수원지법 2024타경13226-1 동탄골든아이타워

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-04 · 경매접수
2. 25-01-16 · 경매개시결정
3. 25-03-31 · 배당요구종기
4. 26-03-27 · 4차 매각기일 · 최저가 6791만 (34%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

54.53㎡ (16.5평)

제시외면적

없음

보증금

679만 (최저가의 10%)

청구금액

8134만

담당계

8계 · 031-213-4500

도로명주소

동탄기흥로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 동탄골든아이타워 · 54.53㎡ (16.5평) · 철근콘크리트구조 · 지식산업센터

대지권

영천동 839-1

호

11층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자

동OOOOOOOO

소유자

동OOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 영천동 소재 ""치동고등학교' 북동측 인근에 위치하며 주위는 지식산업 센터, 아파트형공장, 오피스텔, 음식점, 점포, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건은 차량 접근이 용이하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통사정 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 중 3층 301호로서 외벽 : 석재, 법랑판넬 및 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 창호 : 샷시 페어그라스 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공장(지식산업센터)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

공용 위생 및 급.배수설비, 승강기설비, 소화설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 평탄한 토지로서 공장(지식산업센터), 제2종근린생활시설 및 의료시설 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 주위로 대로3류 및 중로3류와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 대로3류(폭 25m~30m)(일반도로, 동 탄2지구)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(중(집)3-126)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(중(집)3- 129)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기 업육성에 관한 특별조치법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진 법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 동탄기흥로 570-6, 3층301호 (영천동,동탄골든아이타워) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

해당 부동산의 현황은 외

경기도 화성시 영천동 839-1 3층301호

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

부OO

교부권자

화OOOOOOO

배당요구권자

조OO

배당요구권자

한OOOOOOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

동OOOOO

압류권자

부OO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

동OOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-27 · 경기도 화성시 동탄기흥로 570-6, 3층301호 (영천동,동탄골든아이타워) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 공장(지식산업센터)및 제2종근린생활시설및 의료시설 지3층 1154.83㎡ 지2층 4359.76㎡ 지1층 3207.38㎡ 지1층 565.52㎡ 지1층 339.96㎡ 지1층 246.9㎡ 1층 1518.88㎡ 1층 600.03㎡ 2층 1150.91㎡ 2층 483.09㎡ 2층 374.63㎡ 3층 1930.65㎡ 4층 1851.69㎡ 5층 1772.73㎡ 6층 1772.73㎡ 7층 1772.73㎡ 8층 1772.73㎡ 9층 1772.73㎡ 10층 1772.73㎡ 11층 1557.17㎡ 철근콘크리트구조 54.53㎡

등기부등본

권리 22건 · 등기부 현황

주변

학군

• 288m · 치동중학교 · 중학교
• 388m · 치동고등학교 · 고등학교
• 507m · 치동초등학교 · 초등학교
• 1035m · 다원중학교 · 중학교
• 1165m · 영천초등학교 · 초등학교
• 1173m · 예당고등학교 · 고등학교
• 1270m · 예당중학교 · 중학교
• 1480m · 예원초등학교 · 초등학교

버스

• 17m · 동탄첨단산업지구 · 116-3, 94
• 209m · 한미약품.푸르지오 · 116-2, 116-5, 15-1, 200, 203, 205, 5-2, 5-3, 6001, 6001(예약), 6001(예약)화성, 6003, 6004, 6008, 65, 708, 710, 712, 7200, 721, 73, 9, 99, H1
• 227m · 푸르지오.한미약품 · 116-2, 116-5, 15-1, 200, 203, 205, 5-2, 5-3, 6001, 6001(예약), 6001(예약)화성, 6003, 6004, 6008, 65, 708, 710, 712, 7200, 721, 73, 9, 99, H1
• 330m · 치동초등학교 · 6004, H102
• 333m · 치동초등학교 · 6004, H102

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-04-09, 주식회사신한은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 12건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-04-09 · 주식회사신한은행

배당

입찰가 (최저가)

6791만

매각비용

101만

배당 가능액

6689만

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