경매 · 다세대주택
수원지법 2024타경12612-1
경기도 화성시 송산면 매봉산길 33, 3층301호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 경기도 화성시 송산면 매봉산길 33, 3층301호
- 감정가
- 1억 6500만
- 최저가
- 1억 1550만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 75.54㎡ (22.9평) · 토지 118.00㎡ (35.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 505만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1550만 (70%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 118.00㎡ (35.7평)
- 건물면적
- 75.54㎡ (22.9평)
- 토지면적
- 118.00㎡ (35.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1155만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3000만
- 담당계
- 10계 · 031-213-4500
- 도로명주소
- 매봉산길
건물 · 대지권
- 건물
- 75.54㎡ (22.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 송산면 206-62 · 118.00㎡ (35.7평)
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 이OO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 장OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-04-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 화성시 송산면 삼존리 소재 "송산면사무소" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 대체로 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량 진출입 가능하며, 원거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 제3층 제301호로서, (사용승인일: 2014.12.17) 외벽: 석재 붙임 마감 등 창호: 하이샷시 창호 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 공동주택(다세대주택)으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 정방형의 토지로서, 현황 다세대주택 건부지(통칭 "엠에 스빌")로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계: 미상임. 기타사항: 없 음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-05-28 | sd | 2026.05.29 송달간주 |
| 26-05-15 | sd | 2026.05.20 주소불명 |
| 25-06-11 | sd | 2025.06.26 도달 |
| 25-04-15 | sd | 2025.05.21 폐문부재 |
| 24-12-21 | sd | 2025.02.10 폐문부재 |
| 24-12-03 | sd | 2024.12.05 도달 |
| 24-12-03 | sd | 2024.12.09 폐문부재 |
| 24-12-03 | sd | 2024.12.06 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 화성시 송산면 매봉산길 33, 3층301호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
해당 부동산의 현황은 외
경기도 화성시 송산면 삼존리 206-62 3층301호
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 선우 연 | ||||
| 이○○ |
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 화OO
- 근저당권자
- 안OOOOOOOOOO
- 소유자
- 장OO
- 임차인
- 선O O
- 임차인
- 이OO
- 채권자
- 이OO
- 채무자
- 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-04-29 · 경기도 화성시 송산면 매봉산길 33, 3층301호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 1층 164.58㎡ 2층 164.58㎡ 3층 164.58㎡ 4층 164.58㎡ 철근콘크리트구조 75.54㎡
등기부등본
권리 11건 · 등기부 현황
주변
학군
- 373m · 송산고등학교 · 고등학교
- 762m · 송산중학교 · 중학교
- 766m · 송산초등학교 · 초등학교
버스
반경 500m 안에 정류장이 없습니다
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2021-07-01, 안양지구축산업협동조합)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 2건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 21-07-01 · 안양지구축산업협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 15-01-02 | 소유권보존 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 15-04-17 | 소유권이전 | 허○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 21-07-01 | 소유권이전 | 장○○ | 1억 8500만 | 부담이 아님 |
| 갑3-1 | 24-01-09 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4 | 24-11-28 | 임의경매개시결정 | 이○○ | — | 소멸 |
| 을1 | 15-01-02 | 근저당권설정 | 상록신용협동조합 | 3억 9000만 | 말소 |
| 을2 | 15-04-17 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 15-04-17 | 근저당권설정 | 안산신용협동조합 | 1억 6900만 | 말소 |
| 을4 | 21-07-01 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 21-07-01 | 근저당권설정 | 안양지구축산업협동조합 | 1억 2000만 | 말소기준 |
| 을6 | 24-01-09 | 근저당권설정 | 이○○ | 3900만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 1550만
- 매각비용
- 173만
- 배당 가능액
- 1억 1376만
- 소유자 잔여
- 7476만
앱에서 보는 것
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경기도 화성시 진행 물건
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- 수원지법 2024타경13783-2 · 상가 · 영천동1.3억 (17%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경79653-1 · 상가 · 새솔동6.2억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경79653-2 · 상가 · 새솔동5.7억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경98043-1 · 상가 · 새솔동6.2억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경98043-2 · 상가 · 새솔동6.2억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경102096-1 · 답 · 정남면7218만 (24%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경104306-1 · 오피스텔 · 오산동5522만 (34%) · 26-10-30
- 수원지법 2025타경51454-1 · 다세대주택 · 서신면1억 (100%) · 26-10-30
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