수원지법 2024타경12919-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-27 · 경매접수
2. 24-11-28 · 경매개시결정
3. 25-10-20 · 3차 매각기일 · 최저가 5억 3667만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

379.84㎡ (114.9평)

토지면적

260.20㎡ (78.7평)

제시외면적

없음

보증금

5366만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 9850만

담당계

17계 · 031-213-4500

도로명주소

상신하길로175번나길

건물 · 대지권

건물

379.84㎡ (114.9평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

향남읍 1277-10 · 제1종일반주거지역

호

3층

당사자

채권자

남OOOOOOOO

채무자

배OO

소유자

배OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 향남읍 상신리 소재 "화합공원" 북서측 인근에 위치하고, 주변은 단독/다세대주택, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역으로 일반적인 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건은 가장형 평지로 단독주택(다가구주택) 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 서측으로 폭 약 10M 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

본건은 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(향남2지구), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(2018-01-16)(전부제한구역), 가축사육제한구역(전부제한), 성장관리권역, 택지개발지구(향남2지구)임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 경사지붕 3층 건으로, 외벽 : 석재 붙임 마감 등 창호 : 새시창 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 단독주택(다가구주택)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

본건은 기본적인 급배수/위생설비, 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

--

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건의 일반건축물대장상 ‘5가구(1층 2가구, 2층 2가구, 3층 1가구)’로 등재되어 있으나, 기준시점 현재 현장 조사시 외부 목측에 따르면 ‘11가구(1층 4가구, 2층 4가구, 3층 3가구)’로 조사됨.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 본건의 임대관계 미상임. - 내부구조 및 이용상황 등은 집합건축물대장 상 현황도면 및 외관 탐문 등에 의하여 표준적인 상황을 기준하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 향남읍 상신리 1277-10 · 토지
• 목록 2 · 경기도 화성시 향남읍 상신하길로175번나길 7-13 (1동) · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임. 다가구주택으로 1

부동산표시목록

교부권자

화OO

배당요구권자

권OO

임차권자

권OO

임차인

김OO

임차인

남OO

임차인

박OO

임차인

서OO

임차인

안OO

임차인

여OO

임차인

유O

임차인

최OO

임차인

황OO

채권자

남OOOOOOOO

채무자겸소유자

배OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-20 · 경기도 화성시 향남읍 상신리 1277-10 · 대 260.2㎡
• 25-10-20 · 경기도 화성시 향남읍 상신하길로175번나길 7-13 (1동) · 철근콘크리트구조 경사지붕 3층 단독주택(다가구주택) 1층 119.88㎡ 2층 130.7㎡ 3층 129.26㎡

주변

학군

• 874m · 하길중학교 · 중학교
• 940m · 하길고등학교 · 고등학교
• 948m · 상신초등학교
• 953m · 하길초등학교 · 초등학교
• 1046m · 상신중학교

버스

• 48m · 상신1리마을앞 · 6, 8471, 8472
• 81m · 상신8리마을앞 · 6, 8471, 8472
• 142m · 상신하길로주택 · 220, 32-4, 33-1, 340-1, 340-2, 8156, H104, H107, H123
• 175m · 상신하길로주택 · 8156화성
• 343m · 상신6리 · 33-1, 6, 8471, 8472, H107

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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