수원지법 2024타경11060-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-04 · 경매접수
2. 24-10-08 · 경매개시결정
3. 25-11-18 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 4455만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

53.43㎡ (16.2평)

제시외면적

없음

보증금

1445만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7288만

담당계

14계 · 031-213-4500

도로명주소

삼성1로

건물 · 대지권

건물

53.43㎡ (16.2평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

석우동 18-4 · 근린상업지역

호

3층

당사자

채권자

농OOOOOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 석우동 소재 "한국지역난방공사 화성지사" 북서측 인근에 위치하고, 주변은 삼성반도체, 공장, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 일반적인 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하3층 지상12층 건 내 1층 125호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등 창호 : 강화복층유리창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 공부상 일반음식점으로 사무실 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건은 기본적인 급배수/위생설비, 승강기설비, 소화설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 2필지 일단의 가장형 토지로 오피스텔 및 근린생활시설 부지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 동측으로 폭 약 30M, 남측으로 폭 약 20M, 서측으로 폭 약 15M 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

본건 기호 ①(석우동 18-4번지)은 근린상업지역, 지구단위계획구역(동탄(1)지구), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한), 성장관리권역이고, 기호 ②(석우동 18-5번지)는 근린상업지역, 지구단위계획구역(동탄(1)지구), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한), 성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 본건의 임대관계 미상임. - 본건의 내부구조 및 이용상황 등은 집합건축물대장 상 현황도면 및 외관탐문 등에 의하여 표준적인 상황을 기준하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 석우동 18-4 동탄삼성디오네오피스텔주건축물제1동 1층125호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

해당 부동산의 현황은 외

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOO

가압류권자

롯OOO OOOO

교부권자

화OO

교부권자

화OOOOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

이OO

근저당권자

주OOOOOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOOO

임차인

주OOO OOOO (OOO)

임차인

주OOO OOOOOOO(OOO)

임차인

주OOOOOOOOOO(OOO)

채권자

농OOOOOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-18 · 경기도 화성시 석우동 18-4 동탄삼성디오네오피스텔주건축물제1동 1층125호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하3층 지상12층 오피스텔 및 근린생활시설 지3층 1703.31㎡ 지3층 262.08 ㎡ 지2층 1965.39㎡ 지1층 1965.39㎡ 1층 638.75㎡ 1층 600.6㎡ 1층 319.66㎡ 1층 13.65㎡ 2층 461.25㎡ 2층 420.38㎡ 2층 145.03㎡ 2층 10.4㎡ 3층 637.8㎡ 4층 637.8㎡ 5층 637.8㎡ 6층 637.8㎡ 7층 637.8㎡ 8층 637.8㎡ 9층 637.8㎡ 10층 637.8㎡ 11층 637.8㎡ 12층 637.8㎡ 철근콘크리트구조 53.43㎡

주변

학군

• 1237m · 예원초등학교 · 초등학교
• 1294m · 예당초등학교 · 초등학교
• 1356m · 삼성전자 인재개발원
• 1386m · 반월초등학교 · 초등학교
• 1405m · 서천고등학교 · 고등학교

버스

• 308m · IT단지(중) · 116-2, 116-5, 13-5, 15-1, 203, 5-2, 5-3, 720-3, 721, 92-1, 99, H1
• 359m · IT단지(중) · 116-2, 116-5, 13-5, 15-1, 203, 5-2, 5-3, 720-3, 721, 92-1, 99, H1
• 484m · 삼성반도체중문 · 1560A, 1560B, 720-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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