수원지법 2024타경12834-1 행원마을동아솔레시티아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-26 · 경매접수
2. 24-11-27 · 경매개시결정
3. 25-02-10 · 배당요구종기
4. 26-06-08 · 2차 매각기일 · 최저가 9억 3100만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

118.50㎡ (35.8평)

건물면적

226.40㎡ (68.5평)

토지면적

118.50㎡ (35.8평)

제시외면적

없음

보증금

9310만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 1190만

담당계

10계 · 031-213-4500

도로명주소

보정로

건물 · 대지권

건물

행원마을동아솔레시티아파트 · 226.40㎡ (68.5평) · 철골철근콘크리트조 · 아파트

대지권

보정동 1162 · 118.50㎡ (35.8평)

호

20층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

광OOOOOOOOO

소유자

김OO(OOOOO OOO OOOOOOOO) 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 보정동 소재 "보정초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 각급 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 수인분당선 보정역이 소재 하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철골철근콘크리트조 철골트러스지붕 20층 건물 내 19층 1902호로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 및 돌붙임 등 마감, 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(후첨 "내부구조도" 참조)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급.배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(보조간선도로)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사 시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, (한강)폐기 물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>. 기호 2 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관 한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비 계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 보정로 30, 131동 19층1902호 (보정동,행원마을동아솔레시티아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

해당 부동산의 현황은 외

경기도 용인시 기흥구 보정동 1162 131동 19층1902호

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

성OOOOOOO

가압류권자

하OOOOOOO

교부권자

성OO OOO

교부권자

용OO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOO

배당요구권자

하OOOOOOO

소유자

김OO(OOOOO OOO OOOOOOOO)

소유자

양OO

승계인

유OOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자

광OOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-08 · 경기도 용인시 기흥구 보정로 30, 131동 19층1902호 (보정동,행원마을동아솔레시티아파트) · 철골철근콘크리트조 철골트러스지붕 20층 아파트 지하층 174.1375㎡ 1층 507.512㎡ 2층 507.512㎡ 3층 507.512㎡ 4층 507.512㎡ 5층 507.512㎡ 6층 507.512㎡ 7층 507.512㎡ 8층 507.512㎡ 9층 507.512㎡ 10층 507.512㎡ 11층 507.512㎡ 12층 507.512㎡ 13층 507.512㎡ 14층 507.512㎡ 15층 507.512㎡ 16층 507.512㎡ 17층 507.512㎡ 18층 507.512㎡ 19층 507.512㎡ 20층 507.512㎡ 철골철근콘크리트조 226.396㎡

등기부등본

권리 39건 · 등기부 현황

주변

학군

• 165m · 보정고등학교 · 고등학교
• 500m · 보정초등학교
• 719m · 독정초등학교 · 초등학교
• 1221m · 마북초등학교 · 초등학교
• 1300m · 이현중학교 · 중학교
• 1397m · 풍천초등학교 · 초등학교

버스

• 267m · 보정역.보정고등학교.동아솔레시티 · 116-3, 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 27, 670, 68, 690, 8165용인, 820
• 298m · 보정역.보정고등학교.동아솔레시티 · 116-3, 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 27, 670, 68, 690, 8165용인, 820
• 354m · 더샵보정애비뉴1.2단지 · 116-3, 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 27, 670, 68, 690, 820
• 392m · 더샵보정애비뉴1.2단지 · 116-3, 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 27, 670, 68, 690, 820
• 452m · 삼성휴먼센터 · 116-3, 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 27, 670, 68, 690, 820

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2014-10-07, 주식회사우리은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 10건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 14-10-07 · 주식회사우리은행

배당

입찰가 (최저가)

9억 3100만

매각비용

1396만

배당 가능액

9억 1703만

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