수원지법 2024타경11978-1 용인기흥우방아이유쉘

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-25 · 경매접수
2. 24-10-29 · 경매개시결정
3. 25-09-30 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 1920만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

74.95㎡ (22.7평)

제시외면적

없음

보증금

3192만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5912만

담당계

8계 · 031-213-4500

도로명주소

신정로41번길

건물 · 대지권

건물

용인기흥우방아이유쉘 · 74.95㎡ (22.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

신갈동 41

호

15층

당사자

채권자

대OOOOOOOOO 외 1

채무자

한OO 외 1

소유자

한OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 신갈동 "경부고속도로 수원신갈IC" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지(롯데캐슬레이시티), 근린생활시설, 단독주택, 다세대주택 및 연립주택 등이 혼재하는 지역이며, 북측 근거리에 "태광CC"가 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량 접근 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕15층 건 내 제3층 제302호로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 밀 일부 외장석재 붙임 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.(방3, W.C2)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수 및 위생설비, 승강기설비, 화재자동참지 및 경보설비, 소화전설비, 도시가스 공급설비, 난방설비

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 북동측 주출입로를 통하여 공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2023-05-04), 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2015-12-17)(접합), 중로3류(폭 12m-15m) (접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비 계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

건축물관리대장 "건물내부구조도면"상 발코니 부분은 분양 당시부터 확장하여 사용중으로 탐문조사됨.(별첨, 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 신정로41번길 31, 104동 3층302호 (신갈동,용인기흥우방아이유쉘) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

해당 부동산의 현황은 외

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

용OO

근저당권부질권자

익OOOOOOO

근저당권부질권자

임OO

근저당권부질권자

정OO

근저당권자

주OOOOOOOOOOO

승계인

주OOO OOOOOOOOOO

임차인

김OO

채권자

대OOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

한OO

채무자겸소유자

한OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-30 · 경기도 용인시 기흥구 신정로41번길 31, 104동 3층302호 (신갈동,용인기흥우방아이유쉘) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 공동주택(아파트) 1층 42.937㎡ 2층 194.704㎡ 3층 194.704㎡ 4층 194.704㎡ 5층 194.704㎡ 6층 194.704㎡ 7층 194.704㎡ 8층 194.704㎡ 9층 194.704㎡ 10층 194.704㎡ 11층 194.704㎡ 12층 194.704㎡ 13층 194.704㎡ 14층 194.704㎡ 15층 194.704㎡ 철근콘크리트구조 74.951㎡

주변

학군

• 629m · 신갈초등학교 · 초등학교
• 757m · 용인시 기흥 평생학습관
• 787m · 신갈중학교 · 중학교
• 941m · 기흥고등학교 · 고등학교
• 986m · 구갈초등학교 · 초등학교
• 1032m · 산양초등학교 · 초등학교
• 1118m · 구갈중학교 · 중학교
• 1225m · 신갈고등학교 · 고등학교
• 1266m · 청곡초등학교 · 초등학교
• 1339m · 관곡초등학교 · 초등학교
• 1359m · 상갈중학교 · 중학교
• 1474m · 초롱유치원

버스

• 447m · 원대마을.한신아파트 · 116-3, 27
• 459m · 원대마을 · 116-3, 27
• 495m · 삼익아파트.국가인권교육원 · 116-3, 27

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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