수원지법 2024타경12858-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-26 · 경매접수
2. 25-01-10 · 경매개시결정
3. 25-11-07 · 4차 매각기일 · 최저가 3억 7686만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

건물전체

건물면적

352.82㎡ (106.7평)

제시외면적

14.00

보증금

3768만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3697만

담당계

12계 · 031-213-4500

도로명주소

상신하길로175번가길

건물 · 대지권

건물

352.82㎡ (106.7평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

향남읍 1273-2 · 제1종일반주거지역

호

3층

당사자

채권자

남OOOOOOOO

채무자

망 OOOO OOOO OOOOO OOOOOO

소유자

망 OOOO OOOO OOOOO OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 향남읍 상신리 소재 ""향남화합공원"" 북서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 점포, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건은 차량 접근이 용이하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

정방형의 평탄한 토지로서 단독주택(다가구주택) 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건은 동측으로 노폭 약10m의 포장 도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(향남2지구), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제 한구역(2018-01-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구 역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택 지개발지구(향남2지구)<택지개발촉진법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 토지의 임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 및 평스라브지붕 3층 건으로서 외벽 : 벽돌 치장쌓기 마감. 내벽 : 몰탈 페인팅 및 벽지 도배 등 마감. 창호 : 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

1층 : 주택 4가구(101, 102, 103, 104). 2층 : 주택 4가구(201, 202, 203, 204). 3층 : 주택2가구(301, 302).

건물감정평가요항표 · 설비내역

급ㆍ배수설비, 전기설비, 위생설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 '지적 및 건물개황도'와 같은 제시외 건물(부합물) 기호㉠이 소재함.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

1) 본 건물 1층~3층 건물은 발코니 등 확장 면적으로서 공부 면적 보다 실측 면적이 과대함 (후첨 '건물개황도 참조'). 2) 본건 공부상은 1층 2가구(101, 102), 2층 2가구(201, 202), 3층 1가구(301)이나, 현황은 1층 4가구(101, 102, 103, 104), 2층 4가구(201, 202, 203, 204), 3층 2가구(301, 302)임.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본 건물의 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 향남읍 상신리 1273-2 · 토지
• 목록 2 · 경기도 화성시 향남읍 상신하길로175번가길 6-9 (1동) · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

해당 부동산의 현황은 외

부동산표시목록

가압류권자

엔OOOOOOOOOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

화OO

배당요구권자

김OO

임차권자

인OO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

여OO

임차인

이OO

임차인

전OO

임차인

주O

전세권자

주O

채권자

남OOOOOOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOOO OOOOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-07 · 경기도 화성시 향남읍 상신하길로175번가길 6-9 (1동) · 철근콘크리트구조 경사지붕 및 평스라브지붕 3층 단독주택(다가구주택) 1층 104.77㎡ 2층 114.3㎡ 3층 119.75㎡

주변

학군

• 765m · 하길중학교 · 중학교
• 821m · 하길고등학교 · 고등학교
• 916m · 하길초등학교 · 초등학교
• 1009m · 상신초등학교
• 1093m · 상신중학교

버스

• 119m · 상신하길로주택 · 220, 32-4, 33-1, 340-1, 340-2, 8156, H104, H107, H123
• 144m · 상신하길로주택 · 8156화성
• 173m · 상신1리마을앞 · 6, 8471, 8472
• 215m · 상신8리마을앞 · 6, 8471, 8472
• 349m · 하길리 · H104, H123

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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