수원지법 2024타경12230-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-06 · 경매접수
2. 24-11-07 · 경매개시결정
3. 25-01-20 · 배당요구종기
4. 26-04-17 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 9500만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

82.00㎡ (24.8평)

건물면적

134.58㎡ (40.7평)

토지면적

81.98㎡ (24.8평)

제시외면적

없음

보증금

5950만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9191만

담당계

1계 · 031-213-4500

도로명주소

이현로30번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 134.58㎡ (40.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

보정동 30 · 82.00㎡ (24.8평)

호

12층

당사자

채권자

에OOOOOOOOO OOOOOOOOO(OOOOOOOOOO) 외 2

채무자

주OOO OOOOOO 외 1

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 보정동 소재 "이현초등학교" 동측인근에 위치하며 인근은 아파트단지, 근린생활시설, 학교 및 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건단지까지 차량의 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 경량철골경사지붕 12층건 내 5층 501호로 외벽: 몰탈위 페인팅 및 일부 돌붙임 마감 등 내벽: 내부 인테리어 마감 등 청호: 샷시창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방/식당, 화장실2, 드레스룸, 발코니, 현관 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급.배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기, 지하주차장, 출입구 보안설비 등이 구비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 완경사지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

내부도로를 이용하여 외부의 공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역 , 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(용인교육지원청에 별도 문의 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 이현로30번길 7, 107동 5층501호 (보정동,솔뫼마을현대홈타운) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

해당 부동산의 현황은 외

경기도 용인시 기흥구 보정동 1169 107동 5층501호

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

용OO

교부권자

파OOOO

근저당권자

에OOOOOOOOO OOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)

근저당권자

정OO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

중OOOOO

배당요구권자

경OOOOOOO

배당요구권자

기OOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

소유자

임OO

수계인

에OOOOOOOOO OOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)

승계인

에OOOOOOOOO OOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)

압류권자

용OO OOO

임차인

김OO

임차인

박OO

채권자

에OOOOOOOOO OOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)

채권자

주OOO OOOO

채권자

중OOOOO

채무자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-17 · 경기도 용인시 기흥구 이현로30번길 7, 107동 5층501호 (보정동,솔뫼마을현대홈타운) · 철근콘크리트조 경량철골경사지붕 12층 공동주택(아파트) 1층 1024.524㎡ 2층 986.652㎡ 3층 986.652㎡ 4층 986.652㎡ 5층 986.652㎡ 6층 986.652㎡ 7층 986.652㎡ 8층 986.652㎡ 9층 986.652㎡ 10층 986.652㎡ 11층 986.652㎡ 12층 986.652㎡ 지하1층 466.804㎡ 철근콘크리트조 134.578㎡

등기부등본

권리 23건 · 등기부 현황

주변

학군

• 512m · 이현초등학교 · 초등학교
• 646m · 이현중학교 · 중학교
• 790m · 상현초등학교 · 초등학교
• 796m · 풍천초등학교 · 초등학교
• 973m · 소현중학교 · 중학교
• 1002m · 소현초등학교 · 초등학교
• 1071m · 보정초등학교
• 1090m · 보정고등학교 · 고등학교
• 1219m · 풍덕고등학교 · 고등학교
• 1222m · 풍덕고등학교 · 고등학교
• 1255m · 마북초등학교 · 초등학교
• 1342m · 정평중학교 · 중학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2002-04-11, 주식회사국민은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 12건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 02-04-11 · 주식회사국민은행

배당

입찰가 (최저가)

5억 9500만

매각비용

892만

배당 가능액

5억 8607만

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