수원지법 2024타경11138-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-08 · 경매접수
2. 24-11-08 · 경매개시결정
3. 25-01-22 · 배당요구종기
4. 26-06-05 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 5547만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

372.28㎡ (112.6평)

토지면적

595.00㎡ (180.0평)

제시외면적

31.92

보증금

3554만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8437만

담당계

8계 · 031-213-4500

도로명주소

버들로

건물 · 대지권

건물

372.28㎡ (112.6평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

장안면 395-3 · 계획관리지역

호

3층,1층,2층

당사자

채권자

달OOOOOOO 외 1

채무자

신OO(O OOOO OOO) 외 1

소유자

신OO(O OOOO OOO) 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건 토지는 경기도 화성시 장안면 석포리 소재 "화성장안초등학교 석포분교장" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 중소규모공장, 농경지 및 임야 등이 소재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는바 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(2) : 사다리형 평지로서, "주거용 건부지"로 이용중임. 기호(3) : 삼각형 토지로서, "도로 등"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1) : 본건 남측으로 폭 약5m내외, 서측으로 폭 약4m내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(중점관리/정온) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 기호(2) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(중점관리/정온) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

별첨 "사진용지" 및 "지적개황도" 참조

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(1) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물로서 (사용승인일 : 2015.08.05) 외 벽 : 치장벽돌 쌓기 등 마감. 내 벽 : 벽지 등 마감. 창 호 : 샷시창 구조임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

다가구주택 및 근린생활시설로 조사되었음.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별첨 "사진용지" 및 "건물개황도" 참조

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 장안면 버들로 1217-10 · 건물
• 목록 2 · 경기도 화성시 장안면 석포리 395-3 · 토지
• 목록 3 · 경기도 화성시 장안면 석포리 395-8 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

2

점유

0

점유

1

- 목록 1 건물의 1층은 상가 2개소, 주택

경기도 화성시 장안면 석포리 395-3

경기도 화성시 장안면 석포리 395-3 · 593㎡

경기도 화성시 장안면 석포리 395-8 · 2㎡

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

수OOOO

교부권자

주OOO OOOOOOOOOO

교부권자

화OO

근저당권부질권자

김OO

근저당권부질권자

전OOOOOOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

승계인

주OOO OOOOOOOOOO

임차권자

김OO

임차권자

정OO

임차인

NOOOOOO OOOOO

임차인

김OO

임차인

정OO

채권자

달OOOOOOO

채권자

주OOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

신OO(O OOOO OOO)

채무자겸소유자

지OO(O OOOO OOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-05 · 경기도 화성시 장안면 버들로 1217-10 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 단독주택, 제1종근린생활시설 1층 113.97㎡ 2층 115.12㎡ 3층 111.27㎡
• 26-06-05 · 경기도 화성시 장안면 석포리 395-3 · 대 593㎡
• 26-06-05 · 경기도 화성시 장안면 석포리 395-8 · 도로 2㎡

등기부등본

권리 21건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 105m · 석포초등학교 · 6
• 144m · 석포4리 · 6
• 228m · 석포삼거리 · 6, 8, H120B
• 354m · 석포2리 · 6
• 371m · 석포2리 · 6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2015-08-27, 달월신용협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 10건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 15-08-27 · 달월신용협동조합

배당

입찰가 (최저가)

3억 5547만

매각비용

533만

배당 가능액

3억 5014만

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