수원지법 2024타경13295-2

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-05 · 경매접수
2. 24-12-20 · 경매개시결정
3. 26-02-03 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 3458만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1189.00㎡ (359.7평)

제시외면적

없음

보증금

3345만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 989만

담당계

16계 · 031-213-4500

건물 · 대지권

건물

답

대지권

장안면 352-1 · 계획관리지역

당사자

채권자

박OO

채무자

안OO

소유자

(제OOOO)OOOO OOOOOOOOOO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 장안면 어은리 소재 "화성장안초등학교" 동측 인근에 위치하며, 부근 은 근린생활시설, 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 지방도 주변 상가지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장과 간선선도로 등이 소재하여 제반 교통 환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호1): 부정형의 토지로서 인접 토지 및 도로 대비 등교평탄하며, 현황 제시외건물 부지로 이용중임. 기호2): 사다리형의 토지로서 인접 토지 및 도로 대비 등교평탄하며, 현황 묵전 상태임. 기호3): 막대형 토지로서 인접 토지 및 도로 대비 등교평탄하며, 현황 도로임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호1)은 북서측으로 로폭 약 25미터의 왕복2차선포장도로와 접함 기호2)는 북서측으로 로촉 약 4미터의 포장도로(기호3토지)와 접하며, 남동측으로 로폭 약 3미터의 포장도로와 접함. 기호3)은 현황 도로로서, 북서측으로 로폭 약 25미터의 왕복2차선포장도로와 접함

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1): 계획관리지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역(중점관리/정온), 대로3류(폭 25m -30m)(접함)이며, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. 기호2): 계획관리지역, 성장관리계획구역(중점관리/정온)이며, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천예정지(어은천-소하천예정지)<소하천정비법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. 기호3): 계획관리지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역(중점관리/정온), 대로3류(폭 25m -30m)(접함)이며, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 기호1) 지상에는 별첨 지적도 및 사진용지와 같이 타인 소유의 제시외건물 ㄱ)이 소재 하여 토지에 영향을 미치고 있음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건 기호2)는 공부상 지목이 답이나, 현황 묵전 상태임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 장안면 어은리 352 · 토지
• 목록 2 · 경기도 화성시 장안면 어은리 352-1 · 토지
• 목록 3 · 경기도 화성시 장안면 어은리 358-5 · 토지
• 목록 4 · 경기도 화성시 장안면 어은리 352 1동 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

목록1(어은리 352) 토지의 지상에 판넬조 일반철골구조 창고 또는 공장건물 1동과 부속건물

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

가처분권자

기OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

화OO

교부권자

화OOOO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOOOO)

근저당권자

중OOOOO

소유자

(제OOOO)OOOO OOOOOOOOOO

소유자

임OO

지상권자

중OOOOO

채권자

박OO

채무자

안OO

채무자겸소유자

안OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-03 · 경기도 화성시 장안면 어은리 352-1 · 답 1189㎡

주변

학군

• 452m · 장안초등학교 · 초등학교
• 455m · 장안초등학교 · 초등학교
• 678m · 삼괴중학교 · 중학교
• 808m · 삼괴고등학교 · 고등학교
• 849m · 해원학교

버스

• 200m · 어은삼거리 · 8155, 9802, H105, H107
• 217m · 어은삼거리 · 8155, 9802, H105, H107
• 240m · 어은삼거리 · 1, 33-1
• 374m · 거문들 · 9802, H105
• 478m · 어은4리 · 1, 33-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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