수원지법 2024타경10906-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-26 · 경매접수
2. 24-09-27 · 경매개시결정
3. 24-12-11 · 배당요구종기
4. 26-02-25 · 1차 매각기일 · 최저가 24억 8991만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1651.70㎡ (499.6평)

토지면적

2256.13㎡ (682.5평)

제시외면적

774.20

보증금

2억 4899만 (최저가의 10%)

청구금액

23억 2800만

담당계

15계 · 031-213-4500

건물 · 대지권

건물

1651.70㎡ (499.6평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

마도면 586-17

호

2층,1층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO (OOO O OOOOOO)

채무자

주OOOOOOOO

소유자

주OOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 마도면 쌍송리 소재 "화성마도 일반산업단지" 서측 근거리에 위치하며 주위는 중.소 규모의 공장, 전,답 등 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 제 차량의 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호 1 토지는 인접 도로 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서 공업용 건부지로 이용중이며, 기호 4-8 토지는 서로 연접되어 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호 1 : 본건 동측으로 노폭 약 12미터의 포장도로에 접하고 서측으로 노폭 약 3미터의 도로에 접하나 고저차이로 출입이 곤란함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,4,6-8) 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업관리), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. 기호(5) 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업관리), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구 역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일 부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권 정비계획법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호 2 : 일반철골구조 기타지붕 2층 건물로서, 외벽 : 판넬잇기 마감, 내벽 : 판넬잇기 마감, 창호 : 샷시창호임. 기호 3 : 일반철골구조 기타지붕 1층 건물로서, 외벽 : 판넬잇기 마감, 내벽 : 판넬잇기 마감, 창호 : 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호 2 1층 : 공장 2층 : 사무실 기호 3 1층 : 공장

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급.배수설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "건물개황도"와 같이 제시외건물(㉠,㉡,㉤,㉥) 및 제시외 컨테이너박스(㉢,㉣,㉦,㉧)가 소재함.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 마도면 청원리 543-2 · 토지
• 목록 2 · 경기도 화성시 마도면 청원로 126-7 (에이동) · 건물
• 목록 3 · 경기도 화성시 마도면 청원로 126-7 (비동) · 건물
• 목록 4 · 경기도 화성시 마도면 청원리 543-9 · 토지
• 목록 5 · 경기도 화성시 마도면 청원리 586-14 · 토지
• 목록 6 · 경기도 화성시 마도면 청원리 586-19 · 토지
• 목록 7 · 경기도 화성시 마도면 청원리 586-22 · 토지
• 목록 8 · 경기도 화성시 마도면 청원리 586-17 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

점유

2

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

1

- 목록 1 지상에 2층 컨테이너(숙소,

부동산표시목록

가압류권자

세OOO OOOO

공유자

주OOOOOOO

공유자

주OOOOOOOOO

공유자

한OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

화OO

교부권자

화OO OOO

교부권자

화OOOO

근저당권자

신OOOOO

근저당권자

신OOOOOOOO

배당요구권자

신OOOOO

임차인

문OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO (OOO O OOOOOO)

채무자겸소유자

주OOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-25 · 경기도 화성시 마도면 청원리 543-2 · 공장용지 2052㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 있음
• 26-02-25 · 경기도 화성시 마도면 청원로 126-7 (에이동) · 일반철골구조 기타지붕 2층 공장 1층 480㎡ 2층 67.5㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 있음
• 26-02-25 · 경기도 화성시 마도면 청원로 126-7 (비동) · 일반철골구조 기타지붕 단층 공장 1층 330㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 있음
• 26-02-25 · 경기도 화성시 마도면 청원리 543-9 · 도로 133㎡ (갑구 10번 5000분의 1279 주식회사 현진에코팩 지분 전부)
• 26-02-25 · 경기도 화성시 마도면 청원리 586-14 · 도로 412㎡ (갑구 10번 5000분의 1279 주식회사 현진에코팩 지분 전부)
• 26-02-25 · 경기도 화성시 마도면 청원리 586-19 · 도로 168㎡ (갑구 10번 5000분의 1279 주식회사 현진에코팩 지분 전부)
• 26-02-25 · 경기도 화성시 마도면 청원리 586-22 · 도로 2㎡ (갑구 11번 5000분의 1279 주식회사 현진에코팩 지분 전부)
• 26-02-25 · 경기도 화성시 마도면 청원리 586-17 · 도로 83㎡ (갑구 10번 5000분의 1279 주식회사 현진에코팩 지분 전부)

등기부등본

권리 19건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2016-01-22, 중소기업은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 8건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 16-01-22 · 중소기업은행

배당

입찰가 (최저가)

24억 8991만

매각비용

3734만

배당 가능액

24억 5256만

소유자 잔여

8억 330만

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