수원지법 2024타경11534-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-16 · 경매접수
2. 24-10-17 · 경매개시결정
3. 24-10-17 · 배당요구종기
4. 25-12-16 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 3740만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.75㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

3374만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7334만

담당계

18계 · 031-213-4500

도로명주소

와우로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 84.75㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

봉담읍 602 · 개발제한구역

호

29층

당사자

채권자

수OOO

채무자

주OOO OOOO

소유자

백OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 봉담읍 와우리 소재 "효행초등학교" 남서측 인근에 위치하며 부근은 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 편의성은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

2019.05.31에 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상29층 건물 내 제17층 제1704호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인트 마감 등 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 등(표준마감) 창호 : PVC 창호로 치장 또는 마감하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(방3, 욕실2, 주방, 거실, 드레스룸, 다용도실, 현관 등)로 이용중입니다. (상세 이용내역은 후면 "건물이용 및 임대상황" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

열병합에 의한 지역난방설비, 시스템냉.난방, 위생, 급배수, 승강기설비, 소화 및 화재탐지설비 등을 갖추었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 부정형 평지로서 공동주택(아파트) 등 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측으로 노폭 약 30미터 및 북측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

(1) 제2종일반주거지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(와우2지구), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 완충녹지(저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-07-19)(화성오산교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-07-19)(화성오산교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. (2) 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(와우2지구), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-07-19)(화성오산교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 봉담읍 와우로 18, 101동 17층1704호 (봉담한신더휴에듀파크) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

해당 부동산의 현황은 외

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

화OO

배당요구권자

주OOOOOOO

소유자

백OO

승계인

케OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO)

임차인

김OO

채권자

수OOO

채무자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-16 · 경기도 화성시 봉담읍 와우로 18, 101동 17층1704호 (봉담한신더휴에듀파크) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 공동주택(아파트) 1층 96.1619㎡ 2층 444.337㎡ 3층 444.337㎡ 4층 444.337㎡ 5층 444.337㎡ 6층 444.337㎡ 7층 444.337㎡ 8층 444.337㎡ 9층 444.337㎡ 10층 444.337㎡ 11층 444.337㎡ 12층 444.337㎡ 13층 444.337㎡ 14층 444.337㎡ 15층 444.337㎡ 16층 444.337㎡ 17층 444.337㎡ 18층 444.337㎡ 19층 444.337㎡ 20층 444.337㎡ 21층 444.337㎡ 22층 444.337㎡ 23층 444.337㎡ 24층 444.337㎡ 25층 444.337㎡ 26층 444.337㎡ 27층 444.337㎡ 28층 444.337㎡ 29층 444.337㎡ 철근콘크리트구조 84.7502㎡

주변

학군

• 367m · 동화초등학교 · 초등학교
• 374m · 화성동화중학교 · 중학교
• 443m · 와우중학교 · 중학교
• 516m · 와우고등학교 · 고등학교
• 806m · 와우초등학교
• 1019m · 화성상봉초등학교 · 초등학교
• 1050m · 수원대학교 · 대학교
• 1075m · 봉담고등학교 · 고등학교
• 1130m · 봉담중학교 · 중학교
• 1251m · 협성대학교 · 대학교
• 1275m · 홍익디자인고등학교 · 고등학교
• 1342m · 기안중학교 · 중학교

버스

• 70m · 효행초.한신더휴에듀파크 · 207, 210, 211, 30, 30-1, 34-1, 65, H100
• 163m · 효행초.한신더휴에듀파크 · 207, 210, 211, 30, 30-1, 34-1, 65, H100
• 203m · 동화휴먼시아5단지 · 1006, 207, 210, 211, 30, 30-1, 34-1, 65, 7790, 8000, H100
• 308m · 효행초등학교정문 · 1006, 1010, 30, 30-1, 7790, 7790(예약), 8000
• 321m · 동화초중교 · 1006, 1010, 207, 210, 211, 30-1, 34-1, 65, 7790, 8000, H100

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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