

박OO 외 1

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 조암리 소재 "삼괴고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 농가주택, 자연림 등이 소재한 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통의 편의성은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

- 연번 #1,2,5,7,8,9,10 공히 북서측 하향완경사인 개발행위 허가지로서 현황 부지조성공사 중인 상태임. - 연번 #3,4,,6,11-17 공히 북서측 및 남측 하향완경사인 토지로서 현황 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

연번 #1,2,5,7,8,9,10은 공히 노폭 약 6미터내외의 비포장도로에 접한 상태이며 연번 #3,4,,6,11-17는 공히 본건이 약 6미터내외의 포장 내지는 비포장도로임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

- 연번 #1,2,5,7,8,9,10, 자연녹지지역 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. - 연번 #3,4,6,12,16 자연녹지지역 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일 부포함)임. - 연번 #11,13,14,15, 자연녹지지역 가축사육제한구역(2018-03-30)(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임. - 연번 #17 자연녹지지역, 중로1류(폭 20m-25m)(저촉) 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 건축법 제2조제1항제 11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

연번 #1,2,5,7,8,9,10은 공부상 임야 내지는 도로이나 현황 "단독주택조성"등 개발허가지 이며, 연번 #3,4공부상 임야이나 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로부지로 이용중 이거나 예정임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 우정읍 조암리 69-10 · 토지
• 목록 10 · 경기도 화성시 우정읍 조암리 69-63 · 토지
• 목록 11 · 경기도 화성시 우정읍 조암리 69-3 · 토지
• 목록 12 · 경기도 화성시 우정읍 조암리 69-5 · 토지
• 목록 13 · 경기도 화성시 우정읍 조암리 69-12 · 토지
• 목록 14 · 경기도 화성시 우정읍 조암리 69-14 · 토지
• 목록 15 · 경기도 화성시 우정읍 조암리 69-17 · 토지
• 목록 16 · 경기도 화성시 우정읍 조암리 69-19 · 토지
• 목록 17 · 경기도 화성시 우정읍 조암리 788-17 · 토지
• 목록 2 · 경기도 화성시 우정읍 조암리 69-21 · 토지
• 목록 3 · 경기도 화성시 우정읍 조암리 69-50 · 토지
• 목록 4 · 경기도 화성시 우정읍 조암리 69-55 · 토지
• 목록 5 · 경기도 화성시 우정읍 조암리 69-56 · 토지
• 목록 6 · 경기도 화성시 우정읍 조암리 69-57 · 토지
• 목록 7 · 경기도 화성시 우정읍 조암리 69-60 · 토지
• 목록 8 · 경기도 화성시 우정읍 조암리 69-61 · 토지
• 목록 9 · 경기도 화성시 우정읍 조암리 69-62 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

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- 목록 1 토지의 지목은 임야이나 대부분 평탄화 작업이 되어 있는 평지임. - 목록 2 토지는 계곡물이 흘러내리는 구거임. - 목

경기도 화성시 우정읍 조암리 69-10 · 932㎡

경기도 화성시 우정읍 조암리 69-21 · 198㎡

경기도 화성시 우정읍 조암리 69-50 · 66㎡

경기도 화성시 우정읍 조암리 69-55 · 223㎡

경기도 화성시 우정읍 조암리 69-56 · 187㎡

경기도 화성시 우정읍 조암리 69-57 · 115㎡

경기도 화성시 우정읍 조암리 69-60 · 357㎡

경기도 화성시 우정읍 조암리 69-61 · 363㎡

경기도 화성시 우정읍 조암리 69-62 · 158㎡

경기도 화성시 우정읍 조암리 69-63 · 162㎡

경기도 화성시 우정읍 조암리 69-3 · 38㎡

경기도 화성시 우정읍 조암리 69-5 · 1902㎡

경기도 화성시 우정읍 조암리 69-12 · 27㎡

경기도 화성시 우정읍 조암리 69-14 · 18㎡

경기도 화성시 우정읍 조암리 69-17 · 520㎡

경기도 화성시 우정읍 조암리 69-19 · 86㎡

경기도 화성시 우정읍 조암리 788-17 · 119㎡

부동산표시목록

가압류권자

박OO

공유자

고OO

공유자

곽OO

공유자

김OO

공유자

문OO

공유자

박OO

공유자

방OO

공유자

백OO

공유자

석OO

공유자

송OO

공유자

신OO

공유자

오OO

공유자

유OO

공유자

윤OO

공유자

이OO

공유자

정OO

공유자

최OO

공유자

황OO

교부권자

화OO

근저당권자

군OOOOOOO

근저당권자

길OO

소유자

정OO

지상권자

군OOOOOOO

채권자

군OOOOOOO

채권자

길OO

채무자

박OO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-17 · 경기도 화성시 우정읍 조암리 69-10 · 임야 932㎡
• 26-04-17 · 경기도 화성시 우정읍 조암리 69-63 · 임야 162㎡
• 26-04-17 · 경기도 화성시 우정읍 조암리 69-3 · 도로 38㎡ (갑구 80번 380000분의 80000 정광종 지분 전부)
• 26-04-17 · 경기도 화성시 우정읍 조암리 69-5 · 도로 1902㎡ (갑구 82번 19020000분의 3608388 정광종 지분 전부)
• 26-04-17 · 경기도 화성시 우정읍 조암리 69-12 · 도로 27㎡ (갑구 73번 270000분의 50000 정광종 지분 전부)
• 26-04-17 · 경기도 화성시 우정읍 조암리 69-14 · 도로 18㎡ (갑구 73번 180000분의 40000 정광종 지분 전부)
• 26-04-17 · 경기도 화성시 우정읍 조암리 69-17 · 도로 520㎡ (갑구 72번 5200000분의 1030000 정광종 지분 전부)
• 26-04-17 · 경기도 화성시 우정읍 조암리 69-19 · 도로 86㎡ (갑구 72번 860000분의 170000 정광종 지분 전부)
• 26-04-17 · 경기도 화성시 우정읍 조암리 788-17 · 도로 119㎡ (갑구 80번 1190000분의 240000 정광종 지분 전부)
• 26-04-17 · 경기도 화성시 우정읍 조암리 69-21 · 도로 198㎡
• 26-04-17 · 경기도 화성시 우정읍 조암리 69-50 · 임야 66㎡
• 26-04-17 · 경기도 화성시 우정읍 조암리 69-55 · 임야 223㎡
• 26-04-17 · 경기도 화성시 우정읍 조암리 69-56 · 도로 187㎡
• 26-04-17 · 경기도 화성시 우정읍 조암리 69-57 · 도로 115㎡
• 26-04-17 · 경기도 화성시 우정읍 조암리 69-60 · 임야 357㎡
• 26-04-17 · 경기도 화성시 우정읍 조암리 69-61 · 임야 363㎡
• 26-04-17 · 경기도 화성시 우정읍 조암리 69-62 · 임야 158㎡

주변

학군

• 472m · 삼괴고등학교 · 고등학교
• 476m · 삼괴중학교 · 중학교
• 734m · 장안초등학교 · 초등학교
• 747m · 장안초등학교 · 초등학교
• 1015m · 해원학교

버스

• 470m · 조암한라비발디 · 33-1, 8155, 9802, H105
• 471m · 거문들 · 9802, H105
• 484m · 어은1정미소앞 · 9802, H105
• 498m · 조암한라비발디 · 8155화성

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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