수원지법 2024타경12742-1 발안현대공구타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-25 · 경매접수
2. 24-11-26 · 경매개시결정
3. 25-02-17 · 배당요구종기
4. 26-07-06 · 4차 매각기일 · 최저가 2949만 (34%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

68.70㎡ (20.8평)

건물면적

66.83㎡ (20.2평)

토지면적

68.70㎡ (20.8평)

제시외면적

없음

보증금

294만 (최저가의 10%)

청구금액

1500만

담당계

2계 · 031-213-4500

도로명주소

서해로1121번길

건물 · 대지권

건물

발안현대공구타운 · 66.83㎡ (20.2평) · 일반철골구조 · 상가

대지권

팔탄면 580-7 · 68.70㎡ (20.8평)

호

2층

당사자

채권자

주OOO OO

채무자

강O

소유자

강O

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 화성시 팔탄면 율암리 소재 "율암 교차로" 북측 인근에 위치하고 있으며 부근으로 중.소규모의 공장 및 창고, 근린생활시설, 농경지등이 소재하며, 주위환경은 대체 로 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등을 고려한 대중교통 편의도는 대체로 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층-지상2층 건물 내 지층 124호로서, (사용승인일 : 2006년 07월 21일) 외 벽 : 외장 판넬 마감. 내 벽 : 내장판넬 및 수성페인트 마감. 창 호 : 알루미늄샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 제2종 근린생활시설(공구제조업소)이나 현황 "공실" 상태임. (후면 "사진" 참고)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

공동 위생 및 급ㆍ배수설비, 소방설비 등임.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

남서측 하향 완경사지를 평지 조성한 사다리형 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측 및 남측으로 로폭 약 6-8미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리계획구역(산업관리) 가축사육제한구역(2018-01-16)(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>,가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률 >,성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 조사일 현재 본건 지층 124호는 공부상 지층으로 표기되어 있으나 현황 서측의 주차장을 기준으로 주 출입구가 지상에 노출되어 있는 상태의 1층인 바 경매진행 및 입찰시 참고하 시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 팔탄면 서해로1121번길 16, 202동 지층124호 (발안현대공구타운) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

해당 부동산의 현황은 외관상 공부

경기도 화성시 팔탄면 율암리 580-7 202동 지층124호

부동산표시목록

가압류권자

삼OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

채권자

주OOO OO

채무자겸소유자

강O

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-06 · 경기도 화성시 팔탄면 서해로1121번길 16, 202동 지층124호 (발안현대공구타운) · 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 2층 제1,2종 근린시설 지1층 458.03㎡ 공구제조업소 지1층 262.43㎡ 사무소 1층 491.493㎡ 소매점 2층 497.170㎡ 소매점 일반철골조 지층 66.830㎡

등기부등본

권리 24건 · 등기부 현황

주변

학군

• 1140m · 팔탄초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2024-10-29, 주식회사지티)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 24-10-29 · 주식회사지티

배당

입찰가 (최저가)

2949만

매각비용

44만

배당 가능액

2905만

소유자 잔여

338만

앱에서 보는 것

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